2024年度房屋居间合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋居间合同范本本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条双方身份2.1甲方（卖方）身份信息2.2乙方（买方）身份信息第三条居间服务内容3.1房源信息提供3.2带看房屋3.3谈判协调3.4协助办理过户手续第四条居间费用及支付4.1居间服务费金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条甲方权利和义务6.1甲方提供真实房源信息6.2甲方协助乙方查看房屋6.3甲方配合乙方办理过户手续第七条乙方权利和义务7.1乙方提供真实购房需求7.2乙方支付居间服务费用7.3乙方配合甲方办理过户手续第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对购房需求和房源信息保密第九条违约责任9.1甲方未提供真实房源信息的违约处理9.2乙方未支付居间服务费用的违约处理9.3双方未履行合同义务的违约处理第十条争议解决10.1双方发生争议时，应友好协商解决10.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承和转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：120平方米1.3房屋类型：普通住宅第二条双方身份2.1甲方（卖方）身份信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：11010519700101001X2.1.3联系电话：13856782.1.4单位名称：（如有）2.1.5单位地址：（如有）2.2乙方（买方）身份信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：11010519800202002X2.2.3联系电话：13956782.2.4单位名称：（如有）2.2.5单位地址：（如有）第三条居间服务内容3.1房源信息提供：甲方同意向乙方提供上述房屋的真实、准确、完整的房源信息。3.2带看房屋：甲方或甲方委托的物业公司应安排人员陪同乙方实地查看房屋。3.3谈判协调：甲方应积极协助乙方与甲方进行购房谈判，并协调双方达成一致意见。3.4协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表等。第四条居间费用及支付4.1居间服务费金额：本合同签订后，乙方应支付给甲方人民币【】元整（大写：【】元整）作为居间服务费用。4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.2.3其他方式（如有）4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将居间服务费用支付给甲方。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同在乙方支付居间服务费用且甲方完成居间服务内容后自动终止。第六条甲方权利和义务6.1甲方提供真实房源信息：甲方应对提供的房源信息进行真实性承诺，并承担相应法律责任。6.2甲方协助乙方查看房屋：甲方应安排乙方实地查看房屋，并在查看过程中提供必要的协助。6.3甲方配合乙方办理过户手续：甲方应按照本合同约定，积极协助乙方办理房屋过户手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方提供真实购房需求：乙方应对提供的购房需求进行真实性承诺，并承担相应法律责任。7.2乙方支付居间服务费用：乙方应按照本合同约定，按时支付给甲方居间服务费用。7.3乙方配合甲方办理过户手续：乙方应按照本合同约定，积极协助甲方办理房屋过户手续。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容、谈判过程中的信息以及其他双方之间交流的敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2双方对购房需求和房源信息保密：双方应对乙方提供的购房需求、甲方提供的房源信息以及其他与购房相关的敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1甲方未提供真实房源信息的违约处理：如甲方未按照本合同约定提供真实房源信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。9.2乙方未支付居间服务费用的违约处理：如乙方未按照本合同约定支付居间服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。9.3双方未履行合同义务的违约处理：如双方未履行本合同约定的义务，双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方发生争议时，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条继承和转让12.1合同的继承：本合同在甲方死亡后，其合法继承人应继续履行本合同的义务。12.2合同的转让：如甲方同意将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应签订书面转让协议，经乙方签字盖章后生效。第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方对合同内容未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。16.2第三方服务范围：第三方提供的服务或协助范围应限于本合同约定的居间服务内容之外的事宜。第十七条第三方责任17.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或协助导致甲乙双方产生损失，第三方的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。第十八条甲乙双方与第三方的权利义务18.1甲乙双方与第三方的权利：甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务或协助，并有权对第三方的服务或协助进行监督和评价。18.2甲乙双方与第三方的义务：甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并应协助第三方完成服务或协助事项。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款：如甲乙双方与第三方就服务或协助事项达成额外协议，应签订书面补充协议，经甲乙双方签字盖章后生效。19.2第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及书面补充协议为准。第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方不得要求第三方承担本合同以外的责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同变更和解除21.1合同变更：如甲乙双方与第三方之间需要变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字盖章后生效。21.2合同解除：如甲乙双方与第三方之间需要解除本合同，应签订书面解除协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入后的附则22.1本合同及其补充协议的变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间就第三方服务或协助事项所签订的补充协议的效力。22.2本合同及其补充协议的变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间就第三方服务或协助事项所产生纠纷的解决。第二十三条第三方介入后的其他约定23.1甲乙双方与第三方之间就本合同及其补充协议的解释、适用及争议解决等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。23.2本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权证复印件附件三：房屋产权登记证明复印件附件四：房屋租赁合同复印件（如有）附件五：房屋买卖合同复印件附件六：居间服务费用支付凭证复印件附件七：第三方服务提供合同复印件（如有）附件八：补充协议复印件附件九：房屋过户相关资料复印件附件十：其他与本合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：房屋共有权证复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：房屋产权登记证明复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：房屋租赁合同复印件（如有），应包含租赁双方的身份证明复印件、租赁期限、租金等相关内容。附件五：房屋买卖合同复印件，应包含买卖双方的身份证明复印件、房屋交易价格、付款方式等相关内容。附件六：居间服务费用支付凭证复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件七：第三方服务提供合同复印件（如有），应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等相关事项。附件八：补充协议复印件，应详细列明补充协议的内容，经甲乙双方签字盖章后生效。附件九：房屋过户相关资料复印件，应包含过户双方的身份证明复印件、过户申请表格、房产证复印件等相关文件。附件十：其他与本合同有关的文件和资料，应明确说明文件和资料的内容和性质。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供真实房源信息。2.甲方未按照本合同约定协助乙方查看房屋。3.甲方未按照本合同约定配合乙方办理过户手续。4.乙方未按照本合同约定支付居间服务费用。5.乙方未按照本合同约定提供真实购房需求。6.乙方未按照本合同约定协助甲方办理过户手续。7.第三方未按照约定提供服务或协助。8.第三方提供的服务或协助不符合约定标准。违约责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供真实房源信息的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方未按照本合同约定协助乙方查看房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.甲方未按照本合同约定配合乙方办理过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。4.乙方未按照本合同约定支付居间服务费用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。5.乙方未按照本合同约定提供真实购房需求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.乙方未按照本合同约定协助甲方办理过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。7.第三方未按照约定提供服务或协助的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。8.第三方提供的服务或协助不符合约定标准的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。全文完。2024年度房屋居间合同范本1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份第二条甲方（卖方）义务2.1提供房屋权属证明2.2保证房屋所有权和使用权2.3配合乙方（买方）进行房屋查验2.4按照约定时间交付房屋第三条乙方（买方）义务3.1提供有效身份证明3.2支付购房款项3.3按照约定时间接收房屋3.4遵守物业管理规定第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3税费承担4.4尾款支付时间及条件第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2日常维修责任6.3大修责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条隐私保护11.1保护个人信息11.2保护隐私权第十二条房屋保险12.1房屋保险购买12.2保险理赔第十三条房屋转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让税费第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层1.5房屋建造年份：年第二条甲方（卖方）义务2.1提供房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2保证房屋所有权和使用权：甲方保证对该房屋享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属争议。2.3配合乙方进行房屋查验：甲方应配合乙方对房屋进行查验，提供必要的信息和协助。2.4按照约定时间交付房屋：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。第三条乙方（买方）义务3.1提供有效身份证明：乙方应向甲方提供合法有效的身份证明。3.2支付购房款项：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。3.3按照约定时间接收房屋：乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。3.4遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：本房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。4.2付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付购房款项。4.3税费承担：本合同所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。4.4尾款支付时间及条件：尾款人民币元整（大写：元整）在房屋交付后X日内支付。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。5.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件。5.3验收程序：乙方应在房屋交付时对房屋进行查验，并将查验结果书面通知甲方。5.4验收不合格的处理：如乙方对房屋的验收结果不满意，甲方应在X日内按照乙方的要求进行整改。第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换。6.2日常维修责任：甲方应负责房屋的日常维修工作。6.3大修责任：如房屋需要进行大修，甲方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.3违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.4合同解除后的处理：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可依法向本合同约定的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响本合同的履行。10.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第十一条隐私保护11.1保护个人信息：甲乙双方应严格保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。11.2保护隐私权：甲乙双方尊重对方的隐私权，不得擅自查看对方的私人文件和物品。第十二条房屋保险12.1房屋保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。12.2保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行理赔。第十三条房屋转让13.1转让条件：本合同签订后，房屋所有权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得转让给第三方。13.2转让程序：如甲方确需转让房屋，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。13.3转让税费：房屋转让所涉及的税费由甲方承担。第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。14.3合同续约程序：如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介机构进行房屋交易，中介方应按照甲乙双方的约定提供服务。2.2评估机构介入：如甲乙双方需要对房屋进行评估，评估机构应按照甲乙双方的约定进行评估。2.3物业管理公司介入：如房屋涉及物业管理，物业管理公司应按照甲乙双方的约定提供服务。2.4金融机构介入：如甲乙双方选择贷款购房，金融机构应按照甲乙双方的约定提供贷款服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和方式为限。3.2第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务质量。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2甲乙双方对第三方的选择：甲乙双方有权选择第三方，并有权要求第三方按照约定履行义务。4.3第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任以其与甲乙双方之间的约定为准，不承担合同以外的责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定进行，未经甲乙双方同意，第三方不得单方面改变合同约定。5.2第三方未能履行义务的处理：如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方履行义务的瑕疵：如第三方履行义务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方在合理期限内予以改正。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应按照甲乙双方的约定和第三方的服务范围确定。6.2第三方责任限额的赔偿：如第三方因违约或过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定和法律规定承担赔偿责任。6.3第三方责任限额的例外：第三方在故意或重大过失的情况下造成的损失，不受责任限额的限制。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应按照甲乙双方的约定确定。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并退还已收取的费用。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方有权选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方作为被告的争议：如第三方作为被告引起的争议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条合同的变更和解除9.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。9.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。10.2第三