2024版房屋租赁协议：关于单间出租房的具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁协议：关于单间出租房的具体条款本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿7.2维修责任及费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的租金退还第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋查验及交付12.3房屋退房规定第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同附件14.1房屋照片及设施清单14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置本房屋位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积本房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间浴室，间厨房，以及平方米的客厅和平方米的阳台。1.3房屋结构本房屋为层建筑，结构安全，设施齐全。房屋内部装修为风格，内部设施包括品牌家具，品牌电器等。1.4房屋设施本房屋设施包括平方米的客厅和平方米的阳台。客厅内设有品牌沙发一套，品牌电视一台，品牌茶几一个。阳台内设有品牌洗衣机一台，品牌晾衣架一个。每个卧室都配置有品牌床铺一张，品牌衣柜一个，品牌书桌一张。浴室配置有品牌热水器一台，品牌浴霸一个，品牌洗手盆一个，品牌马桶一个。厨房配置有品牌燃气灶一台，品牌抽油烟机一台，品牌冰箱一台，以及品牌餐具一套。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。2.3续租条款如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前天向出租人提出书面续租申请。出租人在收到续租申请后，有权根据当时的市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如双方未能就续租事宜达成一致，出租人有权收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额本房屋的租金为每月元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的日。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。第四条押金4.1押金金额承租人需支付的押金为人民币元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户信息。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3装修及改动规定未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。如承租人确需进行装修或改动，应在签订本合同时向出租人说明，并在合同附件中列明装修或改动的项目和范围。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在租赁期间不得转租房屋。6.2转租通知期限如承租人确需转租，应至少提前天书面通知出租人。6.3转租租金分配承租人转租房屋的，应自行承担与次承租人的租赁合同责任，并确保次承租人按期支付租金。出租人收到次承租人的租金后，不再向承租人支付租金。第八条合同解除8.1合同解除条件租赁期内，除非依法或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。8.2合同解除通知期限如出租人或承租人依法或协商一致解除合同，应至少提前天书面通知对方。8.3合同解除后的租金退还合同解除后，出租人应在合同解除之日起个工作日内退还承租人剩余租金。如出租人因合同解除造成损失，有权向承租人追偿。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起个月内解决争议。超过该期限的，视为双方同意放弃争议。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1房屋保险承租人应在租赁开始前天内，向出租人提供房屋保险单，保险金额不得低于房屋评估价值。12.2房屋查验及交付租赁开始前，双方应共同进行房屋查验，并在《房屋交付确认书》上签字确认。12.3房屋退房规定租赁结束时，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在查验无误后，应在《房屋交还确认书》上签字确认，并退还承租人押金。第十三条双方信息13.1出租人信息名称（姓名）：，地址：，联系方式：。13.2承租人信息名称（姓名）：，地址：，联系方式：。第十四条合同附件14.1房屋照片及设施清单附件中包含房屋内外照片及附属设施清单，作为本合同的组成部分。14.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前天通知对方。2.2甲乙方应确保第三方按合同约定履行相关义务，并承担第三方未履行义务所产生的责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或商品，并保证其质量与效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方如因提供服务或商品造成甲乙方损失的，由甲乙方先行赔偿，再向第三方追偿。4.2第三方如因过错导致本合同无法履行或造成甲乙方损失的，由甲乙方先行赔偿，再向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在本合同项下的收费金额为限。5.2如第三方的行为导致甲乙方损失超过其赔偿限额的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务提供关系，而非合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方同意第三方变更，应提前天书面通知对方。7.2甲乙方未经对方同意，不得擅自变更第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方权益保护9.1第三方如认为甲乙方的要求侵害其合法权益的，有权向法院提起诉讼。9.2第三方如认为本合同中的条款对其不利，有权要求甲乙方修改。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的终止11.1甲乙方与第三方之间的合同关系终止后，本合同中涉及第三方的条款亦相应终止。11.2第三方未履行完毕的义务，应按照甲乙方的要求继续履行。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙方与第三方之间的合同关系解除后，本合同中涉及第三方的条款亦相应解除。12.2解除第三方介入的，应提前天书面通知对方。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1甲乙方与第三方之间的沟通，应通过合同约定的方式进行。13.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1如甲乙方与第三方之间有额外的条款或说明，应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。14.2甲乙方与第三方之间的额外条款或说明，不得违背本合同的原则和条款。第十五条第三方介入的修改15.1本合同中的第三方介入条款，可以根据甲乙方的协商进行修改。15.2修改后的条款，应经甲乙方双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件一应包含房屋内外部的实际照片，以及房屋内所有设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。这些照片和清单将作为合同的一部分，用于确认房屋的实际情况和设施的完好性。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：附件二应包含租赁合同的正式副本，用于双方留存和备份。合同副本应与正本内容一致，具有同等法律效力。附件三：房屋保险单详细要求和说明：附件三应包含房屋保险单的复印件，证明房屋已经投保，保险金额不得低于房屋的评估价值。附件四：维修服务协议详细要求和说明：附件四应包含与维修方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、期限、费用等相关事项。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：附件五应包含与第三方服务提供者（如中介、物业等）签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定使用房屋或未合理保管房屋及设施。4.乙方未按约定维护房屋及设施。5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。6.乙方未按约定提前通知甲方转租。7.第三方未按约定提供服务或商品，或提供的服务商品质量不符合约定。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定使用房屋或未合理保管房屋及设施的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.乙方未按约定维护房屋及设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.甲方未按约定提前通知乙方解除合