二零二四年度电梯设备维修及养护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯设备维修及养护合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条维修及养护服务内容2.1维修服务内容2.2养护服务内容2.3服务时间及频次第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量与标准4.1维修质量标准4.2养护质量标准4.3乙方应遵守的规范和标准第五条费用及支付方式5.1维修费用5.2养护费用5.3费用支付方式及时间第六条乙方人员管理6.1乙方人员资质要求6.2乙方人员培训及管理6.3乙方人员服务态度及行为规范第七条应急预案及故障处理7.1应急预案制定7.2故障报告及响应时间7.3故障处理及维修第八条保险及责任8.1乙方应购买的保险8.2乙方在保险范围内的责任8.3乙方在保险范围外的责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务及期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X电梯维修有限公司，地址为市区路号。1.3电梯设备定义：本合同所指的电梯设备包括甲方所有的台电梯，具体型号、规格、数量详见附件一。第二条维修及养护服务内容2.1维修服务内容：乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行定期的维修，包括但不限于检查、清洁、润滑、更换磨损件等，确保电梯设备的正常运行。2.2养护服务内容：乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行定期的养护，包括但不限于检查、清洁、润滑、更换磨损件等，预防电梯设备出现故障。2.3服务时间及频次：乙方应按照甲方要求，每月对电梯设备进行一次全面维修，每季度进行一次全面养护。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。第四条服务质量与标准4.1维修质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维修，确保电梯维修质量符合要求。4.2养护质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯养护，确保电梯养护质量符合要求。4.3乙方应遵守的规范和标准：乙方在进行电梯维修和养护过程中，应遵守国家和行业的相关法律法规、规范和标准。第五条费用及支付方式5.1维修费用：甲方应支付乙方的电梯维修费用为每台电梯每月人民币元，具体金额详见附件二。5.2养护费用：甲方应支付乙方的电梯养护费用为每台电梯每季度人民币元，具体金额详见附件二。5.3费用支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的费用金额和时间，通过银行转账的方式支付给乙方。第六条乙方人员管理6.1乙方人员资质要求：乙方应保证其从事电梯维修和养护工作的人员具备相应的资质，包括但不限于电梯维修资格证书、特种作业操作证等。6.2乙方人员培训及管理：乙方应定期对其人员进行培训和管理，提高其业务技能和服务质量。第七条应急预案及故障处理7.1应急预案制定：乙方应制定应急预案，包括但不限于电梯故障的应急处理流程、救援措施等。7.2故障报告及响应时间：一旦电梯发生故障，乙方应在接到甲方通知后的小时内派员到达现场进行处理。7.3故障处理及维修：乙方应对电梯故障进行及时处理，并在维修过程中确保电梯安全。对于重大故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第八条保险及责任8.1乙方应购买的保险：乙方应购买电梯责任保险，保险金额不低于人民币万元。8.2乙方在保险范围内的责任：乙方在保险有效期内，因电梯维修和养护不善导致的甲方财产损失，由乙方承担赔偿责任。8.3乙方在保险范围外的责任：乙方在保险有效期内，因电梯维修和养护不善导致的甲方人员伤亡，由乙方承担赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付维修和养护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供维修和养护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件：合同的继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。12.2合同转让条件：合同的转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条保密条款13.1保密信息定义：保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与电梯设备维修和养护相关的技术资料、商业秘密等。13.2保密义务及期限：双方对保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起贰年内有效。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括附件一：电梯设备清单、附件二：费用明细表。14.3合同签署日期及地点：本合同于年月日，在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指非甲方和乙方之外的电梯设备维修和养护服务的相关参与者，包括但不限于中介方、监管方、紧急救援机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方负责协调、安排电梯维修和养护服务；（2）监管方对电梯维修和养护服务进行监督、检查；（3）紧急救援机构在电梯发生故障时提供救援服务。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照相关法律法规、规范和标准提供服务，并保证服务的质量和安全。3.2第三方应承担因其提供的服务不当而导致的甲方和乙方损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡等。3.3第三方应对其提供服务的相关人员的行为负责，确保其行为符合法律法规、道德规范。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供电梯维修和养护服务，并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方：第三方应按照本合同的约定，向乙方支付维修和养护费用，并接受乙方的服务质量和进度的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在承担责任时所承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等确定，具体金额在本合同签订时由双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：如第三方提供的服务范围、服务期限等发生变更，双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入后的争议解决6.1如甲方、乙方与第三方在提供服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2如甲方、乙方与第三方选择仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息定义：保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与电梯设备维修和养护相关的技术资料、商业秘密等。8.2保密义务及期限：第三方对保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起贰年内有效。第九条第三方介入后的其他条款9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同附件：本合同附件包括附件一：电梯设备清单、附件二：费用明细表。9.3合同签署日期及地点：本合同于年月日，在市区路号签署。第十条第三方介入后的合同继承与转让10.1合同继承条件：合同的继承需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面继承协议。10.2合同转让条件：合同的转让需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面转让协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出甲方所有电梯的型号、规格、数量、安装位置等信息。附件二：费用明细表详细列出维修费用、养护费用的计算依据和金额，包括材料费、人工费等。附件三：第三方服务资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件四：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务标准、服务时间等。附件五：保险单据提供乙方向第三方购买的保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件六：监管机构批准文件提供第三方进行电梯维修和养护服务的监管机构批准文件。附件七：紧急救援机构联系方式提供紧急救援机构的联系方式，以便在电梯故障时及时联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付维修和养护费用。2.乙方未按照约定提供维修和养护服务。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合法律法规、规范和标准。4.甲方、乙方、第三方之间因沟通不畅导致服务中断或延迟。5.第三方在提供服务过程中，因操作不当导致电梯故障或人员伤亡。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合要求的，应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任。4.因沟通不畅导致服务中断或延迟的，各方应协商解决，必要时可扣除