2024年度科技企业孵化器车位包销协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技企业孵化器车位包销协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1科技企业孵化器1.2车位包销1.3年度第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条车位数量与位置3.1车位数量3.2车位位置第四条包销期限4.1包销开始日期4.2包销结束日期第五条包销价格与支付方式5.1包销价格5.2支付方式5.3支付时间表第六条甲方责任与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对车位的维护与管理第七条乙方责任与义务7.1乙方购买车位的数量与期限7.2乙方支付包销价格的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1车位使用规定14.2车位转让与转租规定14.3甲方与乙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1科技企业孵化器：指的是由政府、企业、高校、科研机构等设立，为科技型初创企业提供办公空间、投资、辅导、政策支持等综合服务的平台。1.2车位包销：指甲方将其名下的车位在包销期限内以包销价格出售给乙方，乙方接受购买车位数量及价格的购买方式。1.3年度：指2024年1月1日至2024年12月31日。第二条合同主体2.1甲方名称：科技有限公司2.2乙方名称：科技企业孵化器有限公司第三条车位数量与位置3.1车位数量：共计100个车位。3.2车位位置：甲方名下停车场内，具体位置详见附件。第四条包销期限4.1包销开始日期：2024年1月1日4.2包销结束日期：2024年12月31日第五条包销价格与支付方式5.1包销价格：每个车位包销价格为10万元人民币。5.2支付方式：乙方通过银行转账的方式一次性支付全部包销价格。5.3支付时间表：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内支付全部包销价格。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证车位的正常使用，提供车位照明、安全监控等基本设施，并对车位进行必要的维护。6.2甲方对车位的维护与管理：甲方应对车位进行定期检查、维修，确保车位的正常使用。如车位出现故障，甲方应及时修复。第七条乙方责任与义务7.1乙方购买车位的数量与期限：乙方同意按照本合同约定的数量和期限购买甲方车位。7.2乙方支付包销价格的义务：乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付包销价格。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供车位或提供车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车位包销价格的10%。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付包销价格的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为车位包销价格的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行期满，双方未续约的，本合同自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1车位使用规定：乙方购买的车位仅限于甲方停车场内使用，不得在其他地方使用。14.2车位转让与转租规定：乙方在包销期限内不得将车位转让或转租给第三方。如乙方需要转让或转租，须经甲方书面同意。14.3甲方与乙方约定的其他事项：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、咨询服务方等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过签订补充协议、备忘录或其他书面形式明确介入事项、范围和期限。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，完成介入事项，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的非公开信息。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解甲乙双方的需求和期望，确保合同顺利履行。4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按照约定履行义务，并对第三方的工作结果负责。第五条第三方支付与结算5.1第三方费用：如第三方介入需支付费用，甲乙双方应与第三方协商确定费用标准和支付方式。5.2支付与结算：甲乙双方应按照第三方介入协议的约定支付费用，并在协议约定的时间内完成结算。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的介入协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的形式等。6.2第三方赔偿责任：如第三方因履行介入协议造成甲乙双方损失的，第三方应按照介入协议的约定承担赔偿责任。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行介入协议，第三方应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求完成交接手续。7.2第三方替代：如第三方退出导致介入事项无法继续进行，甲乙双方可协商确定替代第三方，并签订书面替代协议。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行介入协议，甲方不承担第三方履行协议产生的任何费用和责任。8.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行介入协议，乙方不承担第三方履行协议产生的任何费用和责任。8.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，甲乙双方不承担第三方履行协议产生的任何费用和责任。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1合同变更：如甲乙双方因第三方介入需要变更本合同内容的，应签订书面变更协议。9.2合同解除：如甲乙双方因第三方介入需要解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在介入协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第十一条第三方介入的保密与知识产权保护11.1保密：第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。11.2知识产权保护：第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第十二条甲乙双方对第三方的权利限制12.1甲乙双方不对第三方具有任何直接或间接的控制权、决策权或其他类似权利。12.2甲乙双方不得要求第三方在合同履行过程中违反国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。12.3甲乙双方不得要求第三方提供虚假报告、证书或其他违反诚信原则的服务。第十三条甲乙双方对第三方的监督与检查13.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督与检查，以确保第三方按照约定履行义务。13.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告、成果证明等相关文件。第十四条甲乙双方对第三方的其他约定14.1甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图详细描述：本附件为车位位置示意图，标明车位的具体位置、编号以及停车场内的交通路线。附件2：车位使用规定详细描述：本附件详细规定车位的使用原则、使用时间、停车费用等事项。附件3：车位转让与转租规定详细描述：本附件规定车位转让与转租的条件、程序以及相关手续。附件4：第三方介入协议模板详细描述：本附件为第三方介入协议的模板，明确第三方介入的条件、范围、期限、费用等事项。附件5：保密协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，规定保密内容、保密期限、保密义务等。附件6：知识产权保护协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的知识产权保护协议，规定第三方在合同履行过程中应遵守的知识产权保护原则。附件7：监管与检查协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的监管与检查协议，规定甲乙双方对第三方工作的监督与检查权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位或提供不符合约定车位的。2.乙方未按约定支付包销价格的。3.第三方未按约定履行介入协议的。4.甲乙双方未按约定处理与第三方的事务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为车位包销价格的10%。2.乙方违