码头租赁合同范本租赁合同 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME码头租赁合同范本租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1码头设施1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的使用要求4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的保密条款10.合同的份数10.1正本份数10.2副本份数11.附件11.1码头设施清单11.2租赁面积示意图11.3租赁合同专用条款12.签订日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同的有效期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.补充条款14.1双方的其他约定14.2合同的修改和补充方式14.3合同的解除和终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1码头设施租赁标的为甲方拥有的位于____市的____码头，包括码头岸线、堆场、仓库、装卸设备等设施。具体设施清单详见附件一。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体范围以附件二所示示意图为准。1.3租赁期限租赁期限为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元，按年支付。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应按照合同约定使用租赁物，用于____。3.2租赁物的使用范围承租人使用租赁物时，不得超出合同约定的范围，不得影响码头正常运营。3.3租赁物的使用要求承租人应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动，应妥善保管租赁物，合理使用，防止损坏。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任甲方负责保持码头设施的安全运行，定期进行维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人负责其使用部分的日常维修和保养，确保使用安全。4.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的维修和保养费用，由甲方承担；（2）因承租人原因导致的维修和保养费用，由承租人承担；（3）因不可抗力原因导致的维修和保养费用，按照双方协商确定的方式承担。第五条保险5.1保险责任承租人应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为保险受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序发生保险事故后，承租人应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条违约责任6.1出租人违约甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。6.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。6.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应依照法律、法规的规定和双方协商确定的方式进行。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）中国海事仲裁委员会；（3）双方约定的其他仲裁机构。8.3诉讼管辖法院（1）乙方所在地人民法院；（2）甲方所在地人民法院；（3）双方约定的其他有管辖权的人民法院。第九条其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满，承租人按照约定返还租赁物，本合同即告终止。9.3合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的份数10.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2副本份数第十一条附件11.1码头设施清单详见附件三。11.2租赁面积示意图详见附件四。11.3租赁合同专用条款详见附件五。第十二条签订日期12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同的有效期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期租赁期满，承租人按照约定返还租赁物，本合同即告终止。第十四条补充条款14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充方式合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同的解除和终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、资质要求、介入时间等。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入进行充分沟通，确保第三方能正常履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方如因故意或过失导致合同履行不符合约定，应承担相应的责任。3.3第三方如未按照甲乙双方的约定和合同要求履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担责任的范围、限额金额等。4.2甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。4.3如第三方因故意或过失导致合同履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，但总额不得超过甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方如因履行其职责导致甲乙双方之间产生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方如因履行其职责导致甲乙双方之间产生纠纷，甲乙双方均有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前通知对方，并按照双方约定的方式进行。6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议变更或解除后，甲乙双方应重新明确第三方的权利、义务和责任。第七条第三方资料的保密7.1第三方应对甲乙双方提供的合同相关信息、商业秘密等予以保密。7.2第三方如未按照约定保密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方违约的处理8.1第三方如未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式，参照本合同争议解决条款执行。第九条第三方与合同的效力9.1本合同的效力不受第三方与甲乙双方之间协议的影响。9.2第三方未按照约定履行其职责，不影响本合同其他条款的效力。9.3本合同中的第三方条款，不影响甲乙双方之间的权利、义务和责任。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的说明11.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。11.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。11.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利实施。第十二条合同的履行、变更、解除和终止12.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利、义务。12.2甲乙双方如需变更、解除或终止本合同，应按照本合同约定和法律规定的方式进行。12.3本合同的履行、变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间签订的书面协议的效力。第十三条法律适用和争议解决1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：码头设施清单详细列出码头设施的具体名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于岸线长度、堆场面积、仓库容量、装卸设备等。附件二：租赁面积示意图提供租赁面积的详细示意图，明确标注租赁范围的边界和具体面积。附件三：租赁合同专用条款包含本合同中未涉及的特殊条款，如租赁物的特殊使用要求、租赁物的保护措施等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利、义务和责任等内容，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、责任限额等。附件五：保险协议详细说明保险的种类、保险费用的承担、保险理赔的程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或提供租赁物。2.甲乙双方未按照合同约定履行维修和保养义务。3.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.甲乙双方未按照合同约定提供保险，或保险无效。5.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的第三方索赔费用。示例说明：如果甲乙双方未按照合同约定支付租金，甲方应承担违约金，违约金金额为本合同总价款的5%。同时，甲方应承担因未支付租金导致的乙方经济损失，如乙方因未收到租金而无法进行正常的经营活动。如果第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方承担违约金，并承担因第三方违约导致的直接经济损失。全文完。码头租赁合同范本租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量与状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1承租人的使用权利4.2承租人的管理责任4.3出租人的监督权第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养义务第六条保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险的有效期限第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条解除合同的条件8.1合同提前解除的条件8.2合同解除后的处理事项第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与转让10.1合同的变更条件10.2合同的转让程序第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条租赁物交付12.1租赁物的交付日期12.2租赁物的交付方式第十三条租金调整机制13.1租金调整的条件13.2租金调整的程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述租赁物为位于市的码头，码头编号为，占地面积为平方米，码头设施包括吨位的岸吊一台，吨位的浮吊两台，以及相应的装卸设备和仓库设施。1.2租赁物的数量租赁物共计一座码头，包括上述提到的岸吊、浮吊及仓库设施。1.3租赁物的质量与状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条使用及管理4.1承租人的使用权利承租人有权按照合同约定使用租赁物进行正常的业务活动。4.2承租人的管理责任承租人应负责租赁物的日常管理工作，确保码头的安全、秩序和环境卫生。4.3出租人的监督权出租人有权对承租人的租赁物使用情况进行监督，确保租赁物的使用符合合同约定。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人应负责对租赁物进行定期维修和保养，保证其正常运行。5.2承租人的保养义务承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行日常保养，发现问题及时报告出租人。第六条保险6.1保险的购买及费用承担承租人应购买财产保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。6.2保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期。第八条解除合同的条件8.1合同提前解除的条件任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权提前解除合同。8.2合同解除后的处理事项合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物，并按照出租人的要求恢复原状。出租人应退还已收取的租金，但扣除因承租人违约所产生的费用。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六十日内，将争议提交给争议解决机构。第十条合同的变更与转让10.1合同的变更条件合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同的转让程序任何一方将合同转让给第三方，应提前三十日通知对方，并经对方同意。第十一条附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同期满，双方未续约或未达成续约协议的，合同自动终止。第十二条租赁物交付12.1租赁物的交付日期租赁物应在合同生效后十个工作日内交付给承租人。12.2租赁物的交付方式租赁物通过现场交付，双方代表在场签字确认。第十三条租金调整机制13.1租金调整的条件租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。13.2租金调整的程序租金调整应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款与本合同不一致的，以本合同为准。附加条款与本合同未尽事宜，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。包括但不限于中介方、inspectorate、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经合同当事人同意，参与合同的某些环节，并对合同的履行产生影响。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应视为对合同的认可，并承担相应的责任。2.2第三方应按照合同约定或经合同当事人同意的范围内，履行其职责，并承担相应的工作风险。2.3第三方如违反合同约定，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益保护3.1合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得损害第三方的利益。3.2第三方如认为其合法权益受到侵害的，有权向合同当事人提出书面异议，并要求合同当事人予以改正。3.3合同当事人应在接到第三方异议后十个工作日内，对第三方异议进行核实，并采取必要措施予以处理。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同当事人承担的责任，以其介入合同的性质、范围及合同当事人的损失程度为限。4.2第三方如因履行其职责导致合同当事人损失的，第三方应承担的赔偿责任，以其事先向合同当事人披露的赔偿限额为限。4.3合同当事人如认为第三方的赔偿限额不足以弥补其损失的，可与第三方协商提高赔偿限额，并签订书面协议。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与合同当事人之间建立的是委托关系，第三方应按照合同当事人的指示履行其职责。5.2合同当事人如认为第三方未能履行其职责的，有权解除第三方介入合同的委托关系。5.3第三方如因未能履行其职责导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1合同当事人如需要变更或终止第三方介入的，应提前三十日书面通知第三方，并经第三方同意。6.2合同当事人如未能提前通知第三方而变更或终止第三方介入的，应承担因此而产生的相应责任。6.3第三方如同意变更或终止介入的，应按照合同当事人的要求，办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同当事人、其他第三方之间的关系，应遵循合同约定和法律规定，互相尊重，公平交易。7.2第三方如在合同履行过程中，与其他第三方发生纠纷的，应自行解决，并不得影响合同的履行。7.3合同当事人如认为第三方与其他第三方之间的纠纷影响合同履行的，有权要求第三方采取必要措施，以确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物交付确认书附件三：租金支付记录附件四：租赁物使用管理规则附件五：租赁物维修保养协议附件六：保险单据附件七：租赁合同续约协议附件八：租赁合同解除协议附件九：争议解决机构确认书附件十：第三方介入协议附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列