2024年度佛山物业租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁物用途第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护4.2租赁物的保管第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转让6.1租赁物转让的条件6.2转让通知期限第七条违约责任7.1租赁方违约7.2物业方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的通知期限第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2变更协议的签订第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条辅助条款12.1定义与解释12.2附加条款第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的日期第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物描述：租赁物位于佛山市，具体地址为____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2租金金额：租金为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），租金共计人民币____________元整（大写：____________________元整）。1.3租金支付方式：租金每____________月支付一次，支付日期为租赁开始之日起每____________个月的____________日。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁物交付之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____________个月，自租赁开始之日起计算，租赁结束日期为____________日。第三条租赁用途3.1租赁物用途：租赁物仅限于____________使用，不得用于____________等非法用途。如租赁方需改变租赁物用途，应提前____________日书面通知物业方，并征得物业方同意。第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护：租赁方应按照租赁物的使用说明进行合理使用和维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，租赁方应立即通知物业方进行维修。维修费用由租赁方承担。4.2租赁物的保管：租赁方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如因租赁方保管不善导致租赁物损坏或丢失，租赁方应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的保险5.1保险责任：租赁方应自租赁开始之日起办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予物业方留存。保险费用由租赁方承担。保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。5.2保险费用：保险费用为每月人民币____________元整（大写：____________________元整），包含在租金内支付。第六条租赁物的转让6.1租赁物转让的条件：租赁方在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。如租赁方因特殊原因需要转让租赁物，应提前____________日书面通知物业方，并征得物业方同意。6.2转让通知期限：租赁方在转让租赁物时，应提前____________日书面通知物业方。如物业方同意转让，转让手续按照双方约定办理。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，对方均有权解除合同。9.2解除合同的通知期限：一方拟解除合同时，应提前____________日书面通知对方。第十条合同的变更10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议的签订：双方应就变更内容签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应采用挂号邮件或特快专递方式，并保留相应的邮寄凭证。11.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则对方概不接受。第十二条辅助条款12.1定义与解释：本合同所用词语的含义如下：（1）租赁物：指本合同第一条所述的物业。（2）租赁方：指本合同甲方。（3）物业方：指本合同乙方。12.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效的日期：本合同自签字或盖章之日起____________日开始生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方在签订本合同时，另有约定的，按照双方约定的内容执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与租赁物的交易、维护、管理、保险等活动的个人或单位。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、政府部门等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序：甲乙方在租赁物的交易、维护、管理、保险等活动中有权选择第三方进行介入。选择第三方时，甲乙方应充分了解第三方的信誉、资质、服务能力等，并签订相应的服务协议。2.2第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，提供合格的服务，并承担相应的责任。第三方提供的服务包括但不限于租赁物的维修保养、保险理赔、交易咨询等。第三条第三方介入的权益与义务3.1第三方权益：第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用，并有权在提供服务过程中查阅与租赁物相关的合同、协议等文件。3.2第三方义务：第三方应按照服务协议的约定提供服务，并保证服务质量。第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务协议的约定、法律法规的规定等因素确定。具体责任限额在第三方服务协议中约定。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方在履行合同过程中，仍应遵守本合同的约定。5.2第三方介入不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第三方在提供服务过程中产生的损失，由责任方承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方，应提前____________日书面通知对方，并征得对方同意。变更第三方应遵循本合同第二部分的修正规定。6.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方介入，应提前____________日书面通知对方。解除第三方介入后，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照服务协议的约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约：如甲乙方未按照本合同的约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如在第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如甲乙方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效与第三方介入9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入：合同生效后，甲乙方根据本合同有第三方介入的，应按照本合同第二部分的修正规定执行。第十条其他约定10.1双方的其他约定：双方在签订本合同时，另有约定的，按照双方约定的内容执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构等信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件三：租赁物的维护与保管协议详细列出租赁物的维护保养内容、保养周期、保养费用等。附件四：租赁物保险单包括保险单的正本或复印件，以及保险条款的详细信息。附件五：第三方服务协议包括维修保养、保险理赔、交易咨询等服务的内容和条款。附件六：租赁合同变更协议当合同内容发生变更时，需签署变更协议并附上详细变更内容。附件七：租赁合同解除协议当合同解除时，需签署解除协议并附上解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定的用途使用租赁物。2.租赁方未按照合同约定的期限支付租金。3.租赁方未按照合同约定的方式通知对方。4.物业方未按照合同约定的期限提供租赁物。5.物业方未按照合同约定的方式维护保养租赁物。6.第三方未按照服务协议约定的服务内容和服务质量提供服务。责任认定标准：1.租赁方违约：每逾期支付租金一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。2.物业方违约：每逾期提供租赁物一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.第三方违约：根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按照合同约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方应承担修理费用。如物业方未按照合同约定的期限提供租赁物，导致租赁方无法正常使用，物业方应支付违约金。如第三方未按照服务协议约定的服务内容和服务质量提供服务，导致租赁方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度佛山物业租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业位置及面积1.2租赁开始日期及结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求及响应时间第五条保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条使用及禁止行为6.1物业使用范围6.2禁止行为第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点及日期12.2合同的生效条件12.3合同的修改及补充第十三条附件13.1物业清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业位置及面积1.1.1物业位于佛山市X区X街道X号，物业总面积为X平方米。1.1.2物业具体包括：X（详细列出物业内包含的房间、设施等）。1.2租赁开始日期及结束日期1.2.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：00元。2.1.2租金支付标准如下：X元/平方米/月。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。2.2.2逾期未支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的支付方式。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：00元。3.1.2押金用于保证承租人按期支付租金、赔偿损坏物业及附属设施的费用等。3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损害赔偿后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。3.2.2若承租人未按合同约定使用物业导致物业损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。3.2.3承租人未按期支付租金或提前解除合同的，出租人有权从押金中扣除应付租金及滞纳金。3.2.4扣除上述费用后，如押金有剩余，出租人应在X个工作日内退还给承租人。第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.1.1出租人负责物业的正常维护、保养和管理，保证物业及附属设施的正常使用。4.1.2出租人应定期对物业进行检查、维修，确保物业安全。4.2承租人维修责任4.2.1承租人应合理使用物业及附属设施，并负责日常的维护、保养。4.2.2承租人在使用过程中发现物业及附属设施有损坏的，应立即通知出租人进行维修。4.3维修请求及响应时间4.3.1承租人如发现物业及附属设施有损坏，应在X小时内通知出租人。4.3.2出租人在接到维修通知后，应在X个工作日内予以响应并安排维修。第五条保险5.1保险责任范围5.1.1出租人应依法办理物业保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围。5.1.2保险费用由出租人承担。5.2保险费用承担5.2.1保险费用包括但不限于物业本身、承租人及租赁物的保险费用。5.2.2保险理赔过程中，出租人应协助承租人办理相关手续。第六条使用及禁止行为6.1物业使用范围6.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用物业。6.1.2承租人不得将物业用于非法用途，不得损害物业及附属设施。6.2禁止行为6.2.1承租人不得在物业内进行违法活动。6.2.2承租人不得在物业内饲养宠物。6.2.3承租人不得擅自改变物业结构和外观。6.2.4承租人不得在物业内进行第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性。8.2合同变更程序8.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并注明变更的内容、日期等。8.2.2书面变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供物业的，应支付违约金，违约金为应付租金的100%至300%。9.1.2出租人未按约定履行维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的100%至300%。9.2.2承租人未按约定使用物业或擅自改变物业结构和外观的，应承担相应的赔偿责任。第十条解除合同10.1解除合同的条件10.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.1.2合同解除后，承租人应按照约定将物业交还给出租人。10.2解除合同的程序10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并注明解除的原因、日期等。10.2.2书面解除协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律11.2.1双方同意选择合同签订地作为争议解决的地点。11.2.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地点及日期12.1.1本合同于2024年X月X日在佛山市X区X街道X号签订。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的生效条件12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本合同的生效不代表双方的权利义务终止，合同约定的租赁期限等相关内容仍继续有效。12.3合同的修改及补充12.3.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。12.3.2书面修改补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1物业清单13.1.1物业清单列明物业的名称、数量、品牌等详细信息。13.1.2物业清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2其他相关文件13.2.1其他相关文件包括但不限于物业权属证明、租赁押金收据等。13.2.2其他相关文件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件及程序2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前X个工作日通知对方。2.2甲乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、联系方式、服务内容等。2.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当造成的损失。3.2第三方如未能按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙方均有权向第三方主张权利。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应将第三方的责任限额告知对方，并确保对方知晓相关风险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同，不影响本合同的履行。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更及解除6.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前X个工作日通知对方。6.2甲乙方与第三方签订的合同变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方提供的服务与本合同的关系7.1第三方提供的服务，应符合本合同的约定。7.2第三方提供的服务如有变更，应取得甲乙方的同意。第八条甲乙方的权利与义务8.1甲乙方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、押金、保险费等。8.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、场地等。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如未能按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙方均有权向第三方主张违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的履行。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更及解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应按照本合同约定的程序进行。第十二条其他条款12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的修改及补充，应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十三条附件13.1第三方合同及相关文件，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲乙方签字：____________________14.2第三方签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单1.1物业清单列明物业的名称、数量、品牌等详细信息。1.2物业清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据作为本合同的附件，证明承租人已向出租人支付押金。2.2租赁押金收据上的信息应与合同约定的押金金额一致。附件三：租金支付凭证3.1租金支付凭证作为本合同的附件，证明承租人已按约定支付租金。3.2租金支付凭证上的信息应与合同约定的租金金额一致。附件四：第三方服务合同4.1第三方服务合同作为本合同的附件，明确甲乙方与第三方之间的权利义务。4.2第三方服务合同应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。附件五：保险单据5.1保险单据作为本合同的附件，证明物业已依法办理保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围。5.2保险单据上的信息应与合同约定的保险内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供物业，或提供的物业不符合合同约定。2.出租人未按约定履行维修、保养义务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用物业，或擅自改变物业结构和外观。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金为应付金额的100%至300%。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：1.若出租人未按约定提供物业，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时入住造成的住宿费用。2.若第三方未按约定提供服务，承租人可要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不足导致的损失。全文完。2024年度佛山物业租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金的支付和退还条件第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的支付责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付责任第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知的要求第八条合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知要求第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和终止第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于佛山市区街道号，物业面积共计平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为，满足承租人正常使用的条件。承租人应按现状接受租赁物，并不得因此要求降低租金或提出其他补偿要求。1.3租赁物的使用范围承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如承租人需要改变用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为2024年X月X日，租赁期限自交付之日起计算。2.2租赁结束日期租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至202X年X月X日止。2.3租赁期限的延长条件如承租人希望延长租赁期限，应在租赁期满前X个月向出租人提出书面申请。延长租赁期限的条件、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户出租人的收款账户信息为：账户名：X，账号：X，开户行：X。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金的支付和退还条件承租人在签署合同之日起X日内向出租人支付押金。租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或仅因正常使用而导致的磨损，出租人应在X日内退还承租人押金。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和重大故障的维修，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和保养，包括设施设备的清洁、更换灯泡等。5.3维修和保养的支付责任（1）因出租人原因导致的维修和保养费用，由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修和保养费用，由承租人承担；（3）因正常使用导致的磨损或自然损坏的维修和保养费用，由双方按照约定的比例承担。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买财产保险，保障租赁物及其内的财产免受损失。6.2保险费用的支付责任承租人承担购买保险的费用。第八条合同的转让8.1合同转让的条件（1）承租人需将合同全部或部分权利义务转让给第三人，应提前X个月书面通知出租人；（2）出租人应在收到转让通知后X个月内回复承租人，逾期未回复视为同意转让；（3）转让不得违反本合同的约定，包括但不限于租金、租赁期限等；（4）承租人应在转让协议生效后X日内向出租人提交新的担保，保证履行转让后的合同义务。8.2转让通知的要求承租人转让合同权利义务的，应向出租人提交书面转让通知，并附上转让协议及新的担保文件。第九条合同的解除9.1解除合同的条件（1）出租人有权提前解除合同，当承租人未按时支付租金连续X个月或累计X个月未支付租金时；（2）承租人有权提前解除合同，当出租人未履行维修责任，影响承租人正常使用租赁物连续X个月或累计X个月时；（3）如租赁物因不可抗力导致无法使用，影响合同履行，双方可协商解除合同；（4）双方同意的其他解除条件。9.2解除合同的通知要求合同解除的，应提前X个月书面通知对方。通知应以快递方式送达对方指定的地址。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为本合同租金的X%。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同的解除和终止合同解除或终止后，承租人应在X个月内将租赁物交还出租人，并办理相关手续。第十二条通知12.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应以快递方式送达对方指定的地址。通知应在发送之日起X小时内送达对方。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及附件是双方完整的协议，取代了之前所有的谈判和协议。14.2取代先前协议本合同签署后，双方之前的所有书面或口头协议均视为无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件（2）第三方应同意本合同的条款，并承担相应的权利和义务；（3）第三方不应违反本合同的任何条款，包括但不限于租金、租赁期限等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：合作经营、租赁权转让、抵押或担保等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前X个月书面通知对方，并提供第三方的基本信息及合作意向。2.2对方应在收到第三方介入通知后X个月内回复，逾期未回复视为同意第三方介入。2.3甲方或乙方与第三方达成合作意向后，应将合作协议提交给对方，并征得对方的同意。2.4甲方或乙方与第三方签署的合作协议不得违反本合同的约定。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）按照合作协议的约定使用租赁物；（2）按照约定的条件支付租金和其他费用；（3）享有合作协议中约定的其他权利。3.2第三方义务（1）遵守本合同及合作协议的约定；（2）按照约定的条件和方式支付租金和其他费用；（3）承担因违约产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对租赁物造成的损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过租金金额的X%。4.2第三方如未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任