二零二四年度北京市存量房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京市存量房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋现状5.1房屋使用情况5.2房屋维修情况第六条房屋交易税费6.1税费承担方6.2税费金额第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附加条款11.1附加内容11.2附加条款的生效条件第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条其它约定14.1其它内容14.2履行方式第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市____区____街道____号2.2房屋结构：____室____厅____卫2.3房屋面积：____平方米2.4房屋所有权证号：____第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2支付方式：____3.3支付时间：____第四条交付及过户时间4.1交付时间：____4.2过户时间：____第五条房屋现状5.1房屋使用情况：____5.2房屋维修情况：____第六条房屋交易税费6.1税费承担方：____6.2税费金额：____第七条违约责任7.1卖方违约：____7.2买方违约：____第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向北京市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照约定条件完成房屋交易；9.3.2双方协商一致提前终止合同；9.3.3法律规定或合同约定的其他终止条件出现。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十一条附加条款11.1附加内容：11.2附加条款的生效条件：附加条款自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：____12.3合同份数：共__份，甲乙双方各执__份，其余份数由北京市房地产交易中心留存。第十三条合同的修订13.1修订条件：合同履行期间，如果需要对合同进行修订，必须经双方协商一致。13.2修订程序：修订后的内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十四条其它约定14.1其它内容：14.2履行方式：双方按照合同约定和法律规定的方式履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助完成房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、银行、交易中心等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，必须是为了完成合同约定的交易目的，且甲乙双方无法独立完成。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并书面通知第三方。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋交易相关手续，包括但不限于信息核验、资金监管、产权过户等。3.2第三方应保持独立客观，公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行职责过程中产生的错误、疏忽或延误承担相应的责任。但第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2甲乙双方应按照合同约定和法律规定，履行各自的权利义务，并尊重第三方的独立客观地位。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并书面记载。6.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第七条第三方与甲乙双方的沟通协作7.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时告知交易进展和可能出现的问题。7.2甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，及时提供所需资料和信息。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1房屋交易完成；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件出现。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和证件交付甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。9.2甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第十条第三方与甲乙双方的争议解决10.1第三方与甲乙双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。10.3如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则，友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：交易双方身份证明复印件附件五：交易双方联系方式附件六：中介机构提供的房屋市场价值评估报告附件七：银行出具的贷款意向书附件八：担保机构提供的担保意向书附件九：房屋交易税费清单附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提供房屋所有权证的原件及复印件，以证明房屋的所有权归属。附件二：房屋平面图说明：本附件应提供房屋的平面图，以明确房屋的结构和面积。附件三：房屋现状照片说明：本附件应提供房屋现状的照片，以记录房屋的实际状况。附件四：交易双方身份证明复印件说明：本附件应提供交易双方的身份证证明的原件及复印件，以证明交易双方的身份。附件五：交易双方联系方式说明：本附件应提供交易双方的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。附件六：中介机构提供的房屋市场价值评估报告附件七：银行出具的贷款意向书说明：本附件应提供银行出具的贷款意向书，以证明银行对贷款的批准情况。附件八：担保机构提供的担保意向书说明：本附件应提供担保机构提供的担保意向书，以证明担保机构的担保意愿。附件九：房屋交易税费清单说明：本附件应提供房屋交易过程中涉及的税费清单，以明确税费的金额和承担方。附件十：合同履行过程中的其他重要文件说明：本附件应包含合同履行过程中产生的其他重要文件，以备双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×0.01×延迟交付天数。1.2甲方提供虚假信息的，应支付合同金额10%的违约金，并承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×0.01×延迟支付天数。2.2乙方提供虚假信息的，应支付合同金额10%的违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照约定时间、方式完成其职责的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方收取的费用×10%。3.2第三方提供虚假信息的，应支付合同金额5%的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：如果甲方延迟交付房屋超过10天，甲方应支付违约金为房价款的0.1倍，即10,000元。如果甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应支付违约金为合同金额的10%，同时承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度北京市存量房买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑结构2.4房屋面积2.5房屋用途第三条交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修责任主体第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条附加条款10.1物业管理费10.2水电气费用10.3户口迁移10.4家具家电归属10.5其他第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）14.3见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：北京市X房地产经纪有限公司1.1.2出卖人地址：北京市X区X路X号1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：北京市X区X路X号1.2.3买受人联系方式：1.3见证人信息1.3.1见证人名称：北京市X律师事务所1.3.2见证人地址：北京市X区X路X号1.3.3见证人联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：京号2.2房屋坐落地址：北京市X区X路X号2.3房屋建筑结构：钢筋混凝土结构2.4房屋面积：住宅建筑面积为X平方米，专有部位面积为X平方米，共有部位面积为X平方米2.5房屋用途：住宅第三条交易价格3.1房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付定金人民币X万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付首付款人民币X万元整。3.2.3买受人应于X年月日前，向出卖人支付贷款金额人民币X万元整。3.2.4买受人应于房屋过户完成后，向出卖人支付尾款人民币X万元整。3.3定金：人民币X万元整3.4首付款：人民币X万元整3.5贷款金额：人民币X万元整3.6尾款：人民币X万元整第四条交付及过户4.1交付时间：X年月日4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵及债务负担。4.2.2出卖人应将该房屋及附属设施、家具、家电等交付给买受人，并办理相关交付手续。4.3过户时间：X年月日4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。第五条房屋维修责任5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。5.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期两年。5.3维修责任主体：出卖人第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件：6.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.3变更和解除的程序：双方应书面签订变更或解除协议，并经见证人见证。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向北京市房地产交易中心申请调解，双方应自觉遵守调解结果。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同自然终止。9.3解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十条附加条款10.1物业管理费：买受人承担合同约定的物业管理费。10.2水电气费用：买受人承担合同约定的水电气费用。10.3户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。10.4家具家电归属：家具家电清单详见附件，不属于房屋买卖范围。10.5其他：双方约定的事项。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：共一式四份，出卖人、买受人各执一份，见证人、房地产交易中心各执一份。11.2合同副本份数：如需要，可另制备副本。第十二条合同签署日期X年月日第十三条合同签署地点北京市X区X路X号第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）：14.2买受人签字（盖章）：14.3见证人签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1当中介方、评估方、贷款银行、过户机构等第三方介入本合同时，各方应遵守相关法律法规及行业规定。15.2第三方介入前，甲方应向乙方说明第三方的身份、职责及权益，确保乙方了解并同意第三方的介入。15.3第三方介入后，各方应积极配合，确保合同顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方应严格按照法律法规及行业规定履行职责，确保合同各方的权益得到保障。16.2第三方在履行过程中，如因过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。16.3第三方不履行或不适当履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第十七条第三方费用17.1第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费、过户费等，由甲方、乙方按照约定承担。17.2甲方、乙方应在第三方提出费用要求后，按照约定时间支付相关费用。第十八条第三方权益18.1第三方依法享有合同约定的权益，包括获取报酬、要求甲方、乙方提供必要的协助等。18.2第三方不得滥用权益，损害甲方、乙方的合法权益。第十九条第三方退出19.1第三方在合同履行完毕后，或根据合同约定的事由退出。19.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同顺利交接。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方应保持独立关系，不影响其他各方之间的合同履行。20.2第三方与其他各方的划分说明：第三方仅提供服务，不参与合同的实质内容，不影响甲方、乙方之间的权益。第二十一条第三方责任限额21.1第三方承担的责任限额，按照法律法规及行业规定执行。21.2如无明确规定，第三方承担的责任限额不超过其收费总额的叁倍。第二十二条甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明22.1甲方、乙方应在合同中明确第三方的职责、权益及责任限额。22.2甲方、乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，确保合同目标的实现。第二十三条合同的补充与修订23.1如本合同在履行过程中，需要补充或修订的，各方应协商一致，并签订补充协议或修订协议。23.2补充协议或修订协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的解除与终止24.1本合同的解除与终止，不影响各方在合同中的权利与义务。24.2合同解除或终止后，第三方应按照约定退出，确保合同的顺利交接。第二十五条违约责任25.1各方应严格遵守本合同及补充协议、修订协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。第二十六条争议解决26.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。26.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同的份数与保管27.1本合同正本份数：共一式四份，甲方、乙方、第三方、房地产交易中心各执一份。27.2本合同副本份数：如需要，可另制备副本。第二十八条合同签署日期X年月日第二十九条合同签署地点北京市X区X路X号第三十条各方签字盖章30.1甲方签字（盖章）：30.2乙方签字（盖章）：30.3第三方签字（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋坐落地址证明文件附件三：房屋建筑结构和技术参数说明附件四：房屋面积测量报告附件五：房屋用途证明文件附件六：买卖双方身份证明复印件附件七：支付凭证复印件（包括定金、首付款、贷款金额、尾款等）附件八：交付确认书附件九：过户费用清单附件十：物业管理费缴纳证明附件十一：水电气费用缴纳证明附件十二：家具家电清单附件十三：合同补充协议附件十四：合同修订协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：房屋坐落地址证明文件，可以是房产证、身份证等有效证件的复印件。附件三：房屋建筑结构和技术参数说明，应详细描述房屋的结构、材料、构造等信息。附件四：房屋面积测量报告，应由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录测量数据。附件五：房屋用途证明文件，可以是房产证、土地使用权证等有效证件的复印件。附件六：买卖双方身份证明复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件七：支付凭证复印件（包括定金、首付款、贷款金额、尾款等），应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件八：交付确认书，应由买卖双方和见证人共同签署，确认房屋交付的时间和状态。附件九：过户费用清单，应详细列出过户过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等。附件十：物业管理费缴纳证明，可以是物业公司出具的缴费凭证复印件。附件十一：水电气费用缴纳证明，可以是供电、供水公司出具的缴费凭证复印件。附件十二：家具家电清单，应详细列出家具家电的名称、数量、品牌等信息。附件十三：合同补充协议，应详细记录合同履行过程中双方达成的补充协议内容。附件十四：合同修订协议，应详细记录合同修订的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付定金、首付款、贷款金额、尾款等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内支付定金，则应按照合同约定支付违约金。2.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照合同约定支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项不符合合同约定的条件。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，则应按照合同约定支付违约金。4.第三方未按约定时间提供服务，或提供的服务不符合合同约定的条件。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内提供服务，则应按照合同约定承担违约责任。5.甲方、乙方、第三方违反合同的其他约定。示例说明：如甲方、乙方、第三方在合同履行过程中违反其他约定，则应按照合同约定承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，违约金计算基数为合同总价款或相关费用。2.违约责任承担：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于违约金、损失赔偿金、律师费、诉讼费等。3.违约行为的改正：违约方应按照合同约定改正违约行为，及时履行合同义务。4.违约方的赔偿责任：违约方应根据合同约定和实际损失情况，向守约方支付赔偿金。5.守约方的权利：守约方有权要求违约方承担违约责任，有权要求违约方支付违约金和赔偿金。全文完。二零二四年度北京市存量房买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费及维修基金第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件第十二条：补充协议第十三条：合同签署日期及地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本（各执一份）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义本合同所称存量房是指已经取得房屋所有权证，并已在北京市住房城乡建设委员会备案的二手房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落甲方所有的房屋坐落于北京市朝阳区X路X号，房屋所有权证号：京房权证朝字第号。2.2房屋结构及面积该房屋结构为X结构，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.3房屋所有权证号该房屋所有权证号为京房权证朝字第号。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商一致，将上述房屋的买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2支付方式1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起5个工作日内支付房价款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及钥匙交付给乙方。4.3过户手续及费用双方应共同前往北京市住房城乡建设委员会办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务甲方应保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，并承担房屋过户手续费用。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。6.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为北京市。第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在履行完毕后自行终止。9.3失效条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，本合同失效。第十条：其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋内的户口迁出。10.2家具家电归属双方约定，房屋内的家具、家电归乙方所有。10.3物业管理费及维修基金乙方应承担房屋过户后的物业管理费及维修基金。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供身份证复印件。11.3付款凭证复印件乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方提供付款凭证复印件。第十二条：补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签署日期及地点本合同于年月日，在北京市X路X号签署。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.2合同副本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第十六条：第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方进行房屋买卖交易。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方办理合同签订、过户等相关手续。16.2评估机构介入16.3过户机构介入过户机构作为第三方介入本合同，负责办理房屋所有权转移登记手续。过户机构的责任限于按照法律法规及行业规范，及时、准确地完成过户手续。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方的责任第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方之间的责任划分第三方之间就本合同履行过程中的责任划分，应按照法律法规及行业规范确定。17.3第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方所提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。具体责任限额由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。第十八条：第三方介入后的争议解决18.1第三方与甲方、乙方之间的争