2024年度建筑工地电梯维保分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工地电梯维保分包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯维保服务1.3合同分包范围第二条合同期限2.1起始日期2.2结束日期第三条服务内容3.1电梯日常巡检3.2定期保养3.3紧急维修3.4零配件更换第四条服务标准4.1巡检频率4.2保养质量4.3响应时间第五条费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3发票开具第六条保险责任6.1维保单位保险6.2保险有效期限6.3保险索赔程序第七条违约责任7.1维保单位违约7.2业主违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后义务第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条辅助条款11.1技术支持11.2培训与指导11.3信息沟通第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯维保服务乙方承担对甲方所拥有的电梯进行定期维护保养、紧急维修及零配件更换等工作，确保电梯正常运行。1.3合同分包范围本合同分包范围包括但不限于：电梯的日常巡检、定期保养、紧急维修、零配件更换等服务。第二条合同期限2.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期本合同有效期至____________年____________月____________日。第三条服务内容3.1电梯日常巡检乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期巡检，确保电梯安全运行。巡检内容包括：电梯的运行状况、安全防护装置、控制系统、机械结构等。3.2定期保养乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。保养内容包括：润滑、紧固、调整、清洁等。3.3紧急维修乙方应在接到甲方通知后的第一时间内，对发生故障的电梯进行紧急维修。维修内容包括：故障排查、故障元件更换、系统调整等。3.4零配件更换乙方应负责电梯零配件的更换工作，确保电梯的正常运行。更换内容包括：门锁、限速器、缓冲器、控制器等。第四条服务标准4.1巡检频率乙方应按照甲方要求，每月对电梯进行至少一次全面巡检。4.2保养质量乙方应按照国家和行业的相关标准，对电梯进行保养，确保电梯的正常运行。4.3响应时间乙方接到甲方紧急维修通知后，应在________小时内到达现场进行维修。第五条费用及支付5.1服务费用本合同的服务费用为人民币________元整（大写：_______________________元整），其中包括：电梯日常巡检、定期保养、紧急维修、零配件更换等服务。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。5.3发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票金额为服务费用总额。第六条保险责任6.1维保单位保险乙方应为本合同约定的电梯维保服务购买相应的保险，包括但不限于：责任保险、意外伤害保险等。6.2保险有效期限保险有效期限为自本合同生效之日起至合同终止日止。6.3保险索赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求，及时向保险公司报案并配合保险公司进行调查处理。第七条违约责任7.1维保单位违约乙方未按照本合同约定的服务标准、质量要求、响应时间等履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的________%。7.2业主违约甲方未按照本合同约定的费用支付方式、时间等履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的________%。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解程序如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件本合同有效期内，除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)甲方违反合同规定，乙方给予________天改正期限仍未改正，乙方有权解除合同；c)乙方严重违约，甲方给予________天改正期限乙方仍未改正，甲方有权解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3终止后义务合同终止后，乙方应立即停止维保服务，并将电梯恢复至合同终止前的状态。乙方应在合同终止后________天内，向甲方出具终止合同的书面报告。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息，均应予以保密。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同终止后________年有效。10.3违约泄露后果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条辅助条款11.1技术支持乙方应提供必要的电梯技术支持，协助甲方解决电梯运行中的问题。11.2培训与指导乙方应提供操作和维护电梯的培训，确保甲方相关人员掌握电梯的正确操作方法。11.3信息沟通第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在________天内提供相关证明文件。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：电梯维保方案、保险单据、技术参数等。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.3合同解除条件本合同在有效期内，除非双方协商一致或符合合同终止条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入可能包括但不限于：中介机构、评估机构、保险公司、维修供应商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应对其提供的服务或产品负责。若第三方因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。1.3第三方权利第三方在本合同中享有的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越合同约定的权限。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项。2.2第三方委托甲方和乙方有权委托第三方进行特定的服务或产品供应，但需确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同要求履行义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最大责任限额。3.2责任限额确定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3责任限额调整甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面通知对方并达成一致。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。若协商不成，甲方和乙方有权向法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅基于合同约定的权利义务关系，第三方不应将甲方作为合同相对方之外的第三人对待。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅基于合同约定的权利义务关系，第三方不应将乙方作为合同相对方之外的第三人对待。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件当第三方未能履行合同义务、违约或丧失合同约定的资质和能力时，甲方和乙方有权终止第三方介入。6.2第三方终止程序甲方和乙方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密甲方和乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意，不得泄露给第三方以外的个体或组织。7.2保密期限甲方和乙方应承担保密义务直至合同终止后________年。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方享有的专利权、著作权等。8.2第三方权益维护若第三方权益受到侵犯，甲方和乙方应协助第三方维护其合法权益。第九条附加条款9.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于：第三方提供的产品或服务的质量标准、验收标准、售后服务等。9.2附加条款的修订附加条款的修订应由甲方和乙方共同协商确定，并书面签署。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更甲方和乙方均有权提出合同变更请求，经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。10.2合同解除甲方和乙方均有权提出合同解除请求，经双方协商一致后，应以书面形式签署解除协议。10.3合同终止本合同在履行期限届满或双方协商一致终止后，第三方介入事项相应终止。第十一条违约责任11.1甲方和乙方违约甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，应向第三方承担违约责任。11.2第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应由甲方和乙方协商解决。协商不成的，任何一方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保方案详细描述电梯维保的具体流程、周期、内容和要求。附件二：保险单据包括保险合同、保险费收据、保单副本等。附件三：技术参数详细列出电梯的技术参数、型号、制造商等信息。附件四：维修供应商名单列出维修供应商的名称、联系方式、维修服务范围等信息。附件五：第三方提供的产品或服务清单详细列出第三方提供的产品或服务的名称、数量、质量标准等信息。附件六：验收标准明确电梯维保服务的验收标准，包括各项指标和要求。附件七：售后服务协议详细描述第三方提供的售后服务内容、服务期限、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用；2.乙方未按照约定标准提供维保服务；3.第三方未按照约定提供产品或服务；4.甲方和乙方未履行合同中的保密义务；5.第三方侵犯甲方和乙方的合法权益。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；2.违约方的赔偿金额应根据实际损失金额确定；3.违约方在合同中的违约金条款应按照约定支付；4.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任；5.第三方在履行合同过程中的违约行为，由甲方和乙方协商解决，并可根据实际情况要求第三方承