2024版建筑设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑设计与施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条合同工期5.1工期总日历天数5.2开工日期5.3竣工日期第六条乙方责任6.1设计与施工责任6.2人员配备6.3材料供应6.4安全防护第七条甲方责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款7.4协调关系第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3不可抗力12.4审计与检查第十三条合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证书13.4其他重要文件第十四条合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订文件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑设计及施工工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件《付款进度表》第四条设计与施工要求4.1设计要求：乙方应按照甲方提供的需求进行建筑设计，并提交完整的设计文件4.2施工要求：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量4.3质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求第五条合同工期5.1工期总日历天数：×××天5.2开工日期：×××年×××月×××日5.3竣工日期：×××年×××月×××日第六条乙方责任6.1设计与施工责任：乙方应全面负责本工程的设计与施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求6.2人员配备：乙方应根据工程需要，配备相应的设计、施工、管理人员6.3材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量6.4安全防护：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作第七条甲方责任7.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的顺利进行，提供必要的施工条件7.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续7.3支付合同价款：甲方应按照约定的付款进度及时支付合同价款7.4协调关系：甲方应负责协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更8.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：×××市10.3诉讼时效：争议发生后一年内提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效11.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止第十二条其他约定12.1知识产权保护：乙方承诺其设计的作品属于原创，不侵犯他人的知识产权；如因乙方设计作品侵犯他人知识产权导致甲方损失的，乙方应承担全部责任12.2保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任12.4审计与检查：乙方应接受甲方的审计和检查，保证工程质量、安全、进度等方面的要求第十三条合同附件13.1设计文件：包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸、设计说明等13.2施工图纸：包括但不限于施工详图、施工平面图、施工立面图等13.3相关资质证书：乙方提供的与本工程相关的企业资质证书、人员资格证书等13.4其他重要文件：包括但不限于工程进度计划、付款申请、验收报告等第十四条合同的修订与补充14.1修订条件：本合同履行过程中，如因客观原因需要对合同内容进行修订，甲乙双方可协商一致进行修订14.2补充内容：补充内容应签订书面协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力14.3修订文件的效力：修订文件与本合同具有同等法律效力，视为对本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以是个体、企业、政府机构或其他组织。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应承担其行为产生的后果，并对其在合同履行过程中的违约或侵权行为负责。16.2第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于获取工程信息、提出建议和意见等。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第十七条第三方介入的影响17.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.2第三方介入不影响本合同的履行期限，甲乙双方应按照合同约定的工期完成工程。17.3第三方介入不影响本合同的付款进度，甲乙双方应按照合同约定的付款进度支付价款。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并应符合国家相关法律法规的规定。18.2第三方责任限额的支付：第三方如因违约或侵权行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致并签订书面协议进行调整。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间无直接合同关系，甲方不承担第三方行为的法律后果。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间无直接合同关系，乙方不承担第三方行为的法律后果。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间仅为关联关系，第三方不取代甲乙双方在合同中的地位和权利。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：第三方完成其在合同中的义务或第三方与甲乙双方解除关联关系。20.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止需甲乙双方书面确认，并在合同中予以明确。20.3第三方介入终止后的影响：第三方介入终止后，甲乙双方仍应继续履行合同约定的义务。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理：第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约的赔偿：第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.3第三方违约的解决：第三方违约的处理应遵循本合同争议解决的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计图纸附件二：施工图纸附件三：设计说明附件四：施工详图附件五：施工平面图附件六：施工立面图附件七：企业资质证书附件八：人员资格证书附件九：工程进度计划附件十：付款申请附件十一：验收报告附件十二：合同修订协议附件十三：第三方介入协议附件十四：违约行为及责任认定协议附件一：建筑设计图纸详细要求：包括但不限于建筑物的外观、结构、水电安装、通风空调等设计图纸。附件二：施工图纸详细要求：包括但不限于施工流程、施工方法、材料使用、施工标准等施工图纸。附件三：设计说明详细要求：包括但不限于设计理念、设计目标、设计依据、设计范围等设计说明。附件四：施工详图详细要求：包括但不限于施工细节、施工步骤、施工要求等施工详图。附件五：施工平面图详细要求：包括但不限于施工场地布置、施工进度计划、施工资源配置等施工平面图。附件六：施工立面图详细要求：包括但不限于建筑物立面设计、施工要求、施工细节等施工立面图。附件七：企业资质证书详细要求：包括但不限于乙方的企业法人营业执照、建筑施工资质证书等。附件八：人员资格证书详细要求：包括但不限于乙方施工人员的职业资格证书、设计师资格证书等。附件九：工程进度计划详细要求：包括但不限于工程各阶段的完成时间、施工进度安排、关键节点等。附件十：付款申请详细要求：包括但不限于付款申请的金额、付款时间、付款条件等。附件十一：验收报告详细要求：包括但不限于工程质量验收、工程进度验收、安全文明施工验收等报告。附件十二：合同修订协议详细要求：包括但不限于合同修订的内容、修订时间、修订效力等。附件十三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的权利义务、第三方介入的条件、第三方介入的终止等。附件十四：违约行为及责任认定协议详细要求：包括但不限于违约行为的界定、违约责任的承担、违约行为的解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成设计和施工。3.甲方未按约定提供施工场地和办理相关手续。4.乙方未按约定使用材料和施工标准。5.甲方未按约定支付进度款和验收工程。6.乙方未按约定提供合格的设计文件和施工图纸。7.甲方未按约定提供设计变更和施工变更。8.乙方未按约定履行合同义务和违约行为。违约责任认定：根据违约行为的性质和后果，甲乙双方应承担相应的违约责任。具体责任认定如下：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付滞纳金和赔偿乙方损失。2.乙方未按约定时间完成设计和施工，应支付违约金和赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供施工场地和办理相关手续，应承担相应责任和赔偿乙方损失。4.乙方未按约定使用材料和施工标准，应承担相应责任和赔偿甲方损失。5.甲方未按约定支付进度款和验收工程，应支付违约金和赔偿乙方损失。6.乙方未按约定提供合格的设计文件和施工图纸，应承担相应责任和赔偿甲方损失。7.甲方未按约定提供设计变更和施工变更，应承担相应责任和赔偿乙方损失。8.乙方未按约定履行合同义务和违约行为，应承担相应责任和