泥工工程分包合同（二零二四年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

泥工工程分包合同（二零二四年度版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3泥工工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程款项4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程尾款第五条工程变更5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更款项第六条工程验收6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程验收结果处理第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约款项处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决时间限制第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限9.3保密信息违约处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任分配第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后款项处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼或仲裁地点第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3合同的终止第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件14.2合同签字和盖章程序14.3合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3泥工工程定义本合同所称泥工工程，是指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的工程地点进行的土建施工工程，包括但不限于地面、墙面、天花板等部位的抹灰、瓷砖铺设、防水、防潮、补强等施工内容。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为×××项目，位于×××市×××区×××路×××号，主要包括×××栋建筑物、×××个配套设施的泥工施工。2.2工程量清单详见附件一《工程量清单》，乙方应按照清单约定的数量和质量完成施工。2.3工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准执行。具体要求如下：（1）抹灰工程：表面平整、牢固、无空鼓、无开裂、无脱落；（2）瓷砖铺设：铺贴牢固、接缝均匀、表面平整、无破损；（3）防水工程：防水层施工符合设计要求，无渗漏、无破损；（4）补强工程：补强层施工符合设计要求，无裂缝、无空鼓。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期双方约定本工程开工日期为××××年××月××日。3.2工程竣工日期双方约定本工程竣工日期为××××年××月××日。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。乙方应确保工程按照进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程款项4.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。4.2工程进度款乙方完成工程进度达到合同约定的比例后，甲方应在七个工作日内支付相应比例的工程进度款。4.3工程尾款本工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付乙方剩余的工程款。第五条工程变更5.1工程变更范围合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方可协商确定变更范围。5.2工程变更程序工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3工程变更款项根据变更协议，双方确定工程变更款项的支付方式及金额。第六条工程验收6.1工程验收标准本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准执行。6.2工程验收程序工程验收分为初验和终验两个阶段。初验由甲方组织，乙方配合；终验在初验合格的基础上，由甲方、乙方、设计方及监理方共同参与。6.3工程验收结果处理工程验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方在发生争议时，应立即停止争议事项的履行，并按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.3争议解决时间限制双方在争议发生之日起三个月内未能解决争议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密信息期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3保密信息违约处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度决定合同的变更、部分履行或终止。10.3不可抗力责任分配遭受不可抗力事件影响的一方应尽快向对方提供相关证明文件，双方按照合同履行情况及各自责任分配原则，协商确定责任承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方后立即生效。11.3合同解除后款项处理合同解除后，双方按照合同约定及实际情况处理已履行部分的款项，并结算未履行部分的款项。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的终止第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签字和盖章程序合同签字或盖章由双方授权代表进行，授权代表应在合同上签字并加盖公章。14.3合同副本份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府监管机构等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，因第三方原因导致合同双方无法正常履行合同义务的情况。第二条第三方介入处理程序2.1第三方介入通知如发生第三方介入情况，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.2第三方介入协商双方应共同协商，根据实际情况决定合同的变更、部分履行或终止。2.3第三方介入责任划分双方应按照各自责任划分原则，协商确定因第三方介入导致的损失承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对合同的履行仅承担有限责任，其责任范围不得超过合同约定的范围。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由双方根据合同履行情况，参照第三方资质、信誉等因素协商确定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保障双方应采取合理措施，保障第三方的合法权益，包括但不限于支付款项、履行合同义务等。4.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，双方应及时调整合同内容，确保合同的顺利进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的行为。5.2第三方违约处理双方应协商处理第三方违约事宜，并根据合同约定追究第三方的违约责任。5.3第三方违约责任限额第三方违约责任限额按照本合同第三条规定执行。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式第三方争议的解决方式按照本合同第八条争议解决方式执行。6.2第三方争议解决程序第三方争议解决程序按照本合同第八条争议解决程序执行。6.3第三方争议解决时间限制第三方争议解决时间限制按照本合同第八条争议解决时间限制执行。第七条第三方资料提供7.1第三方资料清单乙方应按照甲方要求，提供与第三方相关的资料，包括但不限于第三方资质证明、信誉证明等。7.2第三方资料真实性乙方提供的第三方资料应真实有效，如因虚假资料导致合同损失，乙方应承担相应责任。第八条第三方变更8.1第三方变更情形第三方因故无法继续履行合同义务，需要变更第三方。8.2第三方变更程序第三方变更程序按照本合同第一条第三方定义与范围执行。8.3第三方变更责任划分第三方变更后的责任划分按照本合同第二条规定执行。第九条第三方退出9.1第三方退出情形第三方自愿退出合同履行，或因客观原因无法继续履行合同义务。9.2第三方退出程序第三方退出程序按照本合同第一条第三方定义与范围执行。9.3第三方退出责任划分第三方退出后的责任划分按照本合同第二条规定执行。第十条第三方权益保护的补充10.1第三方权益保障的补充双方应遵守国家相关法律法规，保障第三方的合法权益。10.2第三方权益变更的补充如第三方权益发生变更，双方应及时调整合同内容，确保合同的顺利进行。第十一条合同的效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十三条合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的终止第十五条合同的生效、签字和盖章本合同自双方签字或盖章之日起生效。签字或盖章由双方授权代表进行，授权代表应在合同上签字并加盖公章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的材料、工程量及单价等信息，作为合同履行过程中支付进度款的依据。附件二：《设计图纸》包含工程设计的详细图纸，乙方应根据图纸进行施工。附件三：《施工方案》详细描述施工过程中的施工方法、工艺及质量标准等。附件四：《材料合格证》列出乙方采购的建筑材料的生产厂家、型号、规格等，并附上材料合格证书。附件五：《施工人员名单》列出乙方施工人员的姓名、工种、资格等信息。附件六：《工程进度计划》详细列出工程各阶段的施工时间及完成标准。附件七：《质量保修书》承诺工程质量保修期限及保修范围。附件八：《安全文明施工措施》详细描述施工过程中的安全防护、环境保护等措施。附件九：《支付证明》记录合同款项的支付时间、金额等信息。附件十：《验收报告》包含工程验收的结果及整改要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程进度，视为违约。示例：合同约定乙方应在2024年6月30日前完成施工，乙方未能按期完成。2.乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。示例：乙方施工的地面出现开裂、空鼓等问题，经甲方指出后仍未能整改到位。3.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。示例：合同约定甲方应在乙方完成20%工程进度后支付相应款项，甲方未能按时支付。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。示例：甲方未能按时提供施工所需材料，导致乙方停工。5.双方未按约定处理合同变更事宜，导致工程进度延误