2024年度建设施工合同的工程内容和建设标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设施工合同的工程内容和建设标准1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质1.2承包方名称及资质1.3工程内容定义1.4建设标准定义第二条工程范围与工程量2.1工程范围详细描述2.2工程量清单2.3工程量的核实与确认第三条工程质量标准3.1工程质量总体要求3.2工程质量技术指标3.3工程质量检验与验收第四条工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的处理第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整机制5.3预付款支付条件与比例5.4进度付款条件与比例5.5竣工结算支付条件与比例5.6支付方式与支付账户第六条合同履行与协调6.1发包方义务6.2承包方义务6.3工程协调与沟通机制第七条变更与调整7.1变更的条件和程序7.2变更的费用和工期调整第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和法律适用第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质发包方全称为：×××城市建设发展有限公司，注册地址为×××，注册资本为人民币×××万元，主要从事城市基础设施建设的投资与开发。1.2承包方名称及资质承包方全称为：×××建筑工程有限公司，注册地址为×××，注册资本为人民币×××万元，具有建设部核发的建筑工程施工总承包一级资质。1.3工程内容定义本合同的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程等。1.4建设标准定义建设标准包括但不限于：建筑工程质量标准、建筑工程安全标准、建筑工程环保标准等。第二条工程范围与工程量2.1工程范围详细描述本合同工程范围包括：×××栋建筑物的主体结构施工、装饰装修、安装工程及附属设施施工。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。2.3工程量的核实与确认工程量核实与确认的时间为合同签订后七个工作日内，由发包方、承包方共同进行。第三条工程质量标准3.1工程质量总体要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的技术文件要求。3.2工程质量技术指标包括但不限于：结构安全、使用功能、观感质量等。具体指标详见附件二，附件二为本合同的组成部分。3.3工程质量检验与验收工程质量检验与验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，验收不合格的工程，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。第四条工程进度与工期4.1工程计划开工日期本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程计划竣工日期本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度计划工程进度计划详见附件三，附件三为本合同的组成部分。4.4工期延误的处理工期延误超过合同约定的期限，承包方应按合同约定承担违约责任。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价人民币×××万元，大写：人民币玖亿捌仟柒佰捌拾万元整。5.2价格调整机制价格调整按照《建筑工程施工合同（示范文本）》附件四的价格调整条款执行。5.3预付款支付条件与比例预付款支付比例为合同总价的20%，支付条件为承包方按照合同约定完成工程前期准备工作。5.4进度付款条件与比例进度付款比例为合同总价的60%，支付条件为承包方按照合同约定完成工程进度。5.5竣工结算支付条件与比例竣工结算支付比例为合同总价的20%，支付条件为工程验收合格。5.6支付方式与支付账户支付方式为银行转账，支付账户为合同约定的双方账户。第六条合同履行与协调6.1发包方义务发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件，并按时支付合同价款。6.2承包方义务承包方应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。6.3工程协调与沟通机制双方应设立工程协调与沟通机制，解决合同履行过程中的问题。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.2承包方的违约责任承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面签订，并经双方盖章确认。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。11.3保密信息泄露的责任泄露保密信息的方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的赔偿。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和法律适用争议解决方式和法律适用按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十三条其他条款13.1合同的附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于工程量清单、工程图纸、技术要求等。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应书面签订，并经双方盖章确认。13.3合同的解除合同解除应书面签订，并经双方盖章确认。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章发包方授权代表签字：____________发包方盖章：____________14.2承包方签字盖章承包方授权代表签字：____________承包方盖章：____________14.3签字盖章的日期签字盖章日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、供应材料、参与施工等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，对其行为承担法律责任。2.2第三方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工作，否则应承担相应的违约责任。2.3第三方如因违约行为给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。3.2第三方有权拒绝甲乙方提出的违反法律法规、行业标准和合同约定的要求。3.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙方原因导致损失的，有权要求赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任。4.2第三方如因履行本合同而产生的债务，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为合同总价款的10%。5.2第三方如因违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定承担违约责任，赔偿限额为合同总价款的1%。5.3第三方如因侵权行为给甲乙方造成损失的，赔偿限额根据侵权行为的具体情况确定。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方如涉及第三方介入的，应提前通知对方，并告知第三方介入的范围、内容等相关信息。6.2甲乙方未通知对方或未告知第三方介入信息的，第三方有权拒绝履行相关合同义务。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙方应重新签订书面合同，并经双方盖章确认。7.2合同变更后的第三方责任限额、权益等事项，按照本补充规定执行。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出合同履行，应提前通知甲乙方，并办理退出手续。8.2第三方未提前通知或未办理退出手续的，应承担违约责任。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与工程其他参与方（如供应商、施工队伍等）之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与其他各方之间的合同责任。9.2第三方如与其他各方发生纠纷，按照各自合同约定的争议解决方式解决。第十条合同的履行与监督10.1甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方监督。10.2第三方有权对甲乙方的履行情况进行检查，甲乙方应予以配合。第十一条合同的解除与终止11.1本补充规定与本合同具有同等法律效力，合同解除或终止不影响本补充规定的效力。11.2本补充规定随着合同的解除或终止而失效。第十二条签字盖章12.1甲乙方授权代表签字：____________12.2第三方授权代表签字：____________12.3甲乙方盖章：____________12.4第三方盖章：____________12.5签字盖章日期：×××年×××月×××日本补充规定作为合同附件，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的依据。附件二：工程图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细表示工程的设计要求。附件三：技术要求包括材料要求、施工工艺要求、质量标准等，作为施工的依据。附件四：价格调整机制详细说明价格调整的条件、程序、计算方法等。附件五：预付款支付条件与比例详细说明预付款的支付条件、支付比例、支付时间等。附件六：进度付款条件与比例详细说明进度付款的支付条件、支付比例、支付时间等。附件七：竣工结算支付条件与比例详细说明竣工结算付款的支付条件、支付比例、支付时间等。附件八：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件九：争议解决机构名录列出争议解决机构的选择，包括法院、仲裁委员会等。附件十：第三方介入的范围与内容详细说明第三方介入的范围、内容、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误例如，承包方未按照合同约定的时间完成工程，构成工期延误。2.工程质量不符合约定例如，承包方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.材料供应不符合要求例如，供应方提供的材料未达到合同约定的质量标准。4.设计变更未通知例如，发包方未经承包方同意，擅自进行设计变更。5.支付义务未履行例如，发包方未按照合同约定的时间、比例支付价款。违约责任认定标准：1.工期延误按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.工程质量不符合约定按照合同约定的质量修复责任、赔偿责任进行认定。3.材料供应不符合要求按照合同约定的更换、退款等责任进行认定。4.设计变更未通知按照合同约定的违约金比例计算违约金。5.支付义务未履行按照合同约定的违约金比例计算违约金。全文完。2024年度建设施工合同的工程内容和建设标准2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程内容和建设标准的定义第二条工程范围和内容2.1工程项目的具体范围2.2工程项目的建设内容2.3工程项目的建设规模第三条建设标准和质量要求3.1工程建设应符合的相关标准3.2工程质量要求的详细说明3.3工程质量检验和验收标准第四条工程进度和工期4.1工程项目的计划进度4.2工程项目的实际进度4.3工期延误的违约责任第五条工程投资和支付方式5.1工程项目的总投资5.2工程款项的支付方式5.3工程款项的支付时间第六条工程变更和调整6.1工程变更的条件和程序6.2工程变更的费用承担6.3工程调整的程序和责任第七条工程保修和售后服务7.1工程保修的范围和期限7.2工程保修的程序和责任7.3承包方的售后服务承诺第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿的计算方法第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的解决机构9.3争议解决的费用承担第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改程序11.2合同的补充内容11.3合同修改和补充的生效条件第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的权利和义务第十三条合同的继承和转让13.1合同继承的条件和程序13.2合同转让的条件和程序13.3合同继承和转让的费用承担第十四条其他条款14.1合同双方约定的其他条款14.2合同附件和补充协议14.3合同的保管和复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：____________注册地址：____________1.2承包方名称及地址承包方全称：____________注册地址：____________1.3工程内容和建设标准的定义工程内容：根据本合同约定的工程范围和内容进行建设施工的活动。建设标准：按照国家及行业相关标准和规范进行，包括但不限于设计、施工、材料、验收等各个环节。第二条工程范围和内容2.1工程项目的具体范围（1）土建工程（2）安装工程（3）装修工程（4）配套工程（5）其他工程2.2工程项目的建设内容根据项目批准的可行性研究报告和设计文件，完成所有建设内容，确保项目达到预期的功能和效果。2.3工程项目的建设规模工程规模按照项目批准的可行性研究报告和设计文件执行，具体规模如下：（1）占地面积：____________平方米（2）总建筑面积：____________平方米（3）建筑高度：____________米（4）建设周期：____________个月第三条建设标准和质量要求3.1工程建设应符合的相关标准工程建设应符合的国家及行业相关标准，包括但不限于：（1）建筑设计规范（2）施工安全规范（3）建筑工程质量验收规范（4）环境保护规范（5）其他相关标准3.2工程质量要求的详细说明（1）结构安全：结构应能承受设计荷载，且在正常使用条件下，结构应保持稳定和安全。（2）使用功能：工程应满足使用功能和设计要求，各项设施和设备应正常运行。（3）外观质量：工程外观应美观，符合设计要求，表面应平整、色泽一致。（4）环境质量：工程建设应符合环境保护要求，采取有效措施减少对环境的影响。3.3工程质量检验和验收标准工程质量检验和验收按照国家和行业的相关规范进行，验收不合格的工程不得交付使用。第四条工程进度和工期4.1工程项目的计划进度工程计划进度如下：（1）土建工程：____________个月（2）安装工程：____________个月（3）装修工程：____________个月（4）配套工程：____________个月（5）其他工程：____________个月4.2工程项目的实际进度工程实际进度应按照合同约定的计划进度进行，承包方应确保工程按期完成。4.3工期延误的违约责任工期延误超过合同约定的期限，承包方应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。第五条工程投资和支付方式5.1工程项目的总投资工程项目的总投资为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2工程款项的支付方式工程款项的支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，发包方支付合同总价款的____________%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定的阶段，承包方提交进度款申请，发包方审核后支付。（3）尾款：工程验收合格并交付使用后，发包方支付剩余的款项。5.3工程款项的支付时间工程款项的支付时间按照合同约定的进度和条件进行，具体支付时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后____________日内。（2）进度款支付时间：每个阶段的工程进度达到____________%后____________日内。（3）尾款支付时间：工程验收合格并交付使用后____________日内。第六条工程变更和调整6.1工程变更的条件和程序工程变更应在合同约定的范围内进行，变更的条件和程序如下：（1）变更条件：因设计变更、工程量增减、工程环境变化等原因，导致原合同内容需要变更。（2）变更程序：变更申请应由承包方提出，经发包方审批后，双方签订变更协议。6.2工程变更的费用承担（1）因设计变更导致的变更费用，由发包方承担。（2）第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方违反合同的约定，导致工程无法正常进行或造成承包方损失的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）延期付款：按照合同约定支付逾期付款的违约金。（2）不合理变更：因发包方不合理变更导致工程成本增加或进度延误的，应承担相应的追加合同价款。（3）其他违约行为：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任承包方违反合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题或造成发包方损失的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）质量问题：按照合同约定承担质量问题导致的损失赔偿责任。（2）进度延误：按照合同约定支付逾期交付的违约金。（3）安全事故：因承包方原因发生安全事故的，应承担全部责任。（4）其他违约行为：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照合同约定的条款执行，具体计算方法如下：（1）违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。（2）损失赔偿计算：根据实际损失金额和相关证据进行计算。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（1）友好协商：双方通过友好协商，力求达成一致解决争议的方案。（2）调解：协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解。（3）仲裁：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起____________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2合同争议的解决机构合同争议的解决机构为：____________。9.3争议解决的费用承担（1）因友好协商产生的费用，由双方各自承担。（2）调解费用，由双方协商确定。（3）仲裁费用和诉讼费用，按照仲裁委员会或法院的规定承担。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格并交付使用。（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的权利和义务合同终止后，双方仍需履行合同约定的权利和义务，具体如下：（1）工程保修：承包方按照合同约定承担保修责任。（2）售后服务：承包方按照合同约定提供售后服务。第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同的补充内容合同的补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同修改和补充的生效条件合同修改和补充的生效条件如下：（1）双方签字盖章。（2）补充协议经相关部门批准。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方签订解除协议。（2）办理相关手续，包括工程验收、结算等。12.3合同解除后的权利和义务合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务，具体如下：（1）工程保修：承包方按照合同约定承担保修责任。（2）售后服务：承包方按照合同约定提供售后服务。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承的条件和程序合同继承的条件和程序如下：（1）合同一方发生继承事项，需提供相关继承文件。（2）双方协商一致，并签订书面继承协议。13.2合同转让的条件和程序合同转让的条件和第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方根据合同约定，需要聘请中介方、咨询方、监理方等第三方机构提供专业服务。（2）甲乙方因履行合同需要，与第三方发生业务往来或合作。（3）合同执行过程中，出现争议或纠纷，需第三方进行调解、仲裁或诉讼。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同条款和法律规定进行确定，具体责任限额由甲乙方在合同中约定。2.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同条款修正甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的范围和条件。（2）第三方的责任和义务。（3）第三方责任限额的确定和调整。（4）第三方与甲乙方的权利义务划分。3.2第三方介入的合同附件甲乙方可根据实际情况，签订与第三方相关的附件，明确第三方的权责，具体包括：（1）第三方服务的范围和内容。（2）第三方服务的标准和质量要求。（3）第三方服务的费用和支付方式。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。4.2第三方与监理、检测等机构的关系第三方与监理、检测等机构为合作关系，第三方应协助监理、检测等机构完成相关工作，并承担相应责任。第五条第三方违约责任5.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务。（2）未达到合同约定的服务标准和质量要求。（3）因第三方原因导致工程进度延误、质量问题等。5.2第三方违约责任的承担（1）第三方应承担违约责任。（2）甲乙方有权要求第三方赔偿损失。（3）甲乙方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第六条第三方责任的风险防控6.1甲乙方的风险防控义务甲乙方应采取措施，防范第三方责任风险，包括但不限于：（1）审慎选择第三方机构。（2）明确合同条款，界定第三方责任。（3）加强对第三方的监督和管理。6.2第三方责任保险甲乙方可根据实际情况，购买第三方责任保险，以降低第三方责任风险。第七条第三方介入的合同履行监督7.1甲乙方的履行监督义务甲乙方应按照合同约定，履行各自的监督义务，确保合同的顺利履行。7.2第三方介入的履行监督第三方介入的履行监督包括但不限于：（1）第三方应按照合同约定，及时报告工作进展。（2）甲乙方应定期对第三方的工作进行评估和监督。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方与其他各方的协调9.1甲乙方的协调义务甲乙方应积极与第三方及其他各方进行协调，确保合同的顺利履行。9.2第三方与其他各方的协调第三方应协助甲乙方与其他各方进行协调，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的合同纠纷解决10.1第三方介入的合同纠纷解决方式第三方介入的合同纠纷解决方式包括但不限于：（1）友好协商。（2）调解。（3）仲裁。（4）诉讼。10.2第三方介入的合同纠纷解决机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：材料设备清单附件4：施工