2024年度大厦给排水系统维修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大厦给排水系统维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条维修范围及内容2.1维修项目列表2.2维修工作的具体要求2.3维修工作的标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条维修时间及进度4.1维修开始时间4.2维修结束时间4.3维修进度报告第五条质量保证及保修5.1维修质量标准5.2保修期限5.3保修服务内容第六条保险及安全6.1乙方必须购买的保险6.2乙方应遵守的安全规定6.3安全事故的处理第七条变更及解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条一般条款11.1合同的适用法律11.2合同的完整性和独立性11.3合同的修改和补充第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的处理第十三条通知和联系13.1通知的方式13.2联系信息第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的副本14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大厦管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维修工程有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同中术语的解释：给排水系统：指大厦内的雨水排放系统、污水排放系统、给水供应系统等。维修工程：指对大厦给排水系统进行必要的检查、更换零部件、修复故障等技术服务。第二条维修范围及内容2.1维修项目列表：1.检查大厦给排水系统设备及其设施；2.更换给排水系统中损坏的管道、阀门、水泵等零部件；3.修复给排水系统的故障，确保系统正常运行；4.清理给排水系统的堵塞和杂物，保持系统畅通；5.检查并维护给排水系统的安全防护设施。2.2维修工作的具体要求：乙方应按照甲方的要求，对给排水系统进行全面的检查和维护，确保系统安全、稳定、高效运行。2.3维修工作的标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修工作，确保维修质量符合要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：1.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%；2.维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的60%；3.乙方提供完整的维修资料和保修服务后，甲方支付合同总价的10%。第四条维修时间及进度4.1维修开始时间：自合同签订之日起×日内。4.2维修结束时间：按照维修项目列表和维修工作的具体要求，乙方应保证维修工作在×日内完成。4.3维修进度报告：乙方应定期向甲方报告维修进度，确保甲方了解维修工作的进展情况。第五条质量保证及保修5.1维修质量标准：乙方应保证维修工程的质量，确保给排水系统恢复正常运行，达到国家标准和行业标准。5.2保修期限：自维修工程验收合格之日起，乙方应提供×年的保修服务。5.3保修服务内容：乙方应负责维修工程的保修工作，确保给排水系统在保修期内正常运行。如出现质量问题，乙方应在×日内予以修复。第六条保险及安全6.1乙方必须购买的保险：乙方应购买意外伤害保险，确保在维修过程中发生意外伤害时，有保险公司承担相应责任。6.2乙方应遵守的安全规定：乙方在进行维修工作时，应严格遵守国家和行业的安全规定，确保维修工程的安全。6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.05%）。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修工程总价款×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.05%）。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在维修工程验收合格后自动终止。10.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、维修范围、价格等事项。第十一条一般条款11.1合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的完整性和独立性：本合同独立于甲乙双方之间其他合同或协议，本合同的履行不影响其他合同或协议的效力。11.3合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限：本合同项下的保密信息保护期限为合同终止之日起×年。12.3保密信息泄露的处理：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担赔偿责任，赔偿金额为泄露信息造成的实际损失。第十三条通知和联系13.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知以寄送地址为准。13.2联系信息：甲方的联系人为×××，联系电话为×××××××××；乙方的联系人为×××，联系电话为×××××××××。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括维修项目列表、维修工程量清单、维修质量标准等。14.2合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的签署日期：本合同于×××年××月××日在×××市×××区×××街道×××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、验收方、保修服务提供方等。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任：第三方应对其在履行职责过程中的一切行为承担法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1第三方造成损失的赔偿：如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方进行赔偿。17.2第三方赔偿责任限额：第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的×%，超过部分由甲方和乙方协商解决。第十八条第三方介入的权益保护18.1第三方权益的保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。18.2第三方权益的维护：如第三方权益受到侵犯，第三方有权要求甲方和乙方予以制止，并依法索赔。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更：如甲方或乙方因第三方介入而需要对本合同进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后进行变更。19.2第三方介入的合同变更生效：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除：如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。20.2第三方介入的合同解除后的处理：合同解除后，甲方和乙方应按照本合同的约定处理后续事项，包括结算、赔偿等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如本合同履行过程中出现争议，甲方、乙方及第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的仲裁地点及机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第二十二条第三方介入的其他条款22.1第三方介入的适用法律：本合同的第三方介入部分适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入的完整性和独立性：本合同的第三方介入部分独立于甲乙双方之间其他合同或协议，第三方介入部分的履行不影响其他合同或协议的效力。22.3第三方介入的修改和补充：本合同的第三方介入部分的任何修改和补充均应以书面形式作出，经甲方、乙方及第三方签字（或盖章）后生效。第二十三条第三方介入的签署日期本合同的第三方介入部分于×××年××月××日在×××市×××区×××街道×××号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目列表详细列出本次维修工程所需维修的项目，包括给排水系统的各个组成部分，如管道、阀门、水泵等。附件二：维修工程量清单详细列出维修项目的工程量，包括维修材料的数量、型号、规格等。附件三：维修质量标准详细列出维修工程的质量标准，包括材料质量、施工质量等。附件四：保修服务内容详细列出保修服务的内容，包括保修期限、保修范围等。附件五：第三方介入范围及职责详细列出第三方介入的范围及职责，包括中介方、监理方、验收方、保修服务提供方的职责等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修费用；2.乙方未按约定时间完成维修工程；3.乙方未按约定质量标准完成维修工程；4.第三方未按约定履行其职责；5.任何一方泄露对方保密信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修费用，按照迟延付款金额×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.05%）计算违约金。2.乙方未按约定时间完成维修工程，按照维修工程总价款×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.05%）计算违约金。3.乙方未按约定质量标准完成维修工程，按照维修工程总价款×违约比例计算违约金，违约比例根据实际情况确定。4.第三方未按约定履行其职责，按照第三方介入费用×违约比例计算违约金，违约比例根据实际情况确定。5.任何一方泄露对方保密信息，按照泄露信息造成的实际损失赔偿。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付维修费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款违约金，具体金额根据迟延付款金