2024年度租赁合同：某酒店与旅游公司关于旅游住宿服务的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某酒店与旅游公司关于旅游住宿服务的协议本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品1.2租赁服务第二条租赁期限2.1起始日期2.2终止日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1租赁物品：本合同所指的租赁物品为位于某酒店的间客房，客房的具体设施、配置及数量详见附件一。1.2租赁服务：旅游公司有权在租赁期限内使用上述客房为旅游团队提供住宿服务。第二条租赁期限2.1起始日期：2024年1月1日。2.2终止日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：旅游公司应按月支付某酒店客房租金人民币元整。3.2支付方式：旅游公司可通过银行转账的方式支付租金。3.3支付时间：旅游公司应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：旅游公司只能在租赁期限内使用客房为旅游团队提供住宿服务，不得用于其他目的。4.2维护责任：旅游公司应负责客房的日常维护和清洁，确保客房设施的正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任：旅游公司应自行购买客房保险，保障客房及其中物品的安全。5.2保险费用：保险费用由旅游公司承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2解除条件：在租赁期限内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币元整。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同。9.3解除条件：除本合同第六条第二款约定的解除条件外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元整。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过电子邮件、书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址：双方指定的联系地址，如发生变更，应书面通知对方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指非本合同主体，但根据本合同约定或实际履行过程中参与本合同项下业务或服务的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：当甲乙方根据本合同有第三方介入的需要时，应提前书面通知对方，并说明第三方的选择理由、职责及权利。2.2第三方评估：甲乙方应确保选定的第三方具备相应的资质、能力和信誉，必要时应进行尽职调查。2.3第三方协议：甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得违背本合同的原则和条款。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方仅对其分内的事务负责，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议执行，如协议中无明确限额，则第三方责任限额为本合同涉及的交易金额的两倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同及甲乙方与第三方签订的协议，享有相应的权利。4.2第三方义务：第三方应按照本合同及甲乙方与第三方签订的协议，履行相应的义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。5.2第三方与旅客：第三方应保证服务质量，旅客对第三方服务有异议的，应及时通知甲乙方。第六条第三方责任的具体界定6.1第三方导致损失：如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。6.2第三方侵权：如第三方侵犯甲乙方或旅客的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件：如因客观原因需要变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更理由及新的第三方信息。7.2解除条件：如第三方严重违约或存在违法行为，甲乙方有权解除与第三方的协议，并采取必要措施减轻损失。第八条第三方介入的协调与监督8.1协调机制：甲乙方应建立有效的协调机制，确保第三方按照本合同及甲乙方与第三方签订的协议履行义务。8.2监督措施：甲乙方应采取必要的监督措施，确保第三方服务符合本合同的要求。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约：如第三方未履行本合同及甲乙方与第三方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方违约：如甲乙方未履行本合同导致第三方不能履行义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地。本修正条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本修正条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房清单详细列出租赁的客房编号、房间类型、床位数量、设施配置等信息。附件二：租赁费用明细详细列出租金计算方式、租金支付时间表、其他费用（如服务费、清洁费等）及支付方式。附件三：客房保险投保单投保单应包括保险的受益人、保险金额、保险期间、保险条款等内容。附件四：租赁合同履行监督协议明确双方对租赁合同履行过程的监督职责、监督方式、沟通协调机制等。附件五：客房使用和维护手册详细说明客房使用注意事项、维护保养规程等，以保证客房设施的正常使用寿命。附件六：争议解决方式确认书确认双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：第三方评估报告如适用，提供第三方的评估报告，包括第三方资质、能力、信誉评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.旅游公司未按约定时间支付租金。2.旅游公司使用客房超出了约定范围。3.旅游公司未对客房进行维护保养导致设施损坏。4.某酒店未按约定提供客房导致旅游公司损失。5.某酒店未按约定维护客房设施导致旅游公司客人受伤。违约责任认定标准：1.旅游公司未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.旅游公司使用客房超出了约定范围的，应支付超出部分的费用，并支付违约金人民币元整。3.旅游公司未对客房进行维护保养导致设施损坏的，应承担修复费用或更换同等级设施的费用。4.某酒店未按约定提供客房导致旅游公司损失的，应支付旅游公司损失的金额，并支付违约金人民币元整。5.某酒店未按约定维护客房设施导致旅游公司客人受伤的，某酒店应承担相应的医疗费用和赔偿金。示例说明：如