2024年度地产营销代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产营销代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合作内容2.1乙方向甲方提供地产营销代理服务的内容2.2乙方代理销售甲方地产项目的范围和区域2.3乙方向甲方提供的营销策略和执行方案第三条：合作期限3.1合同的有效期限为2024年度3.2双方因特殊情况需提前终止或延长合同的，应协商一致并签订补充协议第四条：业绩目标4.1乙方向甲方承诺的销售目标4.2乙方未达成销售目标的违约责任第五条：费用及支付5.1乙方代理销售地产项目的佣金比例5.2甲方支付乙方佣金的条件和时间5.3双方因特殊情况需调整佣金比例的，应协商一致并签订补充协议第六条：合作保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息6.2双方对保密信息的保护措施和限制使用范围6.3违反保密条款的违约责任第七条：违约责任7.1双方违反合同条款的违约责任7.2双方因特殊情况需调整违约责任的，应协商一致并签订补充协议第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2双方同意提交仲裁机构进行仲裁的，应按照双方约定的仲裁机构进行争议解决第九条：合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议9.2合同变更或解除的条件和程序第十条：合同的终止10.1双方同意终止合同时，应签订书面协议10.2合同终止后的相关事宜处理第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方同意提交仲裁机构进行仲裁的，应按照双方约定的仲裁机构进行争议解决第十二条：合同的生效、修改和废止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2双方同意对本合同进行修改或废止的，应签订书面协议并经双方同意第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件和通信均视为合同组成部分13.2双方同意遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行和双方的合法权益第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××地产有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义甲方委托乙方作为其2024年度地产项目的唯一营销代理合作伙伴，乙方负责甲方地产项目的市场推广、客户拓展、销售执行等工作。第二条：合作内容2.1乙方向甲方提供地产营销代理服务的内容乙方负责制定甲方地产项目的营销策略、推广方案，并组织执行；负责组织销售团队，进行项目销售；负责协调甲方与客户之间的关系，处理售后服务事宜。2.2乙方代理销售甲方地产项目的范围和区域乙方负责在甲方授权的范围内，即××省××市××区××路××号地块的地产项目进行销售。2.3乙方向甲方提供的营销策略和执行方案乙方应在合同签订后30日内向甲方提交完整的营销策略和执行方案，包括市场分析、竞争对手分析、产品定位、推广方案、销售执行计划等。第三条：合作期限3.1合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2双方因特殊情况需提前终止或延长合同的，应协商一致并签订补充协议。第四条：业绩目标4.1乙方向甲方承诺的销售目标乙方承诺在合同有效期内，完成甲方授权地块地产项目的销售面积达到××××平方米，销售金额达到××××万元。4.2乙方未达成销售目标的违约责任第五条：费用及支付5.1乙方代理销售地产项目的佣金比例乙方代理销售甲方地产项目的佣金比例为销售额的3%。5.2甲方支付乙方佣金的条件和时间甲方应在乙方完成销售后30日内，按照实际销售额的3%支付佣金给乙方。5.3双方因特殊情况需调整佣金比例的，应协商一致并签订补充协议。第六条：合作保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息双方在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。6.2双方对保密信息的保护措施和限制使用范围双方应对获取的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用。6.3违反保密条款的违约责任如一方违反保密条款，泄露或使用对方保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露或使用保密信息所造成的实际损失的2倍。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2双方同意提交仲裁机构进行仲裁的，应按照双方约定的仲裁机构进行争议解决。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。9.2合同变更或解除的条件和程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、条件、程序等，并由双方盖章确认。第十条：合同的终止10.1双方同意终止合同时，应签订书面协议双方如需终止合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。10.2合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、销售资料等归还甲方，并协助甲方处理与客户之间的后续事宜。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意提交仲裁机构进行仲裁的，应按照双方约定的仲裁机构进行争议解决。第十二条：合同的生效、修改和废止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2双方同意对本合同进行修改或废止的，应签订书面协议并经双方同意。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件和通信均视为合同组成部分双方在合同履行过程中形成的书面文件和通信，包括但不限于会议纪要、邮件、短信等，均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲乙方之间，与甲乙方有业务往来的个人或实体。包括但不限于中介方、咨询方、审计方、客户等。15.2第三方介入是指第三方参与甲乙方之间的合作过程，包括但不限于提供服务、咨询意见、审计监督等。第十六条：第三方介入的程序及条件16.1甲乙方如需引入第三方介入合作过程，应提前通知对方，并征得对方的同意。16.2甲乙方应确保第三方介入的合作过程符合国家相关法律法规，不违反本合同的约定。16.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确约定介入的具体事项、范围、期限等，并签订书面协议。第十七条：第三方的权利义务17.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务或协助。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。17.3第三方应对其在合作过程中获取的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对其在合作过程中的一切行为承担法律责任，包括但不限于因提供服务、咨询意见、审计监督等导致的损失。18.2甲乙方对第三方介入的合作过程进行监督和控制，确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。18.3如第三方因违反法律法规或本合同导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条：甲乙方的义务及责任19.1甲乙方应确保与第三方开展合作的事项符合法律法规，不得利用第三方从事非法活动。19.2甲乙方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付第三方服务费用、提供必要资料等。19.3甲乙方应对第三方在合作过程中的行为进行监督和控制，确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。第二十条：第三方介入的变更及解除20.1如甲乙方需变更或解除与第三方的合作，应提前通知对方，并征得对方的同意。20.2甲乙方与第三方签订的书面协议应明确变更或解除的条件和程序。20.3变更或解除第三方合作事项的协议，应经甲乙方双方签字盖章生效。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1如第三方违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。21.2如甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十二条：争议解决22.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.2双方同意提交仲裁机构进行仲裁的，应按照双方约定的仲裁机构进行争议解决。第二十三条：本合同的适用法律及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条：合同的生效、修改和废止本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方同意对本合同进行修改或废止的，应签订书面协议并经双方同意。第二十五条：其他约定双方在合同履行过程中形成的书面文件和通信均视为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方同意遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第二十六条：双方签字盖章甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签字日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方地产项目详细资料附件二：乙方营销策略及执行方案附件三：第三方服务协议附件四：业绩目标确认书附件五：费用支付时间表附件六：保密协议附件七：争议解决协议附件八：合同变更和解除协议附件九：第三方介入协议附件十：违约金计算公式附件一：甲方地产项目详细资料本附件应包括甲方地产项目的详细信息，如项目名称、位置、规模、规划、设计、建筑质量标准、交付日期等。附件二：乙方营销策略及执行方案本附件应详细描述乙方的营销策略和执行方案，包括市场分析、竞争对手分析、产品定位、推广方案、销售执行计划等。附件三：第三方服务协议本附件应详细规定第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。附件四：业绩目标确认书本附件应明确确认双方约定的销售目标，包括销售面积、销售金额等。附件五：费用支付时间表本附件应详细列出甲方支付乙方佣金的时间表，包括支付时间、支付金额等。附件六：保密协议本附件应详细规定双方在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息的保护措施和限制使用范围。附件七：争议解决协议本附件应明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。附件八：合同变更和解除协议本附件应详细规定合同变更和解除的条件、程序以及相关事项。附件九：第三方介入协议本附件应详细规定第三方介入的合作事项、范围、期限等，以及甲乙双方与第三方的权利义务划分。附件十：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的详细公式，以便在违约行为发生时快速计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金。2.乙方未按约定时间完成销售目标。3.乙方未按约定提供营销策略和执行方案。4.第三方未按约定提供服务或协助。5.第三方泄露或使用甲乙方商业秘密和机密信息。6.甲方未按约定提供甲方地产项目的详细资料。7.甲方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金的10%。3.乙方未按约定提供营销策略和执行方案，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。4.第三方未按约定提供服务或协助，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的