二零二四年度常州停车场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度常州停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用停车场的目的5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险责任范围第八条违反合同的处理8.1承租方违反合同的后果8.2出租方违反合同的后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条违约金11.1违约金的计算方式11.2违约金支付条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议14.2取代先前所有协商与协议第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：常州甲科技有限公司1.1.2承租方地址：江苏省常州市区路号1.1.3承租方联系人：1.1.4承租方联系方式：1381.2出租方信息1.2.1出租方名称：常州乙停车管理有限公司1.2.2出租方地址：江苏省常州市区路号1.2.3出租方联系人：1.2.4出租方联系方式：1395678第二条租赁停车场概况2.1停车场位置：位于常州市区路号，占地面积平方米2.2停车场面积：停车场可容纳车辆辆，其中小型车辆辆，大型车辆辆2.3停车场使用时间：每日使用时间为时分至时分第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前支付下一个月租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：收款单位：常州乙停车管理有限公司银行账号：开户行：中国银行常州分行第五条租赁用途5.1承租方使用停车场的目的：承租方租赁停车场用于公司员工车辆停放5.2禁止用途：承租方不得将停车场用于任何非法活动或者其他与停车无关的活动第六条维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责停车场的日常维修和保养，确保停车场设施的正常运行6.2承租方的维修责任：承租方负责维护自己车辆的完好，不得因车辆问题影响停车场其他用户的使用第八条违反合同的处理8.1承租方违反合同的后果：如承租方违反本合同的任何条款，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%8.2出租方违反合同的后果：如出租方违反本合同的任何条款，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致9.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖法院：江苏省常州市中级人民法院第十一条违约金11.1违约金的计算方式：违约金按照租金的20%计算11.2违约金支付条件：如任何一方违约，违约方应在收到对方书面通知后的七个工作日内支付违约金第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括停车场平面图、租赁清单等13.2合同修订历史：本合同自2024年1月1日起执行，如有修订，以最新修订的合同为准第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议，取代先前所有协商与协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情况2.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第四条第三方介入的额外条款4.1如本合同执行中涉及第三方介入，甲乙双方应在合同中增加额外条款，详细说明第三方的职责、权利和义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，其与甲乙双方的关系视为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。第六条第三方责任限额的确定6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前协商一致，并按照合同约定的程序进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，其职责和权利自行终止，甲乙双方继续履行本合同剩余条款。第九条第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第十条第三方责任的追究10.1如第三方未履行合同约定的职责或义务，甲乙双方有权追究其法律责任。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成合同的全部内容，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的纠纷解决12.1如本合同执行过程中出现与第三方相关的纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可依照本合同争议解决条款处理。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的条款修改15.1本合同执行过程中，甲乙双方如需修改关于第三方介入的条款，应协商一致，并在合同中予以明确。第十六条第三方介入的说明16.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，以确保合同的顺利执行。第十七条第三方介入的补充协议17.1如本合同执行过程中出现与第三方介入相关的新情况，甲乙双方可签订补充协议，予以明确。第十八条第三方介入的最终解释权18.1本合同中关于第三方介入的条款，最终解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的布局、入口、出口、车位分布等信息。附件二：租赁清单列出租赁停车场的车位编号、租赁期限、租金等信息。附件三：维修服务合同明确维修服务提供商的选择、维修范围、维修时间等条款。附件四：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务提供商的协议或合同。附件六：监管机构批准文件如涉及需要监管机构批准的情况，提供相关批准文件。附件七：付款凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括租金的百分比、计算基础等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金迟延支付租金指承租方未在约定的期限内支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的1%。违约行为二：未经许可使用停车场未经出租方许可，承租方不得将停车场用于除租赁用途以外的其他活动。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的20%。违约行为三：损坏