2024年度创意创业项目展示摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度创意创业项目展示摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条摊位装修及拆除6.1装修要求6.2拆除时间第七条保险及责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条摊位使用规定8.1使用时间8.2使用人数8.3禁止行为第九条特殊情况处理9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同终止第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3信息安全第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置：摊位位于X区域，具体位置详见附件一。1.2摊位面积：摊位面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3摊位使用范围：承租方仅限于在租赁期内使用摊位进行展示活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日之日起计算。2.2租赁结束日期：租赁期限至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。第四条租赁保证金4.1保证金金额：承租方应向出租方支付租赁保证金元。4.2保证金支付时间：承租方在签署合同之日起五个工作日内支付保证金。4.3保证金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定退还摊位且无损坏，出租方应在租赁期满后七个工作日内退还承租方全部保证金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：5.1.1出租方应保证摊位的正常使用，确保摊位的安全和卫生。5.1.2出租方有权对承租方的展示活动进行监督和管理，确保活动的合法合规。5.1.3出租方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.2承租方的权利和义务：5.2.1承租方有权按照合同约定使用摊位进行展示活动。5.2.2承租方应遵守摊位使用规定，不得擅自改变摊位结构和用途。5.2.3承租方应负责摊位的日常维护和清洁工作，确保摊位的整洁和安全。第六条摊位装修及拆除6.1装修要求：承租方在进行摊位装修时，应符合相关法律法规和消防要求，并提供相关证明材料。6.2拆除时间：租赁期满后，承租方应在合同约定时间内将摊位内的所有物品搬离并拆除摊位装修，恢复摊位原状。第八条摊位使用规定8.1使用时间：承租方应在租赁期内按照约定的时间使用摊位，如有特殊情况需要调整使用时间，应提前向出租方申请。8.2使用人数：承租方在使用摊位时，不得超过规定的最大使用人数，具体人数以合同为准。8.3.1任何违法法律法规的活动；8.3.2任何有损出租方声誉的活动；8.3.3任何影响其他摊位正常使用的行为。第九条特殊情况处理9.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2合同变更：如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3.1承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；9.3.2承租方破产、清算或丧失民事行为能力；9.3.3合同约定的其他终止条件。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达地址：双方确认的送达地址如下：出租方：X公司承租方：X个人第十三条其他约定13.1知识产权保护：承租方在租赁期内使用摊位进行展示活动时，应确保其展示的商品或作品不侵犯他人的知识产权。13.2保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3信息安全：承租方在使用摊位时，应确保其展示的信息不包含任何有害信息，不得从事任何网络攻击、入侵等违法行为。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：X城市X地点。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中，因客观需要而必须依赖第三方时，可以引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙方协商一致，并以书面形式确定。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙方的责任：第三方在介入合同履行过程中，应对甲乙方承担相应的责任。3.2第三方对第三方的责任：第三方之间相互承担各自应尽的责任，与甲乙方无关。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由第三方与甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况，由第三方与甲乙方协商调整。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：第三方在介入合同履行过程中，享有合同约定的权利。5.2第三方义务：第三方在介入合同履行过程中，应履行合同约定的义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，成为甲乙方合同履行的协助方，但不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在介入过程中的权益，由第三方与甲乙方协商划分。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其在合同中的义务，或者甲乙方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入引起的争议，可由甲乙方与第三方协商解决，也可依据本合同争议解决条款处理。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1第三方介入的合同变更：第三方介入的合同变更，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确定。9.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确定。第十条第三方介入的合同份数和持有方10.1第三方介入的合同份数：第三方介入的合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份。10.2第三方介入的合同持有方：甲乙方与第三方各自持有合同一份，以便履行合同义务。第十一条第三方介入的生效条件11.1第三方介入的生效条件：第三方介入的合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的履行监督12.1甲乙方对第三方的履行监督：甲乙方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方违约：如第三方在合同履行过程中违约，应承担违约责任。13.2甲乙方违约：如甲乙方未按约定条件引入第三方，或未履行与第三方的合同义务，应承担违约责任。第十四条第三方介入的解除条件14.1第三方介入的解除条件：当第三方未能按照合同约定履行义务，或者出现合同约定的解除条件时，甲乙方有权解除第三方介入。第十五条第三方介入的解除程序15.1第三方介入的解除程序：甲乙方如需解除第三方介入，应与第三方协商一致，并以书面形式确定。第十六条第三方介入的合同续签16.1第三方介入的合同续签：第三方介入的合同如需续签，甲乙方与第三方应在合同到期前协商一致，并签订书面续签协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述：本示意图详细展示了摊位在商场内的具体位置，包括摊位的尺寸、形状以及其他相关信息。附件二：租赁保证金支付凭证详细描述：此凭证为承租方向出租方支付租赁保证金的证明，需包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付记录详细描述：记录了承租方支付租金的所有详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：摊位装修标准和要求详细描述：本附件详细列出了摊位装修的标准和要求，包括材料、颜色、布局等方面的具体规定。附件五：摊位拆除指南详细描述：本指南详细描述了摊位拆除的步骤和注意事项，确保承租方在租赁期满后能够顺利拆除摊位。附件六：保险购买凭证详细描述：此凭证为承租方购买保险的证明，需包含保险类型、保险金额、保险有效期限等信息。附件七：第三方介入协议详细描述：本协议明确了第三方介入的条件、方式、责任限额以及第三方与甲乙方的关系等。附件八：第三方服务协议详细描述：本协议详细描述了第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件九：特殊情况处理协议详细描述：本协议明确了在不可抗力、合同变更、合同终止等特殊情况下的处理方式。附件十：争议解决协议详细描述：本协议明确了在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。附件十一：合同续签协议详细描述：本协议明确了合同续签的条件、方式以及续签的有效期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用摊位进行合法活动。3.承租方未按约定拆除摊位。4.出租方未按约定提供摊位。5.出租方未按约定履行维修服务。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定：1.承租方违约：承租方应支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的