土地承包租赁合同书

土地承包租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方拟承包租赁该土地进行农业生产经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：位于_________________。

1.2土地面积：共计______平方米/亩。

1.3土地用途：仅限于农业生产经营。

1.4土地现状：土地为耕种状态，无建筑物。

第二条承包租赁期限

2.1本合同承包租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。

2.2承包租赁期满，乙方如需继续承包租赁，应于期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订承包租赁合同。

第三条承包租赁费用及支付方式

3.1承包租赁费用：乙方每年向甲方支付承包租赁费用人民币______元（￥______）。

3.2支付方式：乙方应于每年______月______日前一次性支付下一年度的承包租赁费用。

3.3若乙方逾期支付承包租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用的千分之五作为滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证土地使用权的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用土地。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地承包租赁所需的相关手续。

4.1.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保土地用途符合本合同约定。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在合同约定的土地范围内进行农业生产经营。

4.2.2乙方应按照合同约定支付承包租赁费用，并承担因使用土地产生的水电费等费用。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.2.4乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

4.2.5乙方在承包租赁期间，如需对土地进行改造或建设，应征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理审批手续。

第五条土地交付与回收

5.1土地交付：甲方应于合同生效之日起______日内将土地交付乙方使用。

5.2土地回收：承包租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复至交付时的状态，并在______日内交付甲方。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：合同生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确定。

6.2合同解除：有下列情形之一的，一方可解除合同：

6.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.2.2一方严重违约，经催告后______日内仍未改正的；

6.2.3法律规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________