树地租赁合同范本

树地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/负责人：_________________联系方式：__________________

甲方作为拥有大面积树林资源的土地使用权人，具备合法出租树林地的权利与资质。

2.乙方（承租方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/负责人：_________________联系方式：__________________

乙方为需使用甲方树地进行种植、养殖、休闲旅游等项目的合法经营者。

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富树地资源，且愿意出租该树地供乙方使用；乙方需租赁甲方树地开展业务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、甲方出租给乙方的树地位于_______省/市/自治区_______市/县/区，具体位置与边界详见附件一。甲方保证对该树地拥有合法、完整的土地使用权，且该树地未设立任何抵押、担保等权利限制。

二、乙方承租甲方树地，用途为种植/养殖/休闲旅游等（具体用途以双方协商为准），租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

四、为确保乙方正常使用树地，甲方应提供树地相关的合法证件及资料，包括但不限于土地使用权证、林权证等。

五、本合同签订后，乙方须按照约定用途使用树地，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、双方同意按照本合同约定的价格与支付条件支付租金，乙方应在约定的支付期限内足额支付租金。

七、双方应严格遵守合同约定的履行期限，确保租赁期内树地租赁合同的稳定性和连续性。

八、如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、对于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

十、双方因履行本合同而产生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的树地出租给乙方，供乙方进行种植/养殖/休闲旅游等经营活动。具体内容包括但不限于：树地租赁、使用、维护、管理，以及与此相关的各项服务和权益。树地租赁范围以附件一所示的具体位置与边界为准。

第二条定义

1.树地：指甲方拥有土地使用权并出租给乙方使用的林地。

2.租赁期限：指自合同签订之日起至合同约定的终止日止的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的树地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证树地的土地使用权合法、有效，并承担因树地权利瑕疵导致的法律责任。

3.甲方负责提供树地相关的合法证件及资料，包括但不限于土地使用权证、林权证等。

4.甲方应在租赁期内保持树地现状，不得擅自改变租赁范围和用途。

5.甲方有权对乙方使用树地进行监督，确保乙方按照约定用途使用树地。

6.甲方应承担租赁期内树地的基础设施建设和维护工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的树地。

2.乙方应在租赁期内按照约定用途使用树地，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。

3.乙方应按照约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

4.乙方负责租赁期内树地的日常管理和维护，确保树地资源得到合理利用和保护。

5.乙方在租赁期届满后，有权优先续租树地，但需重新签订合同并协商租金等事宜。

6.乙方应遵守国家有关环境保护、资源利用等方面的法律法规，不得因经营活动损害树地生态环境。

7.乙方在租赁期内如需进行大规模改造或建设，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

第四条价格与支付条件

1.树地租赁价格为每亩_______元/年（大写：_______元整/亩/年），租赁期限内的总租金为_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起_______日内，向甲方支付首期租金；之后每满一年，乙方应提前_______日支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在租赁期开始之日起_______日内开始经营活动；租赁期届满前_______日，乙方应将树地恢复至租赁时的原状。

3.如乙方需续租，应在租赁期届满前_______日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，另行签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供树地或提供树地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总租金的_______%。

b)如甲方违反合同约定，擅自改变树地用途或设立权利限制，导致乙方无法正常使用树地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为总租金的_______%。

c)甲方未按时提供树地相关证件或资料，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为总租金的_______%。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

b)乙方擅自改变树地用途或转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的_______%。

c)乙方在租赁期内违反国家有关环境保护、资源利用等方面的法律法规，导致树地生态环境损害的，应承担相应的赔偿责任。

d)乙方未按照约定将树地恢复至租赁时的原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用的_______%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取必要措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同，或部分免除责任，或终止合同。

5.不可抗力事件导致合同终止的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和损失，按照法律规定和公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.如果双方未选择仲裁或者仲裁裁决不生效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉、部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。送达日以邮戳或接收人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)树地位置与边界图（附件一）；

b)树地使用权