年度租赁：二零二四年摊位合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度租赁：二零二四年摊位合同本合同目录一览第一条：租赁物品及地点1.1租赁物品：摊位1.2租赁地点：具体地址第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：具体金额3.2支付方式：每月/每季度支付第四条：租赁用途4.1租赁物品用途：仅限于合法经营活动第五条：租赁物的维护与保养5.1租赁方责任：保持租赁物品清洁、完好，不得擅自改动结构第六条：保险责任6.1租赁方应购买相应的保险，保障租赁物品的安全第七条：违约责任7.1租赁双方应遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任第八条：争议解决方式8.1租赁双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经租赁双方协商一致，并书面确认第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止第十一条：合同附件11.1附件一：租赁物品详细清单11.2附件二：租赁物品平面图第十二条：其他约定12.1租赁双方在合同履行过程中如有其他约定，应书面补充本合同第十三条：签字盖章13.1租赁双方代表签字：甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________13.2合同盖章：甲方盖章：______________乙方盖章：______________第十四条：日期14.1本合同签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及地点1.1租赁物品：乙方同意向甲方提供位于____________（具体地址）的摊位，摊位编号为____________，面积为____________平方米。1.2租赁地点：甲方同意在____________（具体地址）租赁乙方的摊位，用于____________（经营活动名称）。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：甲方应支付给乙方每月的租金为人民币____________元整（大写：_________________________元整），租金按季度支付。3.2支付方式：甲方应在每季度的第一个月支付该季度的租金，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第四条：租赁用途4.1甲方同意按照乙方提供的摊位用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2甲方同意在租赁期间，遵守相关法律法规，不得进行非法经营活动。第五条：租赁物的维护与保养5.1甲方应保持租赁摊位的清洁、完好，不得擅自改动摊位结构。5.2甲方应按照乙方的要求进行摊位的布置和装修，装修费用由甲方承担。5.3乙方应提供租赁摊位的维修和保养服务，确保摊位的正常使用。第六条：保险责任6.1甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保障租赁摊位的安全。6.2乙方应协助甲方办理保险手续，并提供必要的证明文件。第七条：违约责任7.1租赁双方应遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。7.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方未按照约定使用租赁摊位的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。7.4乙方未按照约定提供摊位或未提供维修保养服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条：争议解决方式8.1租赁双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，任何争议均适用中华人民共和国法律，并由位于合同签订地的人民法院管辖。第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经租赁双方协商一致，并书面确认。9.2任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方。9.3除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务，对方均有权解除合同。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。10.2合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出租赁摊位，并将摊位恢复至租赁开始前的状态。第十一条：合同附件11.1附件一：租赁物品详细清单，包括摊位尺寸、设施和设备等。11.2附件二：租赁物品平面图，标明摊位位置和尺寸。11.3附件三：租赁用途说明，详细描述甲方的经营活动内容。第十二条：其他约定12.1租赁双方在合同履行过程中如有其他约定，应书面补充本合同。12.2本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。第十三条：签字盖章13.1租赁双方代表签字：甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________13.2合同盖章：甲方盖章：______________乙方盖章：______________第十四条：日期14.1本合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的租赁事宜时，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介服务：如甲方和乙方选择使用中介机构协助履行本合同，中介机构视为第三方。2.2维修保养：乙方在履行租赁物的维护与保养义务时，可能需要第三方专业机构的服务。2.3保险服务：甲方购买的保险，可能由第三方保险公司提供。第三条：第三方责任的限定3.1第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方不承担超过其自身应当承担的责任限额。3.2第三方责任限制：第三方对于因其故意或重大过失导致甲方和乙方遭受的损失，应承担无限责任。第四条：第三方介入的额外条款4.1中介服务条款：如甲方和乙方选择中介服务，应在中介合同中明确中介方的责任和义务，包括但不限于信息的真实性、服务的及时性等。4.2维修保养服务条款：乙方应确保第三方的维修保养服务符合合同约定的质量标准，否则乙方应承担相应责任。4.3保险服务条款：甲方应确保第三方的保险服务能够满足合同约定的保障范围和金额，否则甲方应承担相应责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方履行合同义务，但乙方应对第三方的履行行为进行监督和确认。5.2第三方与乙方：第三方应直接向乙方履行合同义务，但甲方应对第三方的履行行为进行监督和确认。第六条：第三方介入的协调与沟通6.1甲方和乙方应就第三方的介入建立协调与沟通机制，确保合同的顺利履行。6.2甲方和乙方应就第三方的履行情况相互通知，并在必要时提供相关证明文件。第七条：第三方未履行义务的处理7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方应尝试协商解决。7.2如协商不成，甲方和乙方均有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方如欲变更或解除与甲方或乙方的合同关系，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方对于第三方的变更或解除权，应符合合同的约定和法律规定。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方未履行或不当履行合同义务的，应向甲方或乙方承担违约责任。9.2甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的合同附件11.1附件一：中介服务合同11.2附件二：维修保养服务合同11.3附件三：保险服务合同第十二条：签字盖章12.1租赁双方代表签字：甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________12.2第三方代表签字：第三方代表签字：______________12.3合同盖章：甲方盖章：______________乙方盖章：______________第三方盖章：______________第十三条：日期13.1本合同签订日期：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细清单附件二：租赁物品平面图附件三：租赁用途说明附件四：中介服务合同附件五：维修保养服务合同附件六：保险服务合同附件一：租赁物品详细清单1.1清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、状况等信息。1.2清单上的信息应与实际提供的租赁物品相符，如有不符，甲方有权要求乙方改正。附件二：租赁物品平面图2.1图中应准确标明租赁物品的位置、尺寸和布局。2.2图纸应由乙方提供，并确保甲方的经营活动符合图纸所示。附件三：租赁用途说明3.1说明应详细描述甲方的经营活动内容，包括但不限于商品种类、经营方式等。3.2说明应经乙方审核批准，如有变更，甲方应提前通知乙方。附件四：中介服务合同4.1中介服务合同应明确中介方的责任和义务，包括但不限于信息的真实性、服务的及时性等。4.2中介服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。附件五：维修保养服务合同5.1维修保养服务合同应明确第三方的维修保养服务范围、标准和要求。5.2乙方应确保第三方的维修保养服务符合合同约定的质量标准，否则乙方应承担相应责任。附件六：保险服务合同6.1保险服务合同应明确保险公司的责任、保险范围、保险金额等信息。6.2甲方应确保第三方的保险服务能够满足合同约定的保障范围和金额，否则甲方应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁摊位，如擅自改变经营范围或进行非法经营活动。3.乙方未按照约定提供摊位或未提供维修保养服务。4.第三方未按照约定履行义务，如中介方提供虚假信息，维修保养服务不符合质量标准等。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定使用租赁摊位的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.乙方未按照约定提供摊位或未提供维修保养服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方未按照约定履行义务的，甲方和乙方均有权向第三方追偿，并要求第三