二零二四年甲乙双方厂房场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年甲乙双方厂房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁范围1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1乙方使用要求3.2乙方经营范围3.3乙方违规使用处理第四条维修责任4.1乙方维修责任4.2甲方维修责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1乙方保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条安全保障6.1乙方安全生产责任6.2甲方安全保障措施6.3安全事故处理第七条环境保护7.1乙方环保责任7.2环保设施要求7.3环保违规处理第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁程序11.3法律适用第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方共同遵守的规定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁范围甲方同意乙方租赁甲方位于【具体地址】的厂房及配套场地，租赁场地具体位置、面积、界限等详见附件一。1.2租赁面积乙方租赁的厂房及配套场地总面积为【具体面积】平方米，包括但不限于厂房、仓库、办公区、停车场等。1.3租赁期限租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知期限】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方向甲方支付租金，租金标准为【具体金额】元/月·平方米，总计【具体总金额】元（大写：【具体大写金额】元整）。2.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付周期向甲方支付租金，租金支付周期为【具体支付周期】个月。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式向甲方支付租金。乙方应在每月的【具体规定日期】前将当月租金支付完毕。第三条租赁用途3.1乙方使用要求乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前【具体提前通知期限】个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方经营范围乙方在租赁场地内进行【具体经营范围】的经营活动。如乙方需拓展经营范围，应提前【具体提前通知期限】个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.3乙方违规使用处理乙方如违反合同约定的使用用途或经营范围，甲方有权要求乙方立即整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。第四条维修责任4.1乙方维修责任乙方应负责租赁场地内设施的日常维护和保养，确保设施安全、正常使用。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2甲方维修责任甲方负责租赁场地外的设施及公共区域的维修和保养。如因甲方原因导致场地外设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担双方应共同承担因维修、保养而产生的费用。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用；如因甲方原因导致场地外设施损坏的，甲方应承担维修费用。第五条保险责任5.1乙方保险责任乙方应自行办理租赁场地及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。5.2保险费用承担乙方应承担办理保险的费用。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，费用标准为【具体金额】元/年。5.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时向保险公司报案并申请理赔。如乙方未按照理赔程序进行处理的，甲方有权解除本合同。第六条安全保障6.1乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保生产经营活动的安全。如乙方发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。6.2甲方安全保障措施甲方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。如因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应责任。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。甲方应协助乙方处理安全事故，确保事故得到及时妥善处理。第八条合同变更8.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订合同变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经甲乙双方签字盖章确认。变更协议生效后，变更内容取代原合同相应条款，与原合同具有同等法律效力。8.3合同变更生效合同变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。变更后的合同期限自变更协议生效之日起计算。第九条合同解除9.1合同解除条件一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。双方均同意解除合同的，也可以书面形式解除合同。9.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方向甲方支付的租金不再退还。甲方应停止提供租赁场地，乙方应停止使用租赁场地。双方应对解除前的权利义务进行清理，互相承担违约责任。第十条违约责任10.1违约行为甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途等。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为【具体金额】元/违约事项。违约方还需承担因违约产生的其他损失及费用。10.3违约纠纷解决如发生违约纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.2仲裁程序仲裁申请应按照仲裁委员会的规定进行。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更条件合同变更应符合本合同第八条的约定。12.3合同解除条件合同解除应符合本合同第九条的约定。第十三条其他约定13.1甲方权益保障甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的配套设施。如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。13.2乙方权益保障乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得损害甲方权益。如乙方因经营活动产生的债务与甲方无关。13.3双方共同遵守的规定甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁场地的安全和秩序。如因违法行为导致损失的，双方应共同承担责任。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：【甲方名称】代表（签字）：【甲方代表】14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【乙方名称】代表（签字）：【乙方代表】14.3合同附件清单附件一：租赁场地位置、面积、界限等详细信息附件二：乙方经营范围及安全生产管理措施附件三：保险理赔程序及保险公司联系方式附件四：其他双方认为需要附加的条款第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如有必要引入第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方选择及责任甲乙双方应共同选定第三方，并明确第三方的责任范围、服务内容、质量标准等。第三方应严格按照甲乙双方的约定提供服务，并对提供的服务承担责任。第十六条第三方费用16.1第三方费用承担甲乙双方应根据实际情况商定第三方费用的承担方式。如第三方服务费用由甲方承担的，甲方应按时支付；如由乙方承担的，乙方应按时支付。16.2第三方费用支付方式甲乙双方应按照约定的方式支付第三方费用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。支付方式应在合同中明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在其服务范围内，应对因其服务原因导致的损失承担责任。但第三方的责任限额应根据其服务内容、性质、行业标准等因素确定。17.2第三方责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额的方式，也可以采用按照损失金额一定比例的方式。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方服务过程中出现的问题，及时调整第三方的责任限额。调整应遵循公平合理的原则，并经双方协商一致。第十八条第三方与其他方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方提供服务时，应遵守本合同的约定，尊重甲乙方的权益。甲乙双方均有权对第三方提供的服务进行监督和评价。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的，中介方应对第三方的服务承担一定的介绍责任。中介方应协助甲乙双方与第三方沟通，确保合同的顺利履行。18.3第三方与监理方的关系如第三方为监理方指定的，监理方应对第三方的服务进行监督管理，确保第三方按照合同约定提供服务。监理方应对第三方的服务质量承担一定的监督责任。18.4第三方与保险提供商的关系如第三方为保险提供商，保险提供商应对保险责任的履行承担相应的责任。保险提供商应按照合同约定，及时处理保险理赔事宜。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准等。19.2第三方违约责任承担第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金标准按照本合同约定的第三方责任限额执行。第三方还需承担因违约产生的其他损失及费用。19.3第三方违约纠纷解决如发生第三方违约纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条甲乙方的权利义务20.1甲方权利义务甲方应按照本合同约定，提供租赁场地及相关设施。甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并有权要求第三方及时整改。20.2乙方权利义务乙方应按照本合同约定，使用租赁场地及相关设施。乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第二十一条合同的生效、变更和解除21.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。21.2合同变更条件合同变更应符合本合同第十五条的约定。21.3合同解除条件合同解除应符合本合同第十六条的约定。第二十二条其他约定22.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁场地的安全和秩序。如因违法行为导致损失的，双方应共同承担责任。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。22.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并由甲方妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置、面积、界限等详细信息本附件应详细描述租赁场地的具体位置、面积、界限等，并附上场地的平面图、地形图等相关图纸。附件二：乙方经营范围及安全生产管理措施本附件应详细列出乙方的经营范围，并附上乙方的安全生产管理措施，包括安全生产制度、应急预案等。附件三：保险理赔程序及保险公司联系方式本附件应详细列出保险理赔的程序，并附上保险公司的联系方式，以便于在发生保险事故时，乙方可以及时与保险公司取得联系。附件四：租赁场地的现状说明本附件应详细描述租赁场地的现状，包括设施、设备、环境等，以便于双方对租赁场地的实际情况有清晰的了解。附件五：租赁场地的维修保养记录本附件应详细记录租赁场地内的设施、设备的维修保养情况，以便于双方对租赁场地的维护状况有清晰的了解。附件六：租赁场地的使用计划本附件应详细列出乙方的使用计划，包括使用时间、使用方式等，以便于甲方对乙方的使用情况有清晰的了解。附件七：租赁场地的变更协议如租赁场地需进行变更，本附件应详细列出变更的内容、范围、期限等，并附上变更协议的签字盖章页。附件八：租赁场地的解除协议如租赁场地需进行解除，本附件应详细列出解除的原因、解除日期等，并附上解除协议的签字盖章页。附件九：第三方服务协议如租赁场地需引入第三方服务，本附件应详细列出第三方的责任范围、服务内容、质量标准等