二零二四年度成都房地产电商销售合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都房地产电商销售合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条合作内容3.1房地产电商销售3.2营销策略与推广3.3销售渠道与资源第四条合作期限4.1起始日期4.2终止日期第五条销售目标与业绩评估5.1销售目标5.2业绩评估标准第六条合作费用与支付方式6.1合作费用6.2支付方式与时间第七条合作保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签署与份数12.1签署日期12.2签署地点12.3合同份数与保存第十三条其他约定13.1合作双方的补充协议13.2不可抗力因素第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议合作范围包括甲方开发的位于成都市的相关房地产项目，具体项目名称、地址、房产信息等详见附件。乙方负责在平台上进行项目的推广、销售及客户服务工作。第二条合作双方的权利与义务2.1合作方的权利2.1.1甲方权利甲方拥有对合作项目的最终决策权，包括价格、折扣、优惠政策等。甲方应保证项目的合法合规，提供真实、准确的房产信息。2.1.2乙方权利乙方有权根据市场情况和平台规则，制定销售策略和推广方案。乙方有权选择合作项目，并有权拒绝甲方的不合理要求。2.2合作方的义务2.2.1甲方义务甲方应向乙方提供合作项目的全部相关信息，包括房产证、土地证、规划许可证等。甲方应协助乙方进行项目的推广和销售，提供必要的销售支持。2.2.2乙方义务乙方负责在平台上进行合作项目的推广，通过各种渠道吸引购房者。乙方应按照约定完成销售目标，并按时支付合作费用。第三条合作内容3.1房地产电商销售乙方负责在平台上设立合作项目的销售专区，进行项目的展示、推广和销售。3.2营销策略与推广乙方根据市场情况和平台规则，制定合作项目的营销策略和推广方案，并报甲方审批。3.3销售渠道与资源乙方利用自身的电商平台和合作伙伴资源，为合作项目拓展销售渠道。第四条合作期限4.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期本协议合作期限为一年，自起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条销售目标与业绩评估5.1销售目标双方根据合作项目的实际情况，共同制定销售目标，并在附件中予以明确。5.2业绩评估标准双方以实际销售金额作为业绩评估标准，每月进行一次业绩统计和评估。第六条合作费用与支付方式6.1合作费用双方根据合作项目的实际情况，协商确定合作费用，并在附件中予以明确。6.2支付方式与时间甲方按照实际销售金额的一定比例向乙方支付合作费用。支付方式为每月结算，乙方提供发票，甲方按约定时间支付。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定履行义务、违反保密条款、擅自终止合作等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额，双方可在本协议中约定，或由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请。调解不成的，双方同意接受仲裁或法律诉讼。9.3法律诉讼如双方同意采取法律诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止本协议合作期限届满或双方协商一致解除时，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请。调解不成的，双方同意接受仲裁或法律诉讼。第十二条合同的签署与份数12.1签署日期本协议于____年____月____日签署。12.2签署地点本协议于____（地点）签署。12.3合同份数与保存本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保存本协议正本。第十三条其他约定13.1合作双方的补充协议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2不可抗力因素因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式地址：____联系人：____联系电话：____电子邮箱：____14.2乙方联系方式地址：____联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本协议过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房产信息、促成交易；（2）咨询方提供市场分析、咨询服务；（3）审计方进行财务审计、合规检查；（4）监管方对房地产销售市场进行监管和管理。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应保证与第三方沟通、合作的合法性和合规性，并提供真实、准确的信息。甲乙双方应对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任。2.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，履行各自职责，并保证信息的真实、准确。第三方应对因自身原因导致的损失承担责任。2.3甲乙双方与第三方的权利甲乙双方与第三方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进合作事项。甲乙双方与第三方均有权就合作事项进行协商，并对合作成果享有相应的权利。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方的协调甲乙双方应就第三方介入事项进行充分沟通，协调各自的利益和需求，确保合作顺利进行。3.2第三方介入的管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照约定履行义务，并对第三方的工作进行监督和评估。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的最大承担额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入事项的风险程度、甲乙双方的约定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更如需变更第三方介入事项，甲乙双方应签订补充协议，明确变更事项和责任等内容。5.2第三方介入的终止本协议终止后，第三方介入事项相应终止。甲乙双方应按照约定处理与第三方的未尽事宜。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决第三方介入事项发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以申请调解、仲裁或提起法律诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙双方均有权提起诉讼。诉讼过程中，甲乙双方应共同参与，维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目信息表详细列出合作项目的相关信息，包括项目名称、地址、房产信息、土地使用权证号、规划许可证号等。附件二：销售目标与业绩评估表明确销售目标和业绩评估标准，包括销售金额、销售数量等。附件三：合作费用明细表详细列出合作费用的构成、支付方式、支付时间等内容。附件四：保密协议规定双方在合作过程中应保守的秘密信息，以及保密期限和违反保密协议的责任。附件五：营销策略与推广方案详细描述合作项目的营销策略和推广方案，包括广告宣传、促销活动等。附件六：销售渠道与资源清单列出乙方为合作项目拓展的销售渠道和资源，包括电商平台、合作伙伴等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件八：争议解决方式确认书确认双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：合同变更协议用于记录合同的有效期内，双方就合同内容进行变更的书面文件。附件十：合同终止协议用于记录合同终止的书面文件，包括终止原因、终止日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供合作项目的相关信息，或提供的信息不真实、不准确。2.甲方未按约定协助乙方进行项目推广和销售，或提供的销售支持不符合约定。3.乙方未按约定完成销售目标，或未按时支付合作费用。4.乙方未按约定保守甲方提供的秘密信息，导致信息泄露。5.乙方未按约定的营销策略和推广方案进行推广，导致销售业绩未达到约定目标。6.双方未按约定的争议解决方式解决争议，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定履行义务的，应支付违约金，并根