二零二四年度车棚租赁与共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车棚租赁与共享合同本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物描述1.2交付时间与地点1.3交付条件与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用与管理4.1使用范围与限制4.2管理与维护责任4.3保险责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养的期限第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知期限第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性规定的适用12.3强制性规定与合同的关系第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明13.3双方协商一致的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物描述租赁物为位于路号的车棚，车棚面积为平方米，车棚内设有个停车位。车棚的结构为X，建筑材料为X。车棚的设施包括X。1.2交付时间与地点租赁物的交付时间为2024年X月X日，交付地点为路号车棚。1.3交付条件与验收（1）租赁物结构安全，无明显裂缝和脱落现象；（2）租赁物内部设施完好，包括但不限于照明、监控等；（3）租赁物周边环境整洁，无杂物堆放。承租方应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。如发现交付的租赁物不符合约定条件，承租方有权要求出租方在X日内进行修复或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条使用与管理4.1使用范围与限制承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让给第三方。4.2管理与维护责任出租方负责租赁物的管理与维护，确保租赁物的安全与正常使用。4.3保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相关保险，并将保险合同复印件交予承租方备案。第五条维修与保养5.1维修责任出租方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。5.2保养责任出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施完好。5.3维修保养的期限出租方应在租赁期内保证租赁物的设施正常运行，如因设施故障导致承租方损失的，出租方应在X日内负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。6.2承租方违约承租方未按照合同约定使用租赁物，或未按时支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。6.3违约解决方式如双方在违约事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致，修改合同相关条款。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，应提前X个月书面通知对方。合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物。8.3解除合同的程序双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任。合同解除协议经双方签字盖章后生效。第九条合同的转让9.1转让条件出租方或承租方因特殊情况需要转让合同权利义务的，应提前X个月书面通知对方，并经对方同意。9.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，明确转让内容、范围、日期等事项。转让协议经双方签字盖章后生效。9.3转让后果转让生效后，转让方退出原合同，受让方取代转让方的地位，继续履行原合同的义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起X年止。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的倍。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址为合同签订时确认的地址。11.3通知期限通知期限自通知发出之日起X日内有效。第十二条强制性条款12.1强制性规定双方应遵守中华人民共和国法律法规、政策规定，不得违反强制性规定。12.2强制性规定的适用如合同内容与强制性规定相抵触的，抵触部分无效，但不影响其他部分的效力。12.3强制性规定与合同的关系本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等，均应符合强制性规定。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等效力。13.2附件说明附件包括租赁物现状图片、租赁物设施清单等。13.3双方协商一致的其他事项双方在合同履行过程中，就其他事项达成一致的，可以书面形式补充合同。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同终止条件合同终止的条件为：租赁期满、双方同意解除合同、合同约定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙双方提供租赁物信息，协助双方达成租赁意向；（2）维修保养方负责租赁物的维修、保养工作；（3）保险提供商为甲乙双方提供保险服务，保障租赁物的安全；（4）其他与甲乙双方履行本合同相关的各方。第二条第三方介入的责任界定2.1中介方的责任中介方应如实提供租赁物信息，如因中介方提供的信息不实导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的责任。2.2维修保养方的责任维修保养方应按照合同约定，负责租赁物的维修、保养工作。如因维修保养不当导致租赁物损坏或使用不便的，维修保养方应承担相应的责任。2.3保险提供商的责任保险提供商应按照合同约定，为租赁物办理相关保险，并负责保险事故的理赔工作。如保险提供商未履行保险责任的，保险提供商应承担相应的责任。2.4第三方介入的其他各方责任其他第三方介入各方应按照合同约定或行业惯例，履行相关义务。如未履行义务导致甲乙双方损失的，第三方介入各方应承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入各方的权益第三方介入各方在履行本合同过程中，享有合同约定的权益。3.2第三方介入各方的权益限制第三方介入各方在履行本合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得利用合同履行过程中的便利条件，谋取不当利益。3.3第三方介入各方的权益保护甲乙双方应按照合同约定，保障第三方介入各方的合法权益。如甲乙双方违反合同约定，损害第三方介入各方的合法权益的，第三方介入各方有权要求甲乙双方承担相应的责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方介入各方的协调4.2第三方介入各方的沟通渠道甲乙双方与第三方介入各方的沟通渠道为：（1）中介方：X；（2）维修保养方：X；（3）保险提供商：X；（4）其他第三方介入各方：X。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入各方的责任限额第三方介入各方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故的赔偿限额为人民币万元整。5.2第三方介入各方的责任限额调整第三方介入各方的责任限额，如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入各方的违约行为第三方介入各方如违反本合同约定的义务，构成违约行为的，应承担违约责任。6.2第三方介入各方的违约处理甲乙双方与第三方介入各方应协商处理违约行为。如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入各方的合同解除条件如第三方介入各方未履行合同约定义务，甲乙双方有权解除与第三方介入各方的合同。7.2第三方介入各方的合同解除程序甲乙双方与第三方介入各方应协商解除合同。如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入各方的合同终止条件第三方介入各方履行完合同约定义务后，合同自然终止。8.2第三方介入各方的合同终止程序第三方介入各方在合同终止后，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。第九条第三方介入的权益转让9.1第三方介入各方的权益转让条件第三方介入各方在合同履行过程中，如需转让权益的，应提前X个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方介入各方的权益转让程序第三方介入各方与受让方应签订书面权益转让协议，明确转让内容、范围、日期等事项。转让协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.3第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观、结构、设施等情况，数量不少于张。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物的各项设施及其品牌、型号、数量等信息。附件三：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养方的职责、维修保养周期、维修保养费用等内容。附件四：保险合同复印件详细要求：保险合同应涵盖租赁物的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件五：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括甲乙双方就租赁物使用、管理、维修等方面的额外约定。附件六：第三方介入各方合同复印件详细要求：合同复印件应证明第三方介入各方与甲乙双方之间的合同关系及权益义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁物；2.出租方交付的租赁物不符合约定条件；3.出租方未按约定履行维修保养义务；4.出租方未按约定提供保险保障；5.承租方未按约定支付租金；6.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；7.第三方介入各方未按约定履行合同义务；8.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方介入各方损失。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.承租方违约：按照合同约定向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。3.维修保养方违约：按照维修保养服务协议的约定承担违约责任。4.保险提供商违约：按照保险合同的约定承担违