2024年度停车场租赁合同：包含车位分配与使用期限规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场租赁合同：包含车位分配与使用期限规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场定义第二条：车位分配2.1车位数量2.2车位位置2.3车位分配原则第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条：使用期限规定5.1每日使用时间5.2节假日使用规定5.3特殊情况使用规定第六条：停车场的管理与维护6.1甲方管理责任6.2乙方使用责任6.3损坏赔偿条款第七条：违规行为处理7.1违规停车处理7.2违规使用处理7.3法律法规处理第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条：其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3第三方权益保障第十三条：附件13.1车位分配图13.2付款凭证样式13.3停车规则说明第十四条：双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××个人1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3停车场定义：指甲方提供给乙方使用的停车区域，位于××市××区××路××号，车位数量共计××个。第二条：车位分配2.1车位数量：共计××个车位2.2车位位置：停车场内具体车位位置详见附件车位分配图2.3车位分配原则：按照乙方租赁合同签订时间的先后顺序进行分配，先到先得。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××元人民币4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金4.3租金支付账户：账户名称为×××公司，账号为××××××××××××××××第五条：使用期限规定5.1每日使用时间：停车场开放时间为早上8点至晚上22点，乙方应在规定时间内进出停车场5.2节假日使用规定：节假日停车场使用时间与日常相同，如有变动，甲方将提前通知乙方5.3特殊情况使用规定：如遇特殊情况，甲方有权临时调整停车场使用时间，乙方应予以配合第六条：停车场的管理与维护6.1甲方管理责任：甲方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场设施的正常运行6.2乙方使用责任：乙方应遵守停车场管理规定，合理使用停车场设施，如有损坏，乙方应承担相应责任6.3损坏赔偿条款：乙方如因使用不当导致停车场设施损坏，乙方应按甲方实际损失金额进行赔偿第七条：违规行为处理7.1违规停车处理：乙方在停车场内违规停车，甲方有权要求乙方立即移车，乙方拒不执行的，甲方有权采取必要措施强制移车，由此产生的一切费用由乙方承担7.2违规使用处理：乙方如违反停车场使用规定，甲方有权终止乙方租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍7.3法律法规处理：如乙方行为触犯法律法规，甲方有权报警处理，并将乙方交予相关部门依法处理第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同8.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并支付合同解除所产生的相关费用第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年10.3泄露后果：如甲乙双方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担相应的法律责任第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效11.2合同修改程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议11.3合同失效条件：合同期满或甲乙双方依法解除合同后，本合同即失效第十二条：其他条款12.1甲方权益保障：甲方有权根据实际情况调整停车场使用规则，乙方应予以遵守12.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用停车场，并享受甲方提供的相关服务12.3第三方权益保障：本合同的签订不影响甲乙双方对第三方权益的保障，甲乙双方应遵守相关法律法规，保护第三方合法权益第十三条：附件13.1车位分配图：详见附件113.2付款凭证样式：详见附件213.3停车规则说明：详见附件3第十四条：双方签字14.1甲方签字：×××公司（盖章）14.2乙方签字：×××（签名）14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等，均指除甲乙双方外，与本合同无关的参与方。第十六条：第三方介入程序16.1第三方介入请求：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求，并说明理由及所需的服务内容。16.2第三方选择：甲乙双方应在接到第三方介入请求后五个工作日内，协商选择合适的第三方并提供给对方。16.3第三方服务确认：甲乙双方应与第三方签订服务合同，并明确服务内容、费用及期限等。第十七条：第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，但第三方赔偿责任限额为其提供的服务合同金额。第十八条：第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。18.2甲乙双方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，并遵守甲方制定的停车场管理规定。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并保证服务质量。第二十条：第三方违约处理20.1第三方如未按照服务合同约定提供服务，甲乙双方有权终止服务合同，并要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条：第三方变更21.1第三方如发生变更，如更换服务提供商或变更服务内容等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应按照变更后的服务合同履行各自的权利义务。第二十二条：第三方退出22.1第三方如因故需退出本合同，应提前一个月通知甲乙双方。22.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同及服务合同的约定继续履行合同义务。第二十三条：其他相关事项23.1本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。23.2本合同的第三方介入条款适用于所有第三方，无论其与甲乙双方是否有单独的合同关系。第二十四条：附件24.1第三方服务合同样本：详见附件424.2第三方责任限额确认：详见附件5第二十五条：双方签字25.1甲方签字：×××公司（盖章）25.2乙方签字：×××（签名）25.3签字日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分配图详细描述：本附件应包含停车场内所有车位的分布情况，以及每个车位的编号和可使用状态。附件2：付款凭证样式详细描述：本附件应提供付款凭证的样本，包括付款金额、付款日期、付款方式等要素。附件3：停车规则说明详细描述：本附件应详细说明停车场内的停车规则，包括停车时间、收费标准、违规处理等。附件4：第三方服务合同样本详细描述：本附件应包含第三方服务合同的样本，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件5：第三方责任限额确认详细描述：本附件应明确第三方的责任限额，包括赔偿责任的上限金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供车位，或车位分配不符合约定。2.甲方未按合同约定时间开放或关闭停车场。3.甲方未按合同约定提供停车场设施和服务。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方未按合同约定使用停车场，包括但不限于违规停车、损坏设施等。6.第三方未按服务合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约行为导致的损失，