二零二四年度建筑工程质量保证合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准3.3质量保证期限第四条承包方质量责任4.1施工质量4.2材料质量4.3工程验收第五条发包方义务5.1提供施工图纸和技术文件5.2按时支付工程款5.3协调相关政府部门第六条监理方职责6.1工程监理6.2质量检测6.3工程签证第七条质量保证措施7.1质量管理体系7.2质量控制措施7.3质量问题处理第八条质量事故处理8.1事故分类8.2事故报告8.3事故处理程序第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3监理方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果执行第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理事项第十三条合同的继承13.1继承条件13.2继承程序13.3继承后的合同内容变更第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效和终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3监理方信息1.3.1单位名称：×××建设监理有限公司1.3.2单位地址：××省××市××区××路××号1.3.3联系人：×××1.3.4联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程投资：总投资××万元第三条质量标准3.1工程质量等级：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）规定，本工程质量等级为合格3.2质量验收标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规定3.3质量保证期限：自工程验收合格之日起，质保期限为××年第四条承包方质量责任4.1施工质量4.1.1承包方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量4.1.2承包方应对其施工过程中的质量问题负责，并承担相应维修、加固等费用4.2材料质量4.2.1承包方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等要求采购、使用材料4.2.2承包方应保证所采购的材料质量合格，并对其质量承担责任4.3工程验收4.3.1承包方应按照合同约定的验收程序和标准进行工程验收4.3.2承包方应承担工程验收过程中的相关费用第五条发包方义务5.1提供施工图纸和技术文件5.1.1发包方应按照合同约定的时间和数量提供施工图纸和技术文件5.1.2发包方应对提供的施工图纸和技术文件的真实性、准确性、完整性负责5.2按时支付工程款5.2.1发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款5.2.2发包方支付工程款后，承包方应按约定进行施工5.3协调相关政府部门5.3.1发包方应负责协调与工程相关的政府部门，确保工程顺利进行5.3.2发包方应对因政府原因导致的工程延误承担责任第六条监理方职责6.1工程监理6.1.1监理方应按照合同约定的时间和方式对工程施工进行监理6.1.2监理方应对工程施工过程中的质量、安全、进度等方面进行把控6.2质量检测6.2.1监理方应按照合同约定的时间和方式对工程质量进行检测6.2.2监理方应对检测结果的真实性、准确性负责6.3工程签证6.3.1监理方应对工程施工过程中的签证进行审核、签认6.3.2监理方应对签证的准确性和完整性负责第八条质量保证措施8.1质量管理体系8.1.1承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程施工质量8.1.2承包方应按照质量管理体系进行工程施工，并对施工过程进行记录、审核、改进8.2质量控制措施8.2.1承包方应制定质量控制措施，确保工程施工质量8.2.2承包方应按照质量控制措施进行工程施工，并对施工过程进行记录、审核、改进8.3质量问题处理8.3.1承包方应对工程施工过程中的质量问题及时进行处理8.3.2承包方应按照质量问题处理程序进行处理，并对处理结果进行记录、审核、改进第九条质量事故处理9.1事故分类9.1.1质量事故分为一般质量事故、重大质量事故和特别重大质量事故9.1.2事故分类标准按照《建筑工程质量事故分类和报告规定》（GB504112019）执行9.2事故报告9.2.1发生质量事故时，承包方应立即报告发包方和监理方9.2.2报告内容应包括事故发生时间、地点、原因、影响范围、采取的措施等9.3事故处理程序9.3.1发包方、承包方和监理方应共同成立事故处理小组，负责事故处理工作9.3.2事故处理小组应按照《建筑工程质量事故处理程序》（GB504112019）进行处理9.3.3事故处理结果应报送给发包方、承包方和监理方，并进行记录、归档第十条违约责任10.1承包方违约10.1.1承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任10.1.2承包方未按照合同约定保证工程质量，应承担违约责任10.2发包方违约10.2.1发包方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任10.2.2发包方未按照合同约定提供施工图纸和技术文件，应承担违约责任10.3监理方违约10.3.1监理方未按照合同约定进行工程监理，应承担违约责任10.3.2监理方未按照合同约定进行质量检测和签证，应承担违约责任第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更应征得发包方、承包方和监理方同意11.1.2合同变更应符合国家及行业相关法律法规和标准11.2解除条件11.2.1合同解除应征得发包方、承包方和监理方同意11.2.2合同解除应符合国家及行业相关法律法规和标准11.3变更和解除的程序11.3.1合同变更或解除应签订书面协议，并报送给相关政府部门备案11.3.2合同变更或解除后，各方应按照协议内容履行相应义务第十二条合同的终止12.1终止条件12.1.1工程验收合格，合同目的实现12.1.2发包方、承包方和监理方协商一致终止合同12.2终止程序12.2.1合同终止应签订书面协议，并报送给相关政府部门备案12.2.2合同终止后，各方应按照协议内容履行相应义务12.3终止后的处理事项12.3.1合同终止后，承包方应按照合同约定进行工程移交12.3.2合同终止后，发包方应按照合同约定支付合同价款第十三条合同的继承13.1继承条件13.1.1合同继承应征得发包方、承包方和监理方同意13.1.2合同继承应符合国家及行业相关法律法规和标准13.2继承程序13.2.1合同继承应签订书面协议，并报送给相关政府部门备案13.2.2合同继承后，各方应按照协议内容履行相应义务13.3继承后的合同内容变更13.3.1合同继承后，合同内容应根据实际情况进行调整13第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除发包方、承包方和监理方之外，根据本合同条款介入工程实施过程的各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询单位等。1.2第三方介入应符合国家及行业相关法律法规和标准，并征得发包方、承包方和监理方的同意。第二条第三方介入程序2.1第三方介入前，应向发包方、承包方和监理方提交详细介入方案，包括介入内容、时间、方式、责任等。2.2发包方、承包方和监理方应在收到第三方介入方案后，共同协商确定是否同意第三方介入，并在合同中明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和介入方案承担相应责任，保证工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。3.2第三方应对其介入过程中的质量问题及时进行处理，并按照质量问题处理程序进行处理。3.3第三方应按照合同约定进行工程签证，并对签证的准确性和完整性负责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与发包方、承包方和监理方之间是合同关系，第三方应独立承担合同约定的责任。4.2发包方、承包方和监理方应相互配合，为第三方提供必要的施工条件和技术支持。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的确定应征得发包方、承包方和监理方的同意。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定承担相应责任，应承担违约责任。6.2发包方、承包方和监理方应共同协商确定第三方违约的处理方式，包括违约责任、赔偿金额等。第七条第三方与工程保险7.1第三方可根据工程需要购买相应的工程保险，以提高工程风险保障。7.2第三方应将保险合同副本提交给发包方、承包方和监理方备案。第八条第三方与工程变更8.1第三方应根据工程变更的需要，及时调整介入方案，并报送给发包方、承包方和监理方。8.2发包方、承包方和监理方应共同协商确定工程变更后的第三方责任。第九条第三方与工程验收9.1第三方应按照合同约定参与工程验收，并对工程质量进行认可。9.2第三方应提供必要的验收文件和资料，以证明工程质量符合合同要求。第十条第三方与合同终止10.1合同终止后，第三方应按照合同约定办理工程移交手续。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定支付合同价款。第十一条第三方与合同继承11.1合同继承后，第三方应继续履行合同约定的义务。11.2合同继承后，第三方应对合同内容的变更进行认可。第十二条第三方与争议解决12.1第三方与发包方、承包方和监理方之间的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，争议解决方式、仲裁地点和仲裁结果执行等事项，应按照本合同第十条的规定执行。本部分条款是对原合同的补充和修正，第三方介入后的合同内容应根据实际情况进行调整。各方应严格按照本部分条款的规定履行相应义务，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术文件1.1图纸目录1.2设计说明书1.3施工图纸1.4技术规范1.5材料标准附件二：工程量清单2.1工程量清单目录2.2工程量清单细目附件三：工程质量保证措施3.1质量管理体系文件3.2质量控制计划3.3质量保证措施实施细节附件四：工程验收标准和方法4.1验收标准4.2验收程序4.3验收表格附件五：第三方资质证明5.1第三方单位法人营业执照副本5.2第三方单位资质证书副本5.3第三方单位负责人身份证明附件六：第三方介入方案6.1介入内容说明6.2介入时间计划6.3介入方式和方法6.4介入责任分配附件七：第三方责任限额证明7.1第三方责任限额计算依据7.2第三方责任限额确认函附件八：工程保险合同8.1保险单副本8.2保险条款8.3保险费用支付证明附件九：工程变更协议9.1变更申请9.2变更批准9.3变更后的工程量清单附件十：工程验收报告10.1验收结论10.2验收委员会名单10.3验收会议记录附件十一：合同价款支付证明11.1支付凭证11.2支付明细11.3支付确认函说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。2.发包方未按照合同约定支付工程款，或提供的施工图纸和技术文件不准确、不完整。3.监理方未按照合同约定进行工程监理，或未及时发现和处理质量问题。4.第三方未按照合同约