2025年度房屋拆除与临时安置服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除与临时安置服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋拆除与临时安置服务提供方）就甲方房屋拆除及乙方提供临时安置服务事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城乡规划法》；3.《中华人民共和国建筑法》；4.《城市房屋拆迁管理条例》；5.相关政策法规。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆除：指甲方房屋及其附属设施在拆除过程中，乙方按照本合同约定，对房屋及附属设施进行拆除的行为；2.临时安置：指甲方在房屋拆除期间，乙方按照本合同约定，为甲方提供居住条件的行为；3.临时安置费：指乙方在临时安置过程中，根据本合同约定，向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、需要拆除的建筑物；2.拆除：指将房屋及其附属设施进行物理拆除；3.临时安置：指在房屋拆除期间，为甲方提供的居住条件；4.临时安置费：指乙方在提供临时安置过程中，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成房屋拆除及临时安置工作；2.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付临时安置费；3.甲方应按照本合同约定，向乙方提供相关资料；4.甲方应配合乙方进行现场勘查、拆除及临时安置工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付临时安置费；2.乙方应按照本合同约定，完成房屋拆除及临时安置工作；3.乙方应保证拆除过程中，甲方房屋及附属设施的安全；4.乙方应按照合同约定，提供临时安置场所及设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋拆除及临时安置工作地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求，进行房屋拆除及临时安置工作；2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付临时安置费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的房屋拆除及临时安置工作完成后；2.乙方按照本合同约定，完成临时安置工作；3.甲方支付完全部临时安置费。6.3终止程序1.本合同到期或满足终止条件时，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续；2.双方应在合同终止后，及时清理债务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算临时安置费；2.双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；2.临时安置费用：包括但不限于临时居住场所租赁费、设施购置费、水电费、物业管理费等；3.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等；4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付各项费用；2.支付方式可为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.拆除费用：在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后10个工作日内支付；2.临时安置费用：根据临时安置工作的进度分期支付，具体支付时间由双方协商确定；3.管理费用：在合同签订后10个工作日内支付；4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，向乙方提供相应的付款凭证；2.乙方应在收到付款凭证后，及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；2.甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.乙方在拆除过程中造成甲方房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2.赔偿金额以人民币计算，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本合同履行过程中产生的合同内容、履行情况等。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件；3.乙方无法预见、无法避免的设备故障、运输中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收等；3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的合同标的不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋拆除与临时安置服务的最终决定权；2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，并保留对其专业知识和技能的合法使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对临时安置地点的调整权；2.乙方保留在合同履行过程中，对施工方案和技术方案的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充的书面文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何对合同的修改或补充，均视为合同的一部分，具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以保障合同的顺利履行；2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及问题；2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。合同各部分相互独立，不应相互解释。16.3增减条款任何增加或减少合同内容的条款，均需经双方书面同意，并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件；2.乙方营业执照及资质证书；3.房屋拆除及临时安置方案；4.临时安置场所租赁合同；5.相关政府批准文件；6.合同履行过程中的往来函件及会议纪要；7.合同履行过程中的验收报告；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定甲方违约；未按约定提供相关资料的，认定甲方违约；未按约定调整临时安置地点的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成拆除及临时安置工作的，认定乙方违约；在拆除过程中造成甲方房屋及附属设施损坏的，认定乙方违约；未按约定调整施工方案和技术方案的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁：指仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同争议的一种方式。5.赔偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成拆除工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据实际情况协商调整工期。2.问题：临时安置场所不符合甲方要求。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方提供符合要求的临时安置场所。3.问题：房屋拆除过程中造成周边设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并承担修复费用。4.问题：甲方未按约定支付临时安置费用。解决办法：乙方应向甲方说明情况，并要求甲方按约定支付费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助乙方完成临时安置工作；第三方应确保临时安置场所的安全、卫生和适宜居住。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的协助和支持；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行各自的义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应按照合同约定，完成协助乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付临时安置费用；乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保拆除工作的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因拆除工作造成第三方损失的赔偿责任；乙方有权要求甲方在拆除过程中，采取必要的保护措施，以防止对周边环境造成损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付临时安置费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要配合和支持的，应承担相应的违约责任；甲方在拆除过程中未采取保护措施，造成周边环境损害的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供详细的拆除方案和临时安置计划；甲方可要求乙方在拆除过程中，遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆除过程中，采取必要的保护措施，以减少对甲方财产的影响；甲方可要求乙方在拆除完成后，提供详细的拆除报告和环境恢复方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供拆除方案和临时安置计划的，应向甲方支付违约金；乙方未遵守国家法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任；乙方在拆除过程中，未采取保护措施，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度房屋拆除与临时安置服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋拆除服务1.拆除范围2.拆除时间3.拆除方法4.拆除质量要求5.拆除安全措施6.拆除费用及支付方式7.拆除进度及验收三、临时安置服务1.安置地点及条件2.安置期限3.安置方式4.安置设施及要求5.安置费用及支付方式6.安置期间的维护与管理7.安置协议解除条件四、合同履行与监督1.双方权利与义务2.履行监督机构及方式3.履行情况报告4.履行违约责任五、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.房屋拆除工程图纸2.临时安置设施清单3.合同履行情况记录4.其他相关文件十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十二、合同附件1.合同签订证明2.合同履行证明3.合同解除证明4.其他相关证明十三、合同附件1.房屋拆除工程验收报告2.临时安置设施验收报告3.合同履行情况报告4.其他相关报告十四、其他约定事项1.合同签订后，双方不得擅自变更合同内容2.合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋拆除与临时安置服务合同2.合同双方基本信息：a.甲方（房屋拆除方）：_________________b.乙方（临时安置方）：_________________3.合同签订日期：_________________4.合同生效日期：_________________5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：为保障2025年度房屋拆除与临时安置工作的顺利进行，明确双方的权利和义务。7.合同范围：本合同涉及甲方房屋拆除及乙方提供的临时安置服务。二、房屋拆除服务1.拆除范围：甲方指定的房屋拆除项目，具体范围详见附件一。2.拆除时间：根据甲方提供的拆除计划，乙方应在规定时间内完成拆除工作。3.拆除方法：乙方应采用安全、环保的拆除方法，确保拆除过程安全无污染。4.拆除质量要求：拆除后的场地应达到甲方要求的标准，详见附件二。5.拆除安全措施：乙方应制定详细的安全措施，确保拆除过程中的安全。6.拆除费用及支付方式：拆除费用按实际发生金额计算，甲方在拆除完成后10个工作日内支付。7.拆除进度及验收：乙方应定期向甲方汇报拆除进度，甲方在拆除完成后进行验收。三、临时安置服务1.安置地点及条件：乙方提供的临时安置地点应满足甲方要求，详见附件三。2.安置期限：根据甲方提供的安置计划，乙方应在规定时间内完成安置工作。3.安置方式：乙方应提供安全、舒适的临时安置设施，详见附件四。4.安置设施及要求：临时安置设施应符合国家相关标准和要求，详见附件五。5.安置费用及支付方式：安置费用按实际发生金额计算，甲方在安置完成后10个工作日内支付。6.安置期间的维护与管理：乙方应对临时安置设施进行日常维护和管理。7.安置协议解除条件：如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可解除安置协议。四、合同履行与监督1.双方权利与义务：详见附件六。2.履行监督机构及方式：甲方设立监督小组，对乙方履行合同情况进行监督。3.履行情况报告：乙方应定期向甲方报告合同履行情况。4.履行违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.解除条件：如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可解除合同。3.变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。4.变更与解除后的处理：变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：中国仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。七、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力发生时的处理：一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。3.不可抗力解除合同的条件：如不可抗力持续超过合同期限，经双方协商一致，可解除合同。八、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设施移交、场地清理等工作。九、合同附件1.房屋拆除工程图纸2.临时安置设施清单3.合同履行情况记录4.其他相关文件十、保密条款1.保密内容：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：详见合同双方基本信息。3.送达方式：以挂号信、特快专递等方式送达。4.送达证明：送达方应保留送达证明，以备日后查证。十二、合同附件1.合同签订证明2.合同履行证明3.合同解除证明4.其他相关证明十三、合同附件1.房屋拆除工程验收报告2.临时安置设施验收报告3.合同履行情况报告4.其他相关报告十四、其他约定事项1.合同签订后，双方不得擅自变更合同内容。2.合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（房屋拆除方）：_________________乙方（临时安置方）：_________________甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________日期：_________________附件：附件一：房屋拆除工程图纸附件二：拆除质量要求附件三：临时安置地点及条件附件四：临时安置方式附件五：临时安置设施要求附件六：双方权利与义务附件七：终止协议附件八：保密协议附件九：通知与送达方式附件十：合同履行情况记录附件十一：合同签订证明附件十二：合同履行证明附件十三：合同解除证明附件十四：其他相关证明附件十五：房屋拆除工程验收报告附件十六：临时安置设施验收报告附件十七：合同履行情况报告多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对拆除工程的设计方案、施工方案和临时安置方案进行审核和批准。b.甲方应确保拆除工程和临时安置工程符合相关法律法规和行业标准。2.拆除工程进度管理条款：a.甲方应制定详细的拆除工程进度计划，并定期向乙方通报。b.乙方应按照甲方的要求，合理安排拆除工程进度，确保按时完成。3.临时安置方案调整条款：a.如因拆除工程进度或其他原因导致临时安置方案需要调整，甲方应提前通知乙方。b.乙方应根据甲方的要求，及时调整临时安置方案，并确保安置工作的顺利进行。4.质量监督条款：a.甲方应设立质量监督小组，对拆除工程和临时安置工程的质量进行监督。b.乙方应配合甲方进行质量监督，确保工程质量达到约定标准。5.费用支付条款：a.甲方应按照合同约定，及时支付拆除工程和临时安置工程的费用。b.如因甲方原因导致工程延期或费用增加，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对拆除工程和临时安置工程的具体实施进行管理和监督。b.乙方应确保拆除工程和临时安置工程符合甲方的要求。2.工程实施计划条款：a.乙方应制定详细的工程实施计划，包括拆除工程和临时安置工程的时间表、进度安排等。b.乙方应定期向甲方汇报工程实施情况，确保工程按计划进行。3.临时安置设施维护条款：a.乙方应负责临时安置设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用。b.如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或更换。4.质量保证条款：a.乙方应保证拆除工程和临时安置工程的质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复责任。b.乙方应接受甲方对工程质量的监督检查。5.费用结算条款：a.乙方应按照合同约定，及时向甲方提交工程费用结算报告。b.甲方应在收到结算报告后，按照约定的时间支付工程费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.合同中应明确第三方中介机构的名称、职责和权利。b.中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业的服务。2.中介费用条款：a.合同中应明确中介费用的计算方式和支付时间。b.中介费用应由甲方承担，并在合同中明确约定。3.中介协调条款：a.中介机构应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方对工程进度、质量等方面达成一致。b.中介机构应定期向双方汇报协调结果，并及时解决争议。4.中介责任条款：a.中介机构应承担因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任。b.中介机构应遵守职业道德，维护双方的合法权益。5.中介终止条款：a.如中介机构违反合同约定或无法履行职责，双方有权终止中介合同。b.中介合同终止后，中介机构应按照约定处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆除工程图纸2.拆除质量要求3.临时安置地点及条件4.临时安置方式5.临时安置设施要求6.双方权利与义务7.终止协议8.保密协议9.通知与送达方式10.合同履行情况记录11.合同签订证明12.合同履行证明13.合同解除证明14.其他相关证明15.房屋拆除工程验收报告16.临时安置设施验收报告17.合同履行情况报告18.中介机构资质证明19.中介费用明细20.中介协调记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆除工程和临时安置工程的费用。认定：甲方超过合同约定支付期限未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成拆除工程或临时安置工程。认定：乙方未按合同约定的时间完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方提供的临时安置设施不符合约定标准。认定：经甲方验收，设施不符合合同要求，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未能有效协调双方关系或违反职业道德，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。4.中介：指在合同关系中为双方提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，调整工程进度计划，并采取必要措施加快工程进度。2.问题：临时安置设施损坏。解决办法：乙方应立即修复或更换损坏的设施，并确保设施的正常使用。3.问题：中介机构协调不力。解决办法：双方应要求中介机构加强协调，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程：适用于老旧房屋、违章建筑等需要拆除的工程。2.临时安置服务：适用于拆除工程期间，为居民提供临时居住场所的服务。3.中介服务：适用于双方需要第三方机构协助协调和管理的合同。全文完。2025年度房屋拆除与临时安置服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（临时安置方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方房屋拆除与乙方临时安置双方的权利义务，确保拆除工作顺利进行，为被拆除房屋的居民提供合理的临时安置服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋拆除、临时安置、物业管理等相关领域。3.2关键词解释（1）房屋拆除：指甲方按照法定程序，对被拆除房屋进行拆除的行为。（2）临时安置：指乙方为被拆除房屋的居民提供的临时居住场所及配套设施。（3）物业管理：指乙方对临时安置区域进行管理、维护和服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供临时安置服务。（2）甲方应按照法定程序办理房屋拆除手续。（3）甲方应按时足额支付乙方临时安置服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付临时安置服务费用。（2）乙方应按照合同约定，为被拆除房屋的居民提供临时安置服务。（3）乙方应确保临时安置区域的安全、卫生、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方房屋拆除地点：____________________乙方临时安置地点：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责房屋拆除工作，乙方负责临时安置服务。（2）双方应按照合同约定，按时完成各自职责范围内的任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）经双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余的临时安置服务费用。（2）双方应妥善处理合同终止后的临时安置区域，确保居民利益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。（2）临时安置费用：包括安置房租赁费、水电费、物业管理费等。（3）其他费用：包括合同约定范围内的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付比例和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。（2）支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间（1）房屋拆除费用：甲方应在房屋拆除工程完工后30日内支付。（2）临时安置费用：甲方应按照临时安置服务的时间进度，分阶段支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付房屋拆除费用时，应扣除合同约定的质保金。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定履行房屋拆除义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供临时安置服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的千分之五计算。（2）乙方在提供临时安置服务过程中，造成居民财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、政府命令等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交双方共同选择的调解机构进行调解。（2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对拆除房屋的处置权，包括但不限于出售、出租等。13.2特殊权力保留乙方保留对临时安置区域的安全、卫生、环境等进行管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋拆除和临时安置过程中的相关事宜进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过会议、函件等形式进行沟通，确保协作与配合的有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的，其内容不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：（盖章）代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（临时安置方）：（盖章）代表人（签字）：__________________日期：__________________见证人（签字）：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除方案及临时安置计划2.甲方房屋拆除许可证3.乙方临时安置场地租赁合同4.临时安置区域安全管理制度5.费用支付凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间30天未支付。未按约定履行房屋拆除义务：认定标准为未按合同规定的时间、质量完成拆除工作。2.乙方违约行为及认定：未按时提供临时安置服务：认定标准为未按合同规定的时间、质量提供安置服务。安置服务不符合要求：认定标准为提供的服务未达到合同约定的标准，影响居民正常生活。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理，法院作出的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会议，分析原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：临时安置区域管理混乱。解决办法：建立健全管理制度，明确管理职责，加强巡查，及时处理居民投诉。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应设立专门的费用支付监管部门，确保按时足额支付费用。4.问题：争议处理困难。解决办法：设立争议处理小组，采取协商、调解等方式解决争议，必要时提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应密切关注不可抗力事件，及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度调整合同履行计划。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：名称：_________________角色：监理单位、咨询机构、施工队伍等。2.第三方权利：监督房屋拆除和临时安置工作的质量和进度。对甲方和乙方的违约行为进行监督和提醒。收取约定的服务费用。3.第三方义务：按照合同约定提供专业、公正的监理、咨询或施工服务。对监督过程中发现的问题提出建议和解决方案。保护甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任：对因自身原因造成的乙方损失承担赔偿责任。对因自身原因导致工程进度延误承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方按合同约定支付临时安置费用。对安置房的质量、安全、环境等方面提出合理要求。对甲方违反合同的行为提出异议并要求整改。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方提供的临时安置服务符合国家相关标准。甲方应保障乙方在临时安置过程中的合法权益。甲方应配合乙方对安置房进行装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供临时安置服务的，应承担相应的违约责任。甲方不得以任何理由单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按合同约定提供临时安置服务。对乙方提供的服务进行监督和验收。在合同履行过程中，甲方有权要求乙方进行整改。2.甲方的利益条款：乙方应保证临时安置区域的安全、卫生和有序。乙方应确保拆除工程的质量和进度。甲方有权在乙方违约时，采取相应的补救措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。乙方不得以任何理由单方面解除合同。全文完。2025年度房屋拆除与临时安置服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.服务内容3.1拆除服务3.1.1拆除范围3.1.2拆除标准3.1.3拆除时间3.2临时安置服务3.2.1安置地点3.2.2安置标准3.2.3安置时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式6.质量要求6.1拆除质量要求6.2临时安置质量要求7.安全保障7.1拆除安全措施7.2临时安置安全措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道乙方：拆除工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.项目背景及目的2.1项目背景本合同项目背景为甲方所在区域内的老旧房屋拆除和临时安置工作，旨在改善居民生活环境，推进城市更新。2.2项目目的本合同项目的目的是确保老旧房屋拆除工作的顺利进行，为居民提供满意的临时安置服务，保障居民的基本生活需求。3.服务内容3.1拆除服务3.1.1拆除范围本合同约定的拆除范围为甲方指定范围内的老旧房屋，具体范围以甲方提供的拆除清单为准。3.1.2拆除标准拆除工作应按照国家相关拆除标准执行，确保拆除过程安全、环保、高效。3.1.3拆除时间拆除工作应在合同约定的服务期限内完成，具体时间由双方协商确定。3.2临时安置服务3.2.1安置地点临时安置地点由甲方提供，应满足居民基本生活需求，并确保安全、卫生。3.2.2安置标准临时安置房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等。3.2.3安置时间临时安置服务应在拆除工作完成后立即启动，具体时间由双方协商确定。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自2025年1月1日起。4.2服务结束时间本合同服务期限至2025年12月31日止。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用构成5.2.1拆除费用5.2.2临时安置费用5.2.3其他费用5.3付款方式本合同服务费用分三次支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.质量要求6.1拆除质量要求拆除工作应严格按照国家相关拆除标准执行，确保拆除质量。6.2临时安置质量要求临时安置房屋应满足居民基本生活需求，确保安全、卫生、舒适。7.安全保障7.1拆除安全措施拆除过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。7.2临时安置安全措施临时安置地点应定期进行安全检查，确保居民生活安全。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的；9.1.2乙方未按约定完成拆除或安置工作的；9.1.3任何一方泄露合同保密内容的；9.1.4任何一方违反合同其他约定的。9.2违约责任9.2.1对于甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。9.2.2对于乙方未按约定完成拆除或安置工作的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。9.2.3对于泄露保密内容的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2.4对于违反合同其他约定的，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方严重违约；11.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于拆除清单、临时安置方案、费用明细表等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道路号。14.3签署代表甲方代表：乙方代表：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询或中介的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同