个人房产抵押合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房产抵押合同电子版本合同目录一览第一条个人房产抵押合同定义与范围1.1定义1.2范围第二条房产抵押人信息2.1抵押人姓名2.2抵押人身份证号码2.3抵押人联系方式2.4抵押人房产证号第三条房产抵押权人信息3.1抵押权人姓名3.2抵押权人身份证号码3.3抵押权人联系方式3.4抵押权人与抵押人的关系第四条抵押房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产用途4.4房产估值第五条抵押房产的权属情况5.1房产所有权证明5.2房产是否存在共有权人5.3如有共有权人，共有权人同意抵押的证明文件第六条抵押房产的限售情况6.1房产是否处于限售状态6.2如处于限售状态，解限时间及证明文件第七条抵押房产是否存在租赁情况7.1房产是否已出租7.2如已出租，租赁合同及相关文件7.3租赁合同是否影响抵押权实现第八条抵押贷款金额与用途8.1贷款金额8.2贷款用途8.3贷款期限第九条抵押房产的评估与核实9.1房产评估机构9.2房产评估结果9.3房产核实方式及时间第十条抵押房产的登记与公证10.1抵押登记机构10.2抵押登记所需材料10.3抵押公证机构10.4抵押公证所需材料第十一条抵押权的实现与解除11.1抵押权实现条件11.2抵押权解除条件11.3抵押权实现与解除的程序第十二条违约责任与争议解决12.1违约情形12.2违约责任12.3争议解决方式第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同变更与终止的程序第十四条合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条个人房产抵押合同定义与范围1.1定义1.2范围本合同所述房产抵押范围包括甲方合法拥有并有权处分的房产，具体为房产证号所述的房产。第二条房产抵押人信息2.1抵押人姓名甲方姓名：2.2抵押人身份证号码甲方身份证号码：2.3抵押人联系方式甲方联系方式：2.4抵押人房产证号甲方房产证号：第三条房产抵押权人信息3.1抵押权人姓名乙方姓名：3.2抵押权人身份证号码乙方身份证号码：3.3抵押权人联系方式乙方联系方式：3.4抵押权人与抵押人的关系乙方与甲方关系：第四条抵押房产信息4.1房产地址抵押房产地址：4.2房产面积抵押房产面积：4.3房产用途抵押房产用途：4.4房产估值抵押房产估值：第五条抵押房产的权属情况5.1房产所有权证明甲方提供房产所有权证明文件：5.2房产是否存在共有权人若房产存在共有权人，甲方需提供共有权人同意抵押的证明文件。5.3如有共有权人，共有权人同意抵押的证明文件共有权人同意抵押的证明文件：第六条抵押房产的限售情况6.1房产是否处于限售状态若房产处于限售状态，甲方需提供解限时间及证明文件。6.2如处于限售状态，解限时间及证明文件解限时间：证明文件：第七条抵押房产是否存在租赁情况7.1房产是否已出租若房产已出租，甲方需提供租赁合同及相关文件。7.2如已出租，租赁合同及相关文件租赁合同：相关文件：7.3租赁合同是否影响抵押权实现租赁合同不影响抵押权实现。附件1：房产证复印件附件2：房产所有权证明文件附件3：共有权人同意抵押证明文件附件4：租赁合同及相关文件第八条抵押贷款金额与用途8.1贷款金额甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【】。8.2贷款用途甲方保证贷款主要用于【】。8.3贷款期限贷款期限为【】。第九条抵押房产的评估与核实9.1房产评估机构甲方需委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，评估机构为【】。9.2房产评估结果房产评估结果为人民币【】。9.3房产核实方式及时间甲方应按照乙方的要求，在【】前完成房产核实工作。第十条抵押房产的登记与公证10.1抵押登记机构甲方需向【】申请办理抵押登记手续。10.2抵押登记所需材料（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）贷款合同原件及复印件；（4）评估报告原件及复印件；（5）其他乙方要求提供的材料。10.3抵押公证机构甲方需向【】申请办理抵押公证手续。10.4抵押公证所需材料（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）贷款合同原件及复印件；（4）评估报告原件及复印件；（5）其他乙方要求提供的材料。第十一条抵押权的实现与解除11.1抵押权实现条件抵押权实现条件为：【】。11.2抵押权解除条件抵押权解除条件为：【】。11.3抵押权实现与解除的程序抵押权实现与解除的程序如下：（1）甲方按照约定用途使用贷款；（2）甲方按时还款；（3）抵押权实现或解除时，乙方按照约定办理相关手续。第十二条违约责任与争议解决12.1违约情形违约情形包括：【】。12.2违约责任违约责任按照【】承担。12.3争议解决方式争议解决方式为：【】。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件合同变更条件为：【】。13.2合同终止条件合同终止条件为：【】。13.3合同变更与终止的程序合同变更与终止的程序如下：（1）双方协商一致；（2）签订变更或终止协议；（3）办理相关手续。第十四条合同的签署与生效14.1签署时间合同签署时间为【】。14.2签署地点合同签署地点为【】。14.3合同生效条件合同生效条件为：【】。14.4合同生效时间合同生效时间为【】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方之间，根据本合同约定，参与合同履行过程的具有相关资质和能力的机构或个人。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、登记机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的评估、公证、登记、监督等环节。第三方根据本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务，确保合同的履行。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。第三方介入应保持独立客观，不得偏袒任何一方。2.2第三方介入的权利第三方介入有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息，并对合同履行过程进行监督。2.3第三方介入的权益保护第三方介入的合法权益应受到保护。甲乙双方不得恶意损害第三方介入的权益，包括但不限于泄露第三方介入的商业秘密、损害第三方介入的声誉等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入的义务第三方介入有义务按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。第三方介入还应按照约定时间完成相关任务，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方介入的保密义务第三方介入应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由【】承担。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入的费用支付方式为【】。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额为人民币【】。5.2第三方介入责任限额的适用范围第三方介入责任限额适用于其未履行或不当履行合同义务造成甲乙双方损失的情况。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入与甲乙双方的争议解决第三方介入与甲乙双方发生争议时，通过【】方式解决。6.2第三方介入与甲乙双方的争议解决程序第三方介入与甲乙双方的争议解决程序如下：（1）双方协商解决；（2）协商无果，提交【】进行调解；（3）调解不成，向【】提起诉讼。第七条第三方介入的退出7.1第三方介入的退出条件第三方介入可以在【】情况下退出。7.2第三方介入的退出程序第三方介入退出时，应提前【】通知甲乙双方，并办理相关手续。本合同的修正部分自双方签署之日起生效。本修正部分与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本修正部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房产所有权证明文件附件3：共有权人同意抵押证明文件附件4：租赁合同及相关文件附件5：评估报告原件及复印件附件6：抵押登记所需材料附件7：抵押公证所需材料附件8：贷款合同原件及复印件附件9：第三方介入协议附件10：第三方介入费用支付证明附件11：第三方介入责任限额证明附件12：争议解决机构出具的调解书附件13：法院判决书附件14：其他与本合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定用途使用贷款；（2）未按时还款；（3）未按照约定办理房产评估、公证、登记手续；（4）未按照约定支付第三方介入费用；（5）其他违反本合同的行为。甲方违约责任按照本合同约定承担。例如，甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间提供贷款；（2）未按照约定金额提供贷款；（3）未按照约定程序办理抵押权实现或解除手续；（4）未按照约定支付第三方介入费用；（5）其他违反本合同的行为。乙方违约责任按照本合同约定承担。例如，乙方未按照约定时间