2024版房地产企业与合作方股权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产企业与合作方股权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1转让方1.2受让方第二条：股权转让2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让支付方式第三条：股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.2股权转让的审批程序3.3股权转让的登记手续第四条：股权转让的期限4.1股权转让的生效时间4.2股权转让的履行期限第五条：股权转让的条件5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条：股权转让的价格调整6.1价格调整的条件6.2价格调整的方式第七条：股权转让的风险承担7.1转让方的风险承担7.2受让方的风险承担第八条：股权转让的变更和解除8.1股权转让的变更条件8.2股权转让的解除条件第九条：股权转让的违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的例外情况第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方地址：__________1.1.3转让方法定代表人：__________1.1.4转让方统一社会信用代码：__________1.2受让方1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方地址：__________1.2.3受让方法定代表人：__________1.2.4受让方统一社会信用代码：__________第二条：股权转让2.1股权转让比例2.1.1转让方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给受让方。2.1.2股权转让的具体股权比例分布如下：转让方持有目标公司____%的股权；受让方将持有目标公司____%的股权。2.2股权转让价格2.2.1股权转让的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付股权转让款。2.3股权转让支付方式2.3.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付首期股权转让款，金额为股权转让总价的____%。2.3.2受让方应在本合同签订之日起____个月内，分____次支付剩余股权转让款，具体支付时间和金额由双方另行约定。第三条：股权转让的程序3.1股权转让协议的签订3.1.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，签订股权转让协议。3.1.2股权转让协议应包括但不限于股权转让的比例、价格、支付方式、履行期限等内容。3.2股权转让的审批程序3.2.1转让方应按照相关法律法规和目标公司的章程规定，办理股权转让的内部审批程序。3.2.2受让方应提供必要的文件和证明材料，协助转让方完成审批程序。3.3股权转让的登记手续3.3.1转让方应自股权转让协议签订之日起____个工作日内，向目标公司所在地工商行政管理部门办理股权变更登记手续。3.3.2受让方应协助转让方完成股权变更登记手续，并承担相关费用。第四条：股权转让的期限4.1股权转让的生效时间4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2股权转让协议签订后，转让方应按照约定向受让方交付股权，受让方应按照约定支付股权转让款。4.2股权转让的履行期限4.2.1受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，支付股权转让款。4.2.2转让方应按照本合同约定的时间和方式，向受让方交付股权。第八条：股权转让的风险承担8.1转让方的风险承担8.1.1转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵或者权利负担。8.1.2转让方应对因股权转让而产生的任何债务、诉讼、仲裁等风险承担全部责任。8.2受让方的风险承担8.2.1受让方应自行承担股权转让过程中所涉及的法律、财务、税务等风险。8.2.2受让方应对其在股权转让过程中所提供的信息真实性、准确性和完整性承担责任。第九条：股权转让的变更和解除9.1股权转让的变更条件9.1.1除非本合同另有约定，任何一方提出变更股权转让协议的，应当书面通知对方。9.1.2变更协议应当经双方协商一致并签订书面协议。9.2股权转让的解除条件9.2.1除非本合同另有约定，任何一方提出解除股权转让协议的，应当书面通知对方。9.2.2解除协议应当经双方协商一致并签订书面协议。第十条：违约责任10.1转让方的违约责任10.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.1.2转让方违反其对受让方的承诺的，应承担相应的违约责任。10.2受让方的违约责任10.2.1受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2.2受让方违反其对转让方的承诺的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和法院11.2.1双方同意，本合同争议解决的地点为__________。11.2.2双方同意，本合同争议解决的法院为__________。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。12.1.2保密信息包括但不限于目标公司的财务报表、客户列表、经营计划等。12.2保密信息的保密义务12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2.2双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。12.3保密信息的例外情况12.3.1保密信息经公开渠道合法披露的，不受保密义务的限制。12.3.2法律要求披露保密信息的，披露方应尽可能通知对方并限制披露范围。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的具体条款如与法律相悖，应以法律为准。13.2争议解决的方式和地点13.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，应通过协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向目标公司所在地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的附件14.1.1本合同的附件包括但不限于股权转让协议、股权证明文件、审批文件等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。14.2合同的修改和补充14.2.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和终止14.3.1本合同的解除和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3.2本合同解除或终止后，双方应按照约定办理股权变更登记手续，并互相退还已收取的款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师、监管机构等。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性承担责任。2.2第三方应保证其提供服务或产品符合相关法律法规的要求，并不得有任何违反法律法规的行为。第三条：第三方的权利3.1第三方有权按照本合同的约定，获得其应得的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求转让方和受让方提供必要的协助和支持，以确保第三方能够履行其职责。第四条：第三方介入的程序4.1转让方和受让方应在本合同签订后，根据合同约定或双方协商一致，选择合适的第三方介入本合同的履行过程。4.2转让方和受让方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方对转让方和受让方承担的责任限额，应根据第三方提供服务或产品的性质、金额、风险等因素，由转让方和受让方在第三方服务协议或合同中进行具体约定。5.2第三方应以其名义就本合同项下的服务或产品向转让方和受让方承担责任。5.3转让方和受让方应确保第三方的责任限额不会超过其能够承担的范围，以确保双方的权益得到有效保障。第六条：第三方与转让方、受让方的关系6.1第三方与转让方、受让方之间的合同关系，不影响转让方和受让方之间的股权转让关系。6.2第三方应独立于转让方和受让方，其提供的服务或产品不应影响转让方和受让方之间的权利和义务。6.3转让方和受让方应承担第三方介入所产生的费用，并确保第三方按照本合同的约定履行其职责。第七条：第三方违约处理7.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，转让方和受让方有权要求第三方承担违约责任。7.2转让方和受让方应与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方解除或终止合同8.1如第三方因故不能履行其职责，第三方有权解除或终止与转让方和受让方的服务协议或合同。8.2第三方解除或终止合同的，应提前通知转让方和受让方，并按照双方约定办理相关手续。第九条：第三方信息保密9.1第三方应对本合同项下的转让方和受让方的商业秘密和机密信息予以保密。9.2第三方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。第十条：适用法律和争议解决10.1本合同的第三方介入及修正，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向目标公司所在地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1本合同的附件、修改和补充，应经转让方、受让方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.2本合同的解除和终止，应经转让方、受让方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同的第三方介入及修正，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议1.1股权转让协议应详细列明转让方和受让方的权利、义务和责任。1.2股权转让协议应包括但不限于股权转让的比例、价格、支付方式、履行期限等内容。附件二：第三方服务协议或合同2.1第三方服务协议或合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于第三方的服务内容、服务质量、责任限额等。2.2第三方服务协议或合同应详细列明第三方的责任范围和违约处理方式。附件三：审批文件3.1审批文件应包括转让方和受让方就本合同项下股权转让所必需的内部审批文件。3.2审批文件应由转让方和受让方按照相关法律法规和公司章程规定进行提供。附件四：评估报告4.1评估报告应包括对转让方持有的股权的评估结果，包括但不限于股权的价值、评估方法等。4.2评估报告应由具有资质的评估机构出具，并得到转让方和受让方的认可。附件五：审计报告5.1审计报告应包括对转让方财务状况的审计结果，包括但不限于财务报表、财务状况、经营成果等。5.2审计报告应由具有资质的审计机构出具，并得到转让方和受让方的认可。附件六：律师意见书6.1律师意见书应包括对股权转让协议及第三方服务协议或合同的法律合规性的意见。6.2律师意见书应由具有执业资格的律师出具，并得到转让方和受让方的认可。说明二：违约行为及责任认定：2.1转让方未按照股权转让协议的约定履行其义务，如未按时交付股权或提供的信息不真实、准确、完整等。2.2受让方未按照股权转让协议的约定履行其义务，如未按时支付股权转让款或提供的信息不真实、准确、完整等。2.3第三方未按照服务协议或合同的约定履行其义务，如未提供符合约定质量、合法性及准确性的服务或产品等。违约责任认定标准：3.1转让方和受让方的违约责任认定标准，应根据股权转让协议的约定和相关法律法规的规定进