二零二四年度焚烧发电厂周边拆迁安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度焚烧发电厂周边拆迁安置合同本合同目录一览第一条拆迁安置范围1.1拆迁范围1.2安置范围第二条拆迁安置对象2.1拆迁安置对象资格2.2拆迁安置对象名单第三条拆迁安置方式3.1货币补偿3.2房屋安置3.3临时安置第四条货币补偿标准4.1补偿金额计算公式4.2补偿金额支付方式第五条房屋安置标准5.1安置房屋面积5.2安置房屋位置5.3安置房屋质量第六条临时安置费6.1临时安置费标准6.2临时安置费支付方式第七条搬迁补助费7.1搬迁补助费标准7.2搬迁补助费支付方式第八条拆迁安置期限8.1拆迁安置开始时间8.2拆迁安置结束时间第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释原则12.2适用法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签订和备案14.1合同签订日期14.2合同备案日期第一部分：合同如下：第一条拆迁安置范围1.1拆迁范围（1）位于厂区周边的住宅楼、商用楼、办公楼等建筑物；（2）位于厂区周边的仓库、停车场、加油站等构筑物；（3）位于厂区周边的绿化带、公园、广场等公共设施；（4）其他因焚烧发电厂建设需要拆迁的建筑物、构筑物及设施。1.2安置范围（1）为拆迁对象提供的用于居住的房屋；（2）为拆迁对象提供的商业、办公等用途的房屋；（3）为拆迁对象提供的临时安置住房；（4）其他配套基础设施和生活设施。第二条拆迁安置对象2.1拆迁安置对象资格本合同所述拆迁安置对象为在拆迁范围内拥有合法产权的房屋及其附属设施的所有权人、使用权人。2.2拆迁安置对象名单具体拆迁安置对象名单由甲方提供，乙方进行核实。核实无误后，双方共同签署《拆迁安置对象确认书》。第三条拆迁安置方式3.1货币补偿甲方根据本合同第四条所述的货币补偿标准，对乙方进行货币补偿。货币补偿金额计算公式如下：货币补偿金额=房屋评估价值+附属设施评估价值+搬迁补助费+临时安置费3.2房屋安置甲方按照本合同第五条所述的房屋安置标准，为乙方提供安置房屋。安置房屋的面积、位置、质量等均按照本合同约定执行。3.3临时安置甲方根据本合同第六条所述的临时安置费标准，为乙方提供临时安置住房。临时安置住房的面积、设施等均按照本合同约定执行。第四条货币补偿标准4.1补偿金额计算公式货币补偿金额=房屋评估价值+附属设施评估价值+搬迁补助费+临时安置费（1）房屋评估价值：根据具有相应资质的房地产评估机构出具的评估报告确定；（2）附属设施评估价值：根据具有相应资质的评估机构出具的评估报告确定；（3）搬迁补助费：按照每户一次性支付人民币万元的标准支付；（4）临时安置费：按照每月人民币万元的标准支付，支付期限不超过个月。4.2补偿金额支付方式甲方应当在拆迁安置协议签订后个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。支付方式为银行转账。第五条房屋安置标准5.1安置房屋面积安置房屋的面积按照乙方原有合法建筑面积进行安置，确保乙方原有建筑面积的安置房屋面积不低于原建筑面积。5.2安置房屋位置安置房屋的位置由甲方确定，乙方应予以接受。甲方应保证安置房屋的位置便于乙方的生活和工作。5.3安置房屋质量安置房屋的质量应符合国家相关标准和规定，确保乙方居住安全。第六条临时安置费6.1临时安置费标准临时安置费的标准为每月人民币万元，支付期限不超过个月。6.2临时安置费支付方式甲方应当在拆迁安置协议签订后个工作日内，将临时安置费支付给乙方。支付方式为银行转账。第七条搬迁补助费7.1搬迁补助费标准搬迁补助费的标准为每户一次性支付人民币万元。7.2搬迁补助费支付方式甲方应当在拆迁安置协议签订后个工作日内，将搬迁补助费支付给乙方。支付方式为银行转账。第八条拆迁安置期限8.1拆迁安置开始时间本合同签订后，甲方应自拆迁安置协议签订之日起个工作日内启动拆迁安置工作。8.2拆迁安置结束时间甲方应确保拆迁安置工作在签订拆迁安置协议之日起个月内完成。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定提供安置房屋或者临时安置住房的；（2）甲方未按照本合同约定支付货币补偿、搬迁补助费、临时安置费的；（3）乙方未按照本合同约定接受安置房屋或者临时安置住房的；（4）乙方未按照本合同约定完成拆迁安置工作的。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的货币补偿金额、搬迁补助费、临时安置费等费用总额的%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方在争议发生之日起个月内未能通过协商解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）双方协商一致解除的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释原则本合同的解释应遵循合同法的有关规定，词语定义、条款内容应按照通常理解进行解释。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：《拆迁安置对象确认书》、《房屋评估报告》、《附属设施评估报告》等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订和备案14.1合同签订日期本合同于年月日签订。14.2合同备案日期本合同签订后个工作日内，双方应将合同副本送至相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、履行监督职责、协助解决争议等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应按照本合同的约定，公正、客观、专业地履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行其职责过程中，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙方应根据本合同的约定，向第三方支付相应的服务费用。4.3甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第五条第三方责任限额5.1第三方对其提供的服务或报告承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的报酬总额。5.2第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。5.3第三方对其代理人的行为承担责任，代理人对其独立行为承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成其职责；（2）第三方服务协议到期；（3）甲乙方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付尾款，并按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的书面通知8.1甲乙方应在第三方介入本合同之前，书面通知对方。8.2甲乙方应提供第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。第九条第三方介入的备案9.1甲乙方应在第三方介入本合同后个工作日内，将第三方介入的相关信息备案给对方。9.2备案信息包括但不限于：第三方的名称、介入方式、介入期限等。第十条第三方介入的披露10.1甲乙方应在合同履行过程中，及时向对方披露第三方介入的相关情况。10.2甲乙方应按照本合同约定，向对方提供第三方介入的书面材料。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲乙方与第三方之间的争议解决时效，按照本合同争议解决时效的约定执行。第十二条第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款本合同未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签订和备案14.1第三方介入的合同签订日期为年月日。14.2第三方介入的合同备案日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁安置对象确认书》本附件用于确认拆迁安置对象的资格和名单，包括被拆迁人的姓名、性别、身份证号码、拆迁房屋的地址、面积等信息。附件二：《房屋评估报告》本附件由具有资质的房地产评估机构出具，用于确定被拆迁房屋的市场价值。附件三：《附属设施评估报告》本附件由具有资质的评估机构出具，用于确定被拆迁附属设施的价值。附件四：《搬迁补助费标准》本附件详细列出搬迁补助费的计算公式和支付标准。附件五：《临时安置费标准》本附件详细列出临时安置费的计算公式和支付标准。附件六：《安置房屋面积确认书》本附件用于确认乙方安置房屋的面积，包括安置房屋的坐落、结构、面积等信息。附件七：《安置房屋钥匙交付确认书》本附件用于确认甲方将安置房屋的钥匙交付给乙方的日期和地点。附件八：《搬迁完成确认书》本附件用于确认乙方搬迁完成的时间和地点。附件九：《违约金计算公式》本附件详细列出违约金的计算公式。附件十：《争议解决方式确认书》本附件用于确认双方对于争议解决的途径和时效的同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供安置房屋或者临时安置住房的；2.甲方未按照本合同约定支付货币补偿、搬迁补助费、临时安置费的；3.乙方未按照本合同约定接受安置房屋或者临时安置住房的；4.乙方未按照本合同约定完成拆迁安置工作的。违约责任认定标准：1.违约金为本合同涉及的货币补