二零二四年度建筑工程定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程定金协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件及方式第四条工程进度与支付4.1工程进度计划4.2工程进度款支付比例4.3工程进度款支付时间4.4工程进度款支付方式第五条工程变更5.1工程变更条件5.2工程变更程序5.3工程变更款项调整第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力导致的后果10.3不可抗力事件的应对措施第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同用语及解释13.1合同用语13.2合同解释权第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方住所：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.4工程预算：总预算金额为人民币×××万元整第三条定金支付3.1定金金额：人民币×××万元整3.2定金支付时间：双方签订合同后五个工作日内3.3定金支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户3.4定金退还条件及方式：（1）如因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方应在合同终止后五个工作日内退还甲方所支付的定金；（2）如因乙方原因导致工程无法正常进行，乙方应在合同终止后五个工作日内双倍退还甲方所支付的定金；（3）如工程按约定顺利完成，定金将计入工程进度款中。第四条工程进度与支付4.1工程进度计划：具体工程进度计划详见附件一4.2工程进度款支付比例：按照工程进度计划约定的比例支付4.3工程进度款支付时间：每月25日前支付上月工程进度款4.4工程进度款支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户第五条工程变更5.1工程变更条件：双方同意根据工程实际情况进行变更5.2工程变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订变更协议5.3工程变更款项调整：根据变更协议约定的金额进行调整第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付定金或工程进度款的，应支付违约金，违约金为应支付款项的1%；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的0.5%；（2）乙方未按约定标准完成工程的，应承担因此导致甲方损失的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议；7.2争议解决地点：×××市×××区人民法院；7.3争议解决时效：自双方知道或应当知道争议发生之日起一年内解决。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同变更条件：双方同意根据工程实际情况进行变更，并签订变更协议；8.3合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年；9.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.2不可抗力导致的后果：双方协商决定是否继续履行合同或解除合同；10.3不可抗力事件的应对措施：双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同的附件11.1附件清单：详见附件二11.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：详见附件三12.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力。第十三条合同用语及解释13.1合同用语：本合同用语为中文；13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同签署14.1合同签署日期：××××年××月××日；14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号；14.3合同签署代表：甲方代表（签名）：_________，乙方代表（签名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其行为产生的后果承担法律责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：本合同项目如需中介方协助，中介方应具备相关资质，并按照合同约定履行义务；2.2供应商介入：如需供应商提供材料、设备等，供应商应按照合同约定提供合格的货物和服务；2.3其他第三方介入：如合同约定其他第三方参与项目实施，第三方应具备相应资质和能力，并按照合同约定履行义务。第三条第三方义务及权益3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规规定，履行合同义务，保证工程质量、安全、进度等目标；3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其行为产生的后果承担有限责任，但法律另有规定的除外；4.2第三方责任限制：第三方在任何情况下就合同项下的任何索赔、损害赔偿或其他责任的总额，不得超过合同约定的限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方要求完成合同约定的工作；5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准完成合同约定的工作；5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的争议解决地点提起诉讼。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失；6.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在合同约定的时间内纠正违约行为或支付违约金。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：如第三方因不可抗力或其他无法预见的原因无法继续履行合同，可以解除合同；7.2第三方解除合同程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取必要措施减少损失。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；8.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年；8.3第三方违约保密条款：第三方违反保密条款的，应承担违约金，违约金为泄露信息造成甲方和乙方损失的赔偿金额。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；9.2不可抗力导致的后果：第三方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并应及时通知甲方和乙方；9.3不可抗力事件的应对措施：第三方应采取合理措施减少损失，并协助甲方和乙方采取应对措施。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律；10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的争议解决地点人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算表附件三：工程进度计划附件四：材料设备供应商清单附件五：中介方资质证明附件六：第三方资质证明附件七：保密协议附件八：不可抗力事件应对措施清单附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和要求。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应包括工程总价、分部分项工程费用、材料设备费用等，预算表应准确、详细，经双方确认后作为支付进度款的依据。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等，进度计划应实际可行，并根据实际情况进行调整。附件四：材料设备供应商清单详细要求和说明：材料设备供应商清单应包括供应商名称、联系方式、供应材料设备清单、质量标准等，乙方应根据清单进行采购，并确保材料设备质量。附件五：中介方资质证明详细要求和说明：中介方资质证明应包括中介方的营业执照、资质证书等相关文件，中介方应具备相关资质和能力。附件六：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件，第三方应具备相应资质和能力。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约保密条款等，双方应严格遵守保密协议的约定。附件八：不可抗力事件应对措施清单详细要求和说明：不可抗力事件应对措施清单应包括不可抗力事件的定义、应对措施、责任划分等，双方应根据清单进行应对。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应包括违约金计算的基础、比例、计算方法等，违约金计算公式应明确、具体。附件十：争议解决方式说明详细要求和说明：争议解决方式说明应包括争议解决的方式、地点、时效等，双方应根据说明选择合适的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付定金或工程进度款的，应支付违约金，违约金为应支付款项的1%；（2）未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付定金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算依据附件九的违约金计算公式。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的0.5%；（2）未按约定