2024版房地产项目装饰装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目装饰装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3工程进度款第五条工程进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程延期第六条质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量增减第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的转让14.3合同的修改14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系人：×××联系电话：××××××××乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系人：×××联系电话：××××××××丙方地址：××省××市××区××路××号丙方联系人：×××联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××房地产项目装饰装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照附件一《工程量清单》所载明的内容进行装饰装修2.4工程预算：人民币【】元（大写：【】元整），具体金额按照实际工程量进行调整。第三条工程内容3.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装饰装修。3.2装修标准：按照附件二《装修标准》所载明的内容执行。3.3装修材料：乙方应按照甲方要求及合同约定选用符合国家标准的优质材料，具体材料品牌及型号详见附件三《装修材料清单》。第四条合同价格4.1合同总价：人民币【】元（大写：【】元整）。4.2付款方式：按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%尾款。4.3工程进度款：甲方按照实际完成的工程量支付相应的进度款，具体金额以乙方提交的《工程进度款申请》为准。第五条工程进度5.1开工日期：合同签订后三十日内。5.2竣工日期：按照附件四《工程进度计划》所载明的日期进行装饰装修，并提交竣工验收报告。5.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为合同总价的0.5%。第六条质量保证6.1质量标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。6.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方对不合格工程进行整改。6.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以解决。如乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权委托第三方进行处理，并承担相应费用。第八条变更与调整8.1合同变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程量增减：如实际施工过程中，工程量与《工程量清单》存在差异，乙方应及时向甲方报告，并按照实际完成的工程量进行结算。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为合同总价的0.5%。9.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为合同总价的0.5%；质量问题导致返工的，返工费用由乙方承担。9.3丙方违约：丙方未按照约定时间提供施工场地、材料等，导致工程延期或质量问题，丙方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条合同的解除11.1解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。11.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、时间、责任及后续处理事项。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致工程延期或无法继续进行，双方应协商解决。如不可抗力事件导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的修改：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议。14.4附件：本合同附件包括《工程量清单》、《装修标准》、《装修材料清单》、《工程进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他参与本合同执行的个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，甲方、乙方因客观原因需要第三方提供协助、服务或参与的事宜。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方、乙方需聘请中介机构提供咨询服务、协调关系等。2.2设计方介入：如甲方、乙方需聘请设计单位进行工程设计。2.3监理方介入：如甲方、乙方需聘请监理机构对工程质量、进度、安全等进行监督。2.4其他第三方介入：如甲方、乙方需其他企事业单位、社会组织提供与工程相关的产品、服务。第三条第三方选择及委托3.2甲方、乙方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。3.3甲方、乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商确定第三方的职责范围、工作内容等。第四条第三方责任及限额4.1第三方应严格按照甲乙双方的委托协议进行工作，确保工程质量、进度、安全等。4.2第三方应对其提供的产品、服务承担质量责任，并承担由于产品质量问题导致的一切损失。4.3第三方介入造成的工程延期、质量问题等，由甲方、乙方与第三方协商解决。4.4甲方、乙方应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等，并在委托协议中予以约定。第五条第三方支付及结算5.1甲方、乙方应按照委托协议的约定，支付第三方的费用。5.2甲方、乙方应审核第三方提交的工作成果，并根据实际完成的工作量进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照委托协议约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲方、乙方沟通，及时报告工作进展、问题及需求。7.2甲方、乙方应积极协助第三方的工作，提供必要的信息、资料和条件。第八条第三方退出及替代8.1第三方因客观原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方与第三方协商确定替代方案，重新选择第三方。第九条第三方介入的合同变更9.1甲方、乙方与第三方签订的委托协议，不得与本合同内容相抵触。9.2甲方、乙方与第三方签订的委托协议，需经双方协商一致后方可生效。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方未按照约定泄露甲方、乙方秘密的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的解除及终止12.1甲方、乙方与第三方签订的委托协议，可按照约定解除或终止。12.2解除或终止委托协议的，第三方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第十三条其他条款13.1甲方、乙方应按照本合同及委托协议的约定，履行各自的权利义务。13.2甲方、乙方应加强对第三方的管理和监督，确保工程质量、进度、安全等。13.3本合同及委托协议未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，明确工程总量及分项工程量。附件说明：工程量清单是双方确认工程范围和工程量的基础，乙方根据清单进行施工，甲方根据清单进行付款。附件二：《装修标准》详细要求：详细描述装修材料的品牌、型号、质量标准、施工工艺等。附件说明：装修标准是双方保证装修质量的重要依据，乙方应严格按照标准进行施工。附件三：《装修材料清单》详细要求：列出装修材料的具体品牌、型号、数量、单价等信息。附件说明：装修材料清单是双方确认材料供应和价格的重要依据，乙方应按照清单提供材料。附件四：《工程进度计划》详细要求：列出工程各阶段的开始日期、结束日期、工作内容等。附件说明：工程进度计划是双方确认工程进度和施工计划的重要依据，乙方应按照计划进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合标准。3.丙方未按照约定时间提供施工场地、材料等。4.第三方未按照委托协议约定履行义务。责任认定标准：1.违约金计算：延期一天，违约金为合同总价的0.5%。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿。3.质量问题处理：由责