商业公寓托管服务合同

商业公寓托管服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业公寓托管服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方为甲方提供的商业公寓托管服务，具体内容包括但不限于：物业管理、租赁管理、客户服务、财务管理等。2.双方同意按本合同约定的条件开展相关合作或交易。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：房源的市场调研与定价；租客的筛选与签约；租金的收取与管理；日常维护与保养；提供租客咨询及服务。2.乙方应确保所提供服务符合行业标准，并在合同约定的时间内完成相关工作。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：租客满意度达到____%；租金收回率达到____%；定期提供服务报告，内容包括但不限于租赁情况、维护记录等。2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重新服务。第六条费用及支付方式1.本合同总费用为_________元（大写：_________元整），包括服务费、管理费等。2.甲方应在合同生效后____日内，向乙方支付首期费用；其余费用应按以下期限支付：_________。3.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付费用；向乙方提供必要的协助和信息；有权了解服务进度及相关信息。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的服务；定期向甲方提供服务进展报告；保证服务期间不泄露甲方的商业秘密。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。2.任何一方违反保密义务，需承担相应的法律责任和赔偿责任。第十二条附加条款1.若双方需对本合同进行补充或变更，须以书面形式达成协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条法律适用1.本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.若法律法规变更导致本合同部分条款无效，其余条款仍然有效。第十四条不可抗力1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务时，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变更等。第十五条合同的转让1.任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到对方的书面同意。2.经双方同意的转让不影响本合同的有效性及履行。第十六条其他条款1.本合同的附件、补充协议及其他文