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文档简介

房屋买卖合同附加条款解析第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋性质为_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖交易。第三条交易价格1.本合同总交易价格为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签署后____日内支付定金_________元，余款_________元应在房屋交付时支付。第四条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，符合双方约定的质量标准。第五条房屋质量及瑕疵责任1.甲方保证所出售房屋无重大瑕疵，符合国家及地方的相关建筑标准。2.若乙方在交付后____日内发现房屋存在重大瑕疵，甲方应负责修复或赔偿，具体责任由双方协商确定。第六条付款方式1.乙方应按照以下方式支付房款：定金：_________元，支付时间：____年____月____日；余款：_________元，支付时间：房屋交付时。2.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；提供房屋相关的合法证明文件。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时付款；在房屋交付后，负责房屋的管理与维护。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金_________元。3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款1.甲方应在交付房屋时，提供房屋的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.乙方在房屋交付后，有权对房屋进行检查，如发现问题应及时通知甲方。3.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附加条款解析在房屋买卖合同中，附加条款的设计至关重要，能够有效保护双方

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