小区消防安全管理制度

小区消防安全管理制度第一章总则第一条目的与依据本规章制度的订立目的是为了保障小区内的消防安全，防备火灾事故的发生，提高员工和居民的消防意识，确保小区的生产和生活环境安全。本规章制度依据国家有关消防法律法规、规章以及相关标准。第二条适用范围本规章制度适用于本小区内的全部单位和个人，包含小区业主、住户、租户、小区内的商业机构以及管理和维护人员。第三条职责分工小区管理部门负责组织实施本规章制度，引导各单位和个人进行消防安全管理工作。小区业主、住户和租户应乐观参加消防安全管理工作，搭配小区管理部门的工作，共同维护小区消防安全。小区内的商业机构应订立相应的消防管理制度，定期检查并维护其消防设施设备。第二章消防设施设备管理第四条消防通道小区内各楼栋、楼层的消防通道必需保持畅通，不得堆放杂物或设置任何障碍物。消防通道的宽度不得小于1.5米。小区内的消防通道门应随时保持开启状态，不得锁闭或封闭。小区内的消防通道门应设置防火门，并配备自动关闭装置。第五条灭火器管理小区的公共区域、商业机构以及紧要部位，应设置充分数量的灭火器，并定期进行检查和维护。灭火器应符合国家相关标准，安装位置明显，易于察觉和使用，每个灭火器上应设置使用说明标识。灭火器使用过后，应及时增补或更换，并记录相应的使用情况。第六条消防水源管理小区内应配备充分数量的消防水源，如消防水池、消防水箱等，并定期进行检查、清洗和维护。消防水源的运行状态应保持良好，水泵设备应定期检修，保证随时可用。消防水源的四周应清除杂物，保持畅通，确保消防车辆能够顺利接近并取水。第七条烟雾报警器管理小区内的公共区域、商业机构以及住宅楼层应安装烟雾报警器，并定期进行检测和更换电池。烟雾报警器应安装在易燃易爆物品存放处、楼道等位置，能够及时发出报警信号。第三章火灾防备与应急措施第八条火灾隐患排查小区管理部门应定期组织对小区内的火灾隐患进行排查，发现问题及时整改。小区业主、住户和租户应自发遵守消防安全规定，不得在小区内乱堆乱放易燃易爆物品。第九条防火安全培训小区管理部门应定期组织开展防火安全培训，提高员工和居民的防火意识和应急处理本领。新进人员应接受消防安全培训后方可上岗，定期进行消防演练。第十条灭火演练与应急疏散小区管理部门应定期组织消防灭火演练和应急疏散演练，加强员工和居民的逃命自救本领。消防通道、安全出口等应设有明显的安全标志，并确保通道和出口畅通无阻。第十一条火灾报警与处理发生火灾或烟雾报警时，应立刻拨打火警电话，并依照预先订立的消防应急预案进行处理。火警电话应事先公示，并定期进行修缮和维护，确保正常可用。第四章监督与责任第十二条监督检查小区管理部门应定期对小区内的消防设施设备进行检查和验收，发现问题及时整改。小区居民和单位有权对小区内的消防安全管理工作进行监督，并可以向小区管理部门进行投诉。第十三条违规处理对违反本规章制度的小区居民、单位，将依照相应的法律法规进行处理。违规行为包含但不限于堵塞消防通道、私拉乱接电线、违禁物品存放等不安全行为。第十四条责任追究如因违反本规章制度，造成人员伤亡或资产损失的，将依照相关法律法规追究相关责任。管理部门、业主、居民和商业机构应共同承当小区消防安全的责任。第五章附则第十五条规章制度的修改本规章制度的修改由小区管理部门负责，经过相关单位和个人的讨论后，经批准后执行。修改后的规章