房屋租赁合同纠纷执行异议裁定协议

房屋租赁合同纠纷执行异议裁定协议合同编号：__________甲方（申请人）：名称：____________________地址：____________________乙方（被申请人）：名称：____________________地址：____________________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“本合同”指房屋租赁合同纠纷执行异议裁定协议。（2）“甲方”指申请执行异议裁定的房屋租赁合同一方。（3）“乙方”指被申请执行异议裁定的房屋租赁合同一方。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响本合同任何条款的含义和解释。第二章：背景与现状2.1背景甲方与乙方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同（合同编号：__________），约定甲方将位于__________的房产出租给乙方使用。2.2现状由于双方在履行房屋租赁合同过程中发生纠纷，甲方向法院提出执行异议申请。第三章：执行异议裁定事项3.1裁定事项甲方申请法院对以下事项进行执行异议裁定：（1）确认甲方有权依据房屋租赁合同收取租金。（2）确认乙方应按照房屋租赁合同的约定支付租金。（3）确认双方在房屋租赁合同履行过程中产生的其他争议。第四章：协议内容4.1甲方同意在法院执行异议裁定期间，暂停向乙方追讨租金及其他费用。4.2乙方同意在法院执行异议裁定期间，按照原房屋租赁合同的约定继续支付租金。4.3双方同意在法院执行异议裁定期间，遵守以下条款：（1）保持租赁房屋的现状，不得损坏、拆除或擅自改变房屋结构。（2）甲方有权对租赁房屋进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用。第五章：保密条款5.1除非依法应当向有关部门报告或者双方另有约定，双方应对本合同的签订、内容及履行情况予以保密。5.2任何一方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章：争议解决6.1双方同意，对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，应按日支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款项的千分之五。7.3甲方违反保密义务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为双方约定的租赁合同总额的百分之十。第八章：不可抗力8.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、停工、行为等。8.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.3受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中免除相应的责任，但应及时采取合理措施减轻损失。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，本合同的变更或解除必须采取书面形式，并经双方签字盖章确认。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后仍不支付的。（2）乙方违反本合同的其他重要条款，经催告后仍不改正的。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按照约定提供租赁房屋，经催告后仍不提供的。（2）甲方违反本合同的其他重要条款，经催告后仍不改正的。第十章：通知与送达10.1双方同意，本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。10.2通知送达的地址为：甲方：____________________乙方：____________________10.3任何通知、文件或通信在以下情况下视为送达：（1）当面交付，对方签收的。（2）以邮寄方式送达，邮戳日期视为送达日期。（3）以邮件或传真方式送达，发送成功即视为送达。第十一章：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2如一方发生合并、分立、改制、资产重组等情形，其在本合同项下的权利和义务自动转让给变更后的法人或其他组织。第十二章：合同的效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.2本合同期满后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。12.3本合同的提前解除、终止或到期不续约，均不影响双方在合同存续期间依法享有的权利和承担的义务。第十三章：合同的解除与终止13.1在以下情况下，本合同可以解除或终止：（1）双方达成书面协议，同意解除或终止本合同。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致。（3）一方违反本合同的重要条款，经对方催告后仍不改正。13.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于结算租金、退还押金等。第十四章：法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方同意，对于本合同项下的争议，如协商不成，应提交合同签订地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3双方确认，本合同及其补充协议是双方就房屋租赁合同纠纷执行异议裁定事项达成的全部协议，取代了之前的任何口头或书面协议。签字部分：甲方（申请人）：____________________签字