常州租房合同范本示例

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、家电等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方支付租金方式为预付，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有损坏，应按市价赔偿。（3）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额争议导致纠纷。（4）合同变更、解除需书面协议，并经双方签字盖章生效。（5）双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用及维修：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维护。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中提前终止合同关系。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。合同补充条款及特殊应用场合：1.宠物饲养：乙方需养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方负责宠物的日常饲养、管理和清洁，不得影响邻里和谐。（2）乙方应确保宠物不会损坏房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方应遵守国家有关宠物饲养的相关规定，如有违规，乙方自行承担相应责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行局部改造，如改动电路、水管等，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应在改造前向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。（2）改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对房屋及邻里造成影响。（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.共享住宿：乙方如需将房屋用于共享住宿，如Airbnb等平台，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应对入住客人进行身份核实，确保入住客人的安全性。（2）乙方应遵守国家有关共享住宿的相关规定，如税务、卫生等，如有违规，乙方自行承担相应责任。（3）乙方