2024年解除租房合同的协议书

合同编号：__________解除租房合同的协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、解除合同的基本情况1.1甲方同意自____年____月____日起提前解除原租赁合同。1.2乙方同意在解除原租赁合同后，按照本协议约定的方式搬离出租房屋。二、解除合同后的相关事项2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将出租房屋恢复至原租赁合同起始日的租赁状态。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。2.3乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至实际搬离之日（以乙方实际搬离之日为准）的租金。2.4乙方应按照原租赁合同约定的押金标准，向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。2.5甲方应在乙方搬离出租房屋并将房屋恢复至原租赁合同起始日的租赁状态后，向乙方退还押金。三、合同的生效、终止和解除3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在乙方按照本协议约定搬离出租房屋并将房屋恢复至原租赁合同起始日的租赁状态后，原租赁合同即告终止。3.3本协议的解除不得影响甲乙双方在原租赁合同中的其他权利和义务。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的追溯和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：准确填写双方的姓名或名称、地址和联系方式，以保证双方的权益得到保障。3.原租赁合同：明确提及原租赁合同的基本信息，如合同签订日期、合同期限等。4.解除合同的日期：填写双方约定的解除合同的日期，确保双方明确了解合同解除的时间点。5.违约金和押金：明确填写违约金和押金的金额，以及支付和退还的条件和时间。6.房屋恢复状态：明确乙方应将房屋恢复至原租赁合同起始日的租赁状态的要求，以保证甲方权益。7.合同生效、终止和解除：注意填写合同的生效、终止和解除的条件和时间，确保双方的权益得到保障。8.争议解决：明确填写争议解决的途径，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房屋并支付租金的一方。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。5.解除合同：指双方提前终止合同关系的行为。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过对话和协商解决争议的方式。7.有管辖权的人民法院：指具有审理某一案件权限的人民法院。场景一：租客因个人原因需要提前搬离，但合同规定违约金较高。应用场合：当租客因个人原因（如工作调动、家庭原因等）需要提前搬离租赁房屋，但原租赁合同中规定的违约金较高，双方希望通过协商降低违约金金额。补充条款：双方同意在本协议签订后，将原租赁合同中的违约金金额调整为人民币____元（大写：_________________________元整）。场景二：出租方因房屋出售需要提前解除合同。应用场合：当出租方因房屋出售等原因需要提前解除合同，希望与租客协商解除合同事宜。补充条款：双方同意在本协议签订后，提前解除原租赁合同，并按照本协议约定的方式处理违约金、押金等相关事项。场景三：租客因特殊情况需要延长租期，但双方对延长租期后的租金存在争议。应用场合：当租客因特殊情况需要延长租期，但双方对延长租期后的租金金额存在争议。补充条款：双方同意在本