房屋建筑施工协议

合同编号：__________房屋建筑施工协议甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________1.6工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等。2.3合同总价款支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余的工程总价款作为质量保证金，待工程质保期结束后支付。三、工期3.1乙方应按照双方约定的施工进度和工期要求完成本工程。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程总价款的____%。3.3甲方应按照约定时间支付合同款项，否则乙方有权推迟工程进度，延期天数不计入乙方违约。四、材料及设备4.1甲方负责采购工程所需的主要材料和设备，并保证材料和设备符合国家质量标准及设计要求。4.2乙方负责对甲方提供的材料和设备进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方更换或修复。4.3乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，因保管不善导致损失的，乙方应承担赔偿责任。五、施工质量与验收5.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格标准：____。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。5.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。六、质保期6.1工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期责任。6.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的材料和设备符合国家质量标准及设计要求，并对乙方进行必要的说明和指导。（2）乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。（3）双方应按照约定时间履行合同义务，如因特殊情况导致延期，应及时通知对方并协商解决。（4）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。（5）在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如一方违约，应承担违约责任，违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等环节。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定或者法定标准向对方支付的金钱。4.质保期：是指承包方对工程质量承担保证责任的期限，一般从工程验收合格之日起计算。5.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权限，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求乙方在特定时间内完成工程，以满足甲方的时间需求。补充条款：双方约定一个合理的施工时间表，乙方应按照时间表尽快完成工程。如乙方因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并商讨延期事宜。2.场合：甲方要求乙方使用特定的材料或工艺进行施工。补充条款：甲方应提供详细的材料和工艺要求，乙方应根据要求进行施工。如乙方因特殊情况无法使用指定材料或工艺，应提前通知甲方，并商讨替代方案。3.场合：工程验收不合格，需要乙方进行整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收合格标准。如乙方无法在指定期限内整改完毕，甲方有权要求乙方支付违约金。4.场合：工程进度受到不可抗力因素影响，导致延期。补充条款：如工程进度受到不可抗力因素影响，乙方应立即通知甲方，并商讨延期事宜。双方应根据实际情况协商确定延期天数，并调整合同进度和工期。附件列表：1.设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸等相关设计文件。2.施工记录：包括施工过程中的重要记录，如施