个人抵押贷款居间合同模板

合同编号：__________个人抵押贷款居间合同甲方（抵押人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______丙方（居间人）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，丙方作为居间人，介绍甲方与乙方达成贷款协议，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方贷款用途为：_______。1.3甲方贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物2.1甲方以其名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并确保在贷款期间抵押物的所有权、使用权、收益权和处置权归甲方所有。2.3甲方应在合同签订后_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第三条贷款利率、还款方式及还款账户3.1甲方应按双方约定的年利率_______%（具体利率以乙方贷款政策为准）支付贷款利息。3.2甲方应按约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：（1）等额本息还款法：每月还款金额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。（2）等额本金还款法：每月还款金额为贷款本金÷还款月数+（贷款本金-已还本金）×月利率。3.3甲方应按约定的还款计划，每月将还款金额支付至乙方指定的还款账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.4若甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利率为约定的年利率的_______倍。第四条居间服务费4.1丙方为甲方与乙方达成贷款协议提供居间服务，甲方应支付丙方居间服务费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将居间服务费支付至丙方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同当事人协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在合同履行过程中，若发生合同约定的违约情况，违约方应承担相应的违约责任。5.3在合同期限内，若甲方提前还清贷款本息，经乙方同意，本合同可以提前解除。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（居间人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在贷款期间抵押物的所有权、使用权、收益权和处置权归甲方所有。2.甲方应在合同签订后规定的工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.甲方应按照约定的还款计划和方式进行还款，确保每月将还款金额支付至乙方指定的还款账户。4.若甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利率为约定的年利率的倍数。5.甲方应支付丙方居间服务费，并在签订本合同之日起规定的工作日内，将居间服务费支付至丙方指定的账户。解决办法：1.若发生合同约定的违约情况，违约方应承担相应的违约责任。2.在合同履行过程中，若发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方名下的房产，作为贷款的担保物。2.抵押登记：指将抵押权人在抵押物上设定的权利登记于不动产登记簿的行为。3.还款账户：指乙方指定的用于收取甲方还款的银行账户。4.等额本息还款法：指每月还款金额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）的还款方式。5.等额本金还款法：指每月还款金额为贷款本金÷还款月数+（贷款本金-已还本金）×月利率的还款方式。6.居间服务费：指丙方为甲方与乙方达成贷款协议提供居间服务所收取的费用。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或者诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.甲乙双方关系亲密，例如夫妻关系：补充条款：鉴于甲乙双方为夫妻关系，甲方同意在贷款期限内，若乙方因特殊情况无法还款，甲方愿意承担连带还款责任。附件列表：双方结婚证明2.甲方为企业主，贷款用于企业经营：补充条款：甲方同意将贷款用于企业经营，并承诺在贷款期限内，若企业经营不善导致无法还款，甲方愿意承担个人还款责任。附件列表：企业营业执照、财务报表等3.甲方为未成年人，由监护人代为贷款：补充条款：甲方为未成年人，由其监护人代为申请贷款，并承诺在贷款期限内承担还款责任。附件列表：甲方出生证明、监护人身份证明、监护关系证明等4.贷款用于医疗支出：补充条款：甲方同意将贷款用于医疗支出，并承诺在贷款期限内按照约定还款。附件列表：医疗费用相关单据5.甲方为外籍人士，在中国境内购房贷款：补充条款：甲方为外籍人士，在中国境内购房贷款，需提供有效