简单店铺租用合同模板

合同编号：__________简单店铺租用合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一第二条租用期限2.1本店铺租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及现有设施的维修责任如下：（1）因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修或更换。（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的设施损坏，由乙方负责维修或更换。5.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的情况下，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，如家具、电器等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实、有效，如有虚假情况，一经发现，合同无效。（2）乙方在租赁期间应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构和用途，以免影响店铺的正常经营。（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。（5）租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如甲方违反合同约定，严重影响到乙方正常经营，乙方有权提前解除合同。（3）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有店铺所有权并有权将店铺出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指依法租赁店铺并支付租金的自然人或法人。3.租金：指承租人为使用店铺而支付给出租人的费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间依法终止合同效力的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方同意乙方在租赁期间进行商场促销活动，但需提前向甲方申请，并确保活动内容符合商场规定，不影响其他商户的正常经营。如乙方需在店铺外设置促销摊位，应事先征得甲方的书面同意。2.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，并按约定时间完成装修，恢复店铺正常经营。如有额外费用产生，乙方承担相应费用。3.转让租赁权：乙方如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。新承租人需与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的权利和义务。4.延长租期：如乙方需延长租期，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.店铺现有设施清单：详细列明店铺内的家具、电器等设施。2.乙方经营范围说明：详细说明乙