2024年煤场租赁合同范本

合同编号：__________煤场租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的煤场，位于____省____市____县，面积为____平方米。1.2乙方租赁煤场的用途为____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月____日前将租金支付到甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应继续按照原租赁用途使用煤场。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.3如甲方因故需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。第五条维修责任5.1甲方负责煤场的整体维修和保养，确保煤场设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用煤场及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保在煤场的生产、作业安全。6.2乙方应在煤场内设立消防设施，并定期进行消防安全培训和演练。6.3乙方不得在煤场内进行违法生产经营活动，不得擅自改变煤场用途。第七条环保要求7.1乙方应遵守国家环保法规，确保煤场内的生产、作业活动不对周边环境造成污染。7.2乙方应对煤场内的废弃物进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁标的：明确煤场的地理位置、面积和用途，确保双方对租赁标的有清晰的认识。2.租赁期限：约定租赁期限，如需续约应提前通知并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保租金按时支付。4.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及违约金计算方式，确保双方权益。5.维修责任：明确甲方负责煤场维修和保养，乙方合理使用设施并承担损坏修复费用。6.安全生产：遵守国家安全生产法规，确保煤场内生产、作业安全。7.环保要求：遵守国家环保法规，确保煤场内生产、作业不对周边环境造成污染。8.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和机密信息的保密义务。9.争议解决：约定适用中华人民共和国法律，双方通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有煤场土地使用权并有权将煤场租赁给他人的一方。2.承租方：租赁煤场并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用煤场而支付给出租方的费用。5.违约金：当一方违反合同约定时，需支付给对方的一种经济赔偿。6.维修责任：出租方和承租方对煤场设施的维修和保养责任。7.安全生产：在煤场内进行生产、作业时，必须遵守的国家安全生产法规。8.环保要求：在煤场内进行生产、作业时，必须遵守的国家环保法规。9.保密条款：双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密和机密信息的保密义务。10.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.煤场位于环保敏感区域：补充条款：乙方应采取额外的环保措施，确保煤场的运营不会对周边环境造成污染，如安装净化设备，定期进行环境监测，并将监测结果报告给甲方。2.煤场用于危险品储存：补充条款：乙方必须遵守国家关于危险品储存的安全规定，同时在煤场内设置相应的安全设施，如防火、防爆设备，并制定应急预案。3.煤场附近居民区：补充条款：乙方应尽量减少煤场的噪音和粉尘排放，采取隔音、降尘措施，以减少对附近居民的影响。4.煤场租赁期间政策变动：补充条款：如租赁期间相关政策发生变动，影响煤场的使用，双方应协商调整租赁条款，必要时可提前解除或变更合同。5.煤场租赁用于公益项目：补充条款：乙方应向甲方提供相关公益项目的证明文件，甲方在核实后给予适当优惠，如减免租金