社区广告资源租赁合同

合同编号：__________社区广告资源租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条广告资源描述1.1广告资源位于_______（社区名称），具体位置为_______（地址），广告资源类型为_______（广告位类型），广告面积为_______平方米。1.2广告资源租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付广告资源租赁费，租赁费为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条广告设置及更换3.1乙方应在甲方同意的范围内进行广告设置，并确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。3.2乙方应按照双方约定的时间节点及时更换广告，保持广告内容的时效性和新鲜度。3.3广告设置及更换过程中，乙方应确保甲方社区环境不受影响，避免对居民生活造成不便。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方广告设置及更换情况进行监督，确保乙方按照约定使用广告资源。4.2甲方应保证广告资源的安全稳定，确保乙方广告的正常展示。4.3乙方有权按照约定使用广告资源，并有权要求甲方提供相关的配套服务。4.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得发布违法违规广告。（2）乙方应按照约定时间节点及时更换广告，保持广告内容的时效性和新鲜度。（3）乙方在广告设置及更换过程中，应确保甲方社区环境不受影响，避免对居民生活造成不便。（4）乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，需支付滞纳金。（5）甲方有权对乙方广告设置及更换情况进行监督，确保乙方按照约定使用广告资源。2.解决办法：（1）若双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将广告资源出租给他人的一方，本合同中为社区广告资源的所有人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方广告资源的一方，本合同中为广告资源的使用者。3.广告资源：指位于社区内的广告位，包括广告面积、广告位置等。4.租赁费：指乙方为使用广告资源而支付给甲方的费用。5.租金：指乙方按照约定时间节点支付给甲方的广告资源租赁费。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，需支付给对方的赔偿金。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.社区活动宣传：场合描述：乙方希望利用社区广告资源宣传即将举行的社区活动，如文化节、运动会等。补充条款：双方应提前协商，确保活动宣传内容符合社区文化氛围，不违反相关规定。活动结束后，乙方应及时撤换广告。2.商家促销活动：场合描述：乙方为商家，希望利用社区广告资源宣传促销活动，如打折、优惠券等。补充条款：双方应确保促销活动内容真实可靠，不得夸大宣传。如乙方需更换广告内容，应提前通知甲方。3.社区公告通知：场合描述：甲方需要利用广告资源发布社区公告，如通知居民参加核酸检测、小区维修等。补充条款：甲方有权在合同约定范围内，免费使用广告资源发布社区公告。公告内容由甲方提供，乙方负责发布。4.节假日广告装饰：场合描述：乙方希望在节假日期间，利用广告资源进行节日装饰，如春节、国庆节等。补充条款：双方应协商确定装饰方案，确保广告装饰内容喜庆、正能量，符合节日氛围。节假日结束后，乙方应及时撤换广告。附件列