企业厂房租赁协议范本

合同编号：__________企业厂房租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于_______的厂房出租给乙方，乙方租赁甲方厂房的面积为_______平方米。1.2乙方租赁厂房的使用目的为_______（注明具体使用目的）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月底前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。第四条维修与保养4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全和正常使用，承担因厂房及附属设施本身原因导致的维修费用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。4.3租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养和更新改造，由甲方负责进行。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。7.2在租赁期限内，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方合法权益。（2）甲乙双方应按照约定履行本协议，确保租赁期间的厂房及附属设施的安全和正常使用。（3）乙方应在租赁开始之日起办理厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约金。（5）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，可以协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指保险公司根据保险合同约定，对保险标的承担保险责任的一种风险保障方式。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：厂房用于高新技术研发补充条款：鉴于乙方将厂房用于高新技术研发，甲方应提供必要的technicalsupportandutilities，确保研发活动的顺利进行。甲方应保证厂房附近的交通、安保及环境保护等配套设施完善，以满足乙方的特殊需求。2.应用场合：厂房用于食品加工补充条款：鉴于乙方将厂房用于食品加工，甲方应确保厂房及附属设施符合国家关于食品生产的安全规定。甲方应保证厂房附近的卫生状况，防止对乙方生产活动产生不利影响。3.应用场合：租赁期限较长补充条款：鉴于租赁期限较长，甲方应定期对厂房及附属设施进行mntenanceandreprs，确保其始终处于良好状态。同时，甲方应允许乙方在租赁期限内对厂房进行必要的改装和扩建。4.应用场合：乙方为初创企业补充条款：鉴于乙方为初创企业，甲方应提供一定的flexibilityinrentalpayment，如允许乙方在租赁初期暂缓支付租金，或给予乙方一定的rentdiscount。甲方应给予乙方在租赁期限内的业务发展提供必要的支持。附件列表：1.厂房及附属设施的房产证复印件2.厂房及附属设施的现状照片3.乙方公司营业执照复印件4.乙方公司法定代表人身份证明复印件5.租赁押金收据6.