夫妻共有房产转让协议撰写

夫妻共有房产转让协议一、协议背景二、房产基本情况1.房产位于市区街道号，房屋面积为平方米。2.房产证登记时间为年月日，产权期限为年，截止至年月日。3.房产目前处于正常使用状态，不存在任何争议、纠纷或查封等情况。三、转让事宜1.夫妻双方同意将上述房产按照市场评估价格进行转让。2.转让价格确定为万元整（人民币），该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施价值。3.转让价格支付方式如下：（1）双方签订本协议后五个工作日内，受让方支付转让价格的50%作为定金；（2）双方办理房产过户手续过程中，受让方支付转让价格的20%作为尾款；（3）房产过户完成后，受让方支付转让价格的剩余30%作为尾款。4.双方同意共同配合办理房产过户手续，过户费用由双方承担。四、权益保障1.双方承诺，房产不存在任何债务、租赁、抵押等情况，如有隐瞒，需承担相应法律责任。2.双方承诺，本协议签订后，不再就房产产生任何争议、纠纷，如有违反，需承担相应法律责任。3.双方同意，本协议签订后，房产所有权归受让方所有，双方互不干涉房产使用、处置等事宜。五、违约责任1.若任何一方违反本协议，需承担相应违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若受让方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约，需支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。男方（签字/盖章）：女方（签字/盖章）：签订日期：年月日夫妻共有房产转让协议一、协议背景二、房产基本情况1.房产位于市区街道号，房屋面积为平方米。2.房产证登记时间为年月日，产权期限为年，截止至年月日。3.房产目前处于正常使用状态，不存在任何争议、纠纷或查封等情况。三、转让事宜1.夫妻双方同意将上述房产按照市场评估价格进行转让。2.转让价格确定为万元整（人民币），该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施价值。3.转让价格支付方式如下：（1）双方签订本协议后五个工作日内，受让方支付转让价格的50%作为定金；（2）双方办理房产过户手续过程中，受让方支付转让价格的20%作为尾款；（3）房产过户完成后，受让方支付转让价格的剩余30%作为尾款。4.双方同意共同配合办理房产过户手续，过户费用由双方承担。四、权益保障1.双方承诺，房产不存在任何债务、租赁、抵押等情况，如有隐瞒，需承担相应法律责任。2.双方承诺，本协议签订后，不再就房产产生任何争议、纠纷，如有违反，需承担相应法律责任。3.双方同意，本协议签订后，房产所有权归受让方所有，双方互不干涉房产使用、处置等事宜。五、违约责任1.若任何一方违反本协议，需承担相应违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.若受让方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约，需支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。男方（签字/盖章）：女方（签字/盖章）：签订日期：年月日另外，还得提醒一下，房产转让是个大事，涉及的金额也大，所以在签订协议前，一定要把所有的细节都沟通清楚，避免后期出现纠纷。比如，房产的产权是否清晰，有没有遗留的问题，房产的实际情况是否与协议描述的一致等等。这些都是需要仔细核实的地方。还有，就是过户手续办理过程中，可能会遇到一些繁琐的操作和等待，所以双方都要有耐心，按照约定的时间节点，一步一步来，不要急功近利。就是一旦协议签订后，双方都要严格遵守协议的约定，履行自己的责任，这样才能确保房产转让的顺利进行。重点：1.夫妻双方共同决定将共有房产进行转让。2.房产位于具体地址，面积和产权期限。3.转让价格按照市场评估价格确定，支付方式和时间节点。4.双方需共同办理房产过户手续，并承担过户费用。5.双方承诺房产不存在任何债务、租赁、抵押等情况。6.双方同意房产所有权归受让方所有，互不干涉房产使用、处置等事宜。7.违约责任和争议解决方式。难点：1.房产转让涉及的金额较大，需谨慎处理细节。2.核实房产的产权是否清晰，是否存在遗留问题。3.过户手续办理可能繁琐，需双方耐心配合。注意事项：1.在