2024年商品房认购协议书范文

2024年商品房认购协议书甲方（出卖人）：×××房地产开发有限公司乙方（买受人）：×××一、甲乙双方的基本情况1.甲方是依据中国法律成立并有效存在的法人或其他组织，具有该商品房的合法开发和销售资格。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，乙方以其真实身份信息购买该商品房。二、商品房的基本情况1.该商品房的座落位置：××市××路××号。2.该商品房的房号：××。3.该商品房的面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米。4.该商品房的销售价格：每平方米××元，总价××元。三、认购及付款方式1.乙方同意按照本协议约定的价格购买该商品房，并愿意在签订本协议之日起××日内向甲方支付定金××元。定金支付后，乙方有权在协议约定的时间内按照甲方的销售进度优先选择购买该商品房。2.乙方在支付定金后，应按甲方的要求在规定时间内支付购房款。如乙方未按时支付购房款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。3.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、交付及办理产权登记1.甲方应按照合同约定的时间将该商品房交付给乙方。如甲方未按时交付该商品房，甲方应承担相应的违约责任。2.该商品房办理产权登记的相关手续由乙方负责办理。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。如因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。五、其他约定1.本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（签字）：×××签订日期：2024年××月××日2024年商品房认购协议书甲方（出卖人）：×××房地产开发有限公司乙方（买受人）：×××一、甲乙双方的基本情况甲方是依据中国法律成立并有效存在的法人或其他组织，具有该商品房的合法开发和销售资格。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，以其真实身份信息购买该商品房。二、商品房的基本情况该商品房位于××市××路××号，房号为××，建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米。该商品房的销售价格为每平方米××元，总价为××元。三、认购及付款方式乙方同意按照本协议约定的价格购买该商品房，并愿意在签订本协议之日起××日内向甲方支付定金××元。定金支付后，乙方有权在协议约定的时间内按照甲方的销售进度优先选择购买该商品房。乙方在支付定金后，应按甲方的要求在规定时间内支付购房款。如乙方未按时支付购房款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、交付及办理产权登记甲方应按照合同约定的时间将该商品房交付给乙方。如甲方未按时交付该商品房，甲方应承担相应的违约责任。该商品房办理产权登记的相关手续由乙方负责办理。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。如因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。五、其他约定本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（签字）：×××签订日期：2024年××月××日重点：1.甲乙双方的基本情况和商品房的基本信息。2.认购及付款方式，包括定金支付和购房款支付。3.交付及办理产权登记的时间和责任。4.其他约定，包括履行权利和义务以及协议生效时间。难点：1.双方在办理产权登记时可能产生的费用和责任。2.甲方未按时交付商品房的违约责任。3.乙方未按时支付购房款的违约责任。注意事项：1.协议中应明确甲乙双方的基本情况和商品房的基本信息。2.注意定金和购房款的支付时间及金额。3.