淘宝店铺租赁合同范文

合同编号：__________淘宝店铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将位于淘宝网站上的店铺（店铺ID：__________）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条经营范围及条件3.1乙方应在店铺内进行合法经营，经营范围为：__________。3.2乙方应遵守淘宝网站的相关规定，保证店铺的商品质量、服务质量和交易安全。第四条维修与保养4.1甲方负责店铺设施的维修与保养，确保店铺的正常经营。4.2乙方应合理使用店铺设施，发现问题及时通知甲方进行维修。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.主体资格：确保甲方为淘宝店铺的合法所有者，具有出租权；乙方为合法的经营主体，具备经营能力。2.租赁内容：明确店铺的具体信息，包括店铺ID、位置、经营类别等。3.租金及支付：约定租金金额、支付时间、方式，确保租金的及时支付。4.经营范围：规范乙方的经营活动，不得违反法律法规和淘宝网站规定。5.维修保养：明确甲方的维修责任，以及乙方的使用和维护义务。6.合同变更与解除：设定合同变更和解除的条件及程序，保护双方权益。7.违约责任：设定违约情形及相应的违约责任，包括赔偿金额和方式。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金并按照约定使用租赁物的当事人。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期间。5.经营范围：乙方在租赁店铺内进行商业活动的种类和内容。6.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。7.滞纳金：因逾期履行合同而应支付的额外费用，作为对守约方损失的补偿。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的不一致或纠纷的方式和方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：乙方在进行商场促销活动时，需提前通知甲方，并取得甲方同意。甲方应提供必要的支持，如提供额外的货架或展示空间。2.节假日运营：乙方如需在节假日期间进行特殊运营活动，如打折促销，应提前一个月通知甲方。甲方应尽量提供便利，如调整租金收取方式，以适应节假日期间的营业波动。3.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提出申请。甲方应协助乙方进行装修，如提供施工许可、安全检查等。4.商品退换货政策：乙方应制定合理的商品退换货政策，并告知甲方。甲方应尊重乙方的退换货政策，并协助乙方实施。5.紧急情况处理：如遇紧急情况，如店铺设备故障、安全事故等，乙方应立即通知甲方。甲方应在第一时间内采取措施，确保店铺恢复正常运营。附件列表：1.店铺所有权证