地下储藏室租赁协议

合同编号：__________地下储藏室租赁协议出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1出租方同意将位于_______的储藏室租赁给承租方使用。1.2储藏室的具体面积为_______平方米。1.3储藏室的设施、设备及使用条件详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）储藏室租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元整。（2）租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.2承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3承租方应在每期租金到期日之前五个工作日内将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将储藏室交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方权利和义务：（1）保证储藏室的设施、设备正常运行，如有损坏，应及时维修。（2）在租赁期间，出租方有权根据法律法规和政策要求，对储藏室进行合理调整。（3）出租方应保证储藏室的安全，确保承租方财产的安全。5.2承租方权利和义务：（1）按照本协议约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。（3）妥善保管自己的物品，因保管不善造成的损失由承租方自行承担。第六条违约责任6.1出租方未按照本协议约定提供储藏室或未保证储藏室正常使用的，应承担相应的违约责任。6.2承租方未按照本协议约定支付租金或未按照约定使用储藏室的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、双方名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施及使用条件，如有特殊要求，应在附件中详细说明。3.租赁期限、租金标准、支付方式及押金金额等关键条款需双方充分沟通，达成一致。4.注意双方的权利和义务，特别是出租方的安全保障义务和承租方的合理使用义务。5.违约责任条款要明确，确保双方在发生违约行为时，有明确的法律依据。6.争议解决方式要明确，选择合适的法院管辖。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.遇到问题或纠纷时，尝试友好协商解决。3.如果协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：本协议中指地下储藏室。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。5.租金：承租方支付给出租方的报酬。6.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保费用。7.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合：1.承租方为公司或其他法人实体：在这种情况下，合同补充条款应包括承租方的授权代表信息，以及出租方与授权代表之间的沟通和协商权。2.承租方需要进行商业活动：如果承租方需要在储藏室内进行商业活动，合同补充条款应明确商业活动的范围、可能产生的噪音和气味限制、垃圾处理等事项。3.承租方需要安装特定设备：如果承租方需要安装特殊设备，合同补充条款应包括设备安装的许可、安全检查、对储藏室结构的影响评估以及设备移除和恢复原状的条款。4.租赁期间储藏室进行装修或维修：如果出租方需要在租赁期间对储藏室进行装修或维修，合同补充条款应明确装修或维修的时间、对承租方使用的影响、安全保障措施以及可能的租金调整。5.承租方需要提前解约或续约：如果承租方需要提前解约或续约，合同补充条款应包括解约或续约的通知期限、可能的违约金或提前解约费用以及续约的租金调整机制。附件列