标准物业管理顾问合同文本

合同编号：__________标准物业管理顾问合同文本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方作为物业管理顾问的事宜，达成如下协议：第一条顾问服务的项目及范围1.1乙方作为甲方的物业管理顾问，负责对甲方物业管理过程中的各项工作进行指导、监督和协调。1.2乙方顾问服务的范围包括但不限于：物业管理的策略制定、运营管理、财务管理、人力资源管理、服务质量提升、安全生产管理等。第二条顾问服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条顾问服务费用3.1乙方向甲方提供的顾问服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付顾问服务费。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付顾问服务费。第四条支付方式及时间4.1甲方支付顾问服务费的方式为____（转账、现金等）。4.2甲方应于本合同生效后____个工作日内，向乙方支付首次顾问服务费用。4.3乙方完成本合同约定的顾问服务后，甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付顾问服务费。第五条顾问服务成果5.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提交物业管理顾问报告，包括但不限于顾问服务的进展情况、存在的问题及改进建议等。5.2乙方应保证顾问服务成果的真实性、准确性和完整性。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的计算和承担方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同的签订双方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的个人。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。3.合同中的空白处应填写完整，包括但不限于合同编号、双方名称、服务期限、服务费用等。4.双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。5.双方应严格遵守国家的法律法规，不得利用合同从事非法活动。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议的过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及因合同产生的人与人之间关系的法律规范总称。2.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。3.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担的民事责任。4.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.诉讼：是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，经人民法院审理和解决民事案件、经济纠纷案件和行政案件的活动。特殊应用场合：1.物业公司聘请专业顾问对物业管理进行提升补充条款：在顾问服务范围内增加“品牌建设”一项，乙方需协助甲方提升物业管理品牌形象，提高业主满意度。2.开发商在新项目启动前，聘请顾问进行物业管理规划补充条款：在顾问服务期限内，乙方需完成对新项目的物业管理规划，并提供甲方项目启动后的持续顾问服务。3.物业公司面临经营困难，需要顾问协助进行成本控制和运营优化补充条款：在顾问服务范围内增加“成本控制和运营优化”一项，乙方需协助甲方在一定时间内降低成本、提高运营效率。4.物业公司希望引入新的管理理念和技术，提升服务质量补充条款：在顾问服务范围内增加“新技术引进和管理理念更新”一项，乙方需协助甲方引入新的管理理念和技术，提升服务质量。附件列表：1.