承包楼房建设合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______楼房建设工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条合同价格2.1承包方应按照甲方的要求，完成上述工程的施工。合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。2.3甲方应在工程进度达到合同约定的_______%后，向乙方支付相应进度款的_______%。2.4工程验收合格后，甲方应支付给乙方剩余的合同总价款的_______%。第三条合同履行3.1承包方应按照合同约定的工程内容、规模、质量等要求，按时完成施工。3.2承包方应按照合同约定的工期，确保工程按时交付。3.3承包方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故和安全事故。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。第四条工程变更4.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，甲乙双方应协商一致，并根据实际情况调整合同总价款。4.2工程变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第五条工程验收5.1工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到验收通知后的_______日内进行验收。验收不合格的，承包方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同第三条第4款的约定支付剩余合同价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的合同。2.合同签订日期：明确记录合同的签订日期，以确定合同的有效期限和起始日期。3.甲方和乙方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话，以确保双方的沟通和联系。4.工程概述：详细描述工程的项目名称、地点、规模和内容，以明确双方的责任和义务。5.合同价格：明确合同总价款、预付款、进度款和剩余合同价款的支付方式和比例。6.合同履行：约定双方的责任和义务，包括施工要求、工期要求和质量要求。7.工程变更：明确工程变更的处理方式和书面协议的要求。8.工程验收：规定工程验收的标准和时间，以及验收不合格的处理方式。9.违约责任：约定违约金的比例和支付方式，以及违约责任的承担方式。10.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。解决办法：1.双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于区分不同合同的唯一标识符。2.甲方：指承担合同义务并有权要求乙方履行合同的一方。3.乙方：指承担合同义务并有权要求甲方履行合同的一方。4.工程概述：对工程的项目名称、地点、规模和内容的简要描述。5.合同价格：指合同约定的工程总价款。6.预付款：指合同签订后乙方应向甲方支付的预付款项。7.进度款：指根据工程进度，甲方应向乙方支付的相应进度款项。8.剩余合同价款：指工程验收合格后，甲方应向乙方支付的剩余合同价款。9.工程变更：指合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的情况。10.工程验收：指对完成的工程进行检查和评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。11.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。12.违约金：指因违约行为而应支付给对方的经济赔偿。13.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式和程序。14.法院管辖权：指特定法院对合同争议案件的审理权限。特殊应用场合：1.情形一：如果工程项目的施工过程中，遇到了不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程进度受到影响。补充条款：若因不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应立即协商，根据具体情况调整工程进度和合同价款。2.情形二：如果甲方在工程验收过程中提出额外要求，导致乙方需要增加额外工作量。补充条款：如甲方在验收过程中提出额外要求，导致乙方工作量增加，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同总价款。3.情形三：如果乙方在施工过程中发现隐蔽工程存在问题，需要向甲方报告并寻求解决方案。补充条款：乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题，应及时向甲方报告，并共同寻求解决方案。4.情形四：如果合同履行过程中，乙方需要临时撤场，应如何处理。补充条款：如乙方需临时