个人租房合同范文专辑

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同一经签订，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备租赁条件。2.乙方在签订合同前应充分了解房屋实际情况，确保符合自己的租赁需求。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免日后发生纠纷。4.双方应严格遵守合同约定，如发生变更或解除合同，必须签订书面协议。5.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免因使用不当造成的损坏。6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识，以和平方式解决争议。2.法律途径：如协商无果，双方可依照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.朋友间的房屋租赁：双方是好朋友，希望在不损害彼此关系的前提下，明确租赁条款。2.学生租赁：学生租客可能需要更灵活的租期和租金支付方式，以适应学习生活的变化。3.短期租赁：比如因工作或旅游需要，租客只需短时间使用房屋。4.带有家具的租赁：房屋内含家具和电器，需要明确这些物品的维护和损坏赔偿条款。5.宠物友好型租赁：租客有宠物，需要甲方同意宠物入住，并明确宠物相关的规定。6.房屋改造租赁：租客需要对房屋进行一定程度的改造，如装修。7.农村房屋租赁：农村房屋租赁可能涉及土地使用和农业生产设施共享。补充条款及附件列表：1.朋友间租赁特别条款：合同解除后，双方应保持友好关系，不因合同履行产生纠纷影响友谊。2.学生租赁特别条款：租金支付方式调整为每学期支付，以适应学生生活周期。租赁期满或提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金（扣除法定费用）。3.短期租赁特别条款：租金按天计算，每天_______元。提前解除合同，甲方有权按实际居住天数收取租金。4.带有家具的租赁附件：家具和电器清单及状态检查表。损坏赔偿标准：如家具或电器损坏，乙方需按市场价格赔偿或修复。5.宠物友好型租赁特别条款：甲方同意乙方携带宠物入住，但宠物不得扰民。乙方负责宠物的清洁和管理工作，不得影响房屋卫生。6.房屋改造租赁特别条款：乙方在改造前应取得甲方书面同意，并明确改造范围和期限。改造费用由乙方承担，改造后的房屋设施归乙方使用。7.农村房屋租