商场摊位租赁协议

合同编号：__________商场摊位租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______（具体位置见附件一）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位编号：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对摊位的独占使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责对商场进行日常经营管理，确保商场内的公共设施正常运行，维护商场的整体形象。4.3甲方应保证商场内的安全，确保乙方的财产和人身安全。4.4租赁期间，商场如遇拆迁、停业等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并根据实际情况妥善解决乙方的搬迁和赔偿事宜。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本协议约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得转租、转让或抵押摊位。5.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行商场内的各项管理，遵守商场的各项规章制度。5.3乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，自行负责。5.4租赁期间，乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供摊位或未能保障乙方合法权益的，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或未能履行本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：摊位位置示意图附件二：租赁期间商场管理制度注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的经营状况、信用状况等，确保双方权益。（2）甲乙双方应严格按照约定使用和维护摊位，确保商场内的公共秩序和设施完好。（3）乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需提前告知甲方并协商解决。（4）甲方应履行合同约定的义务，如未能保障乙方合法权益，应承担相应违约责任。（5）乙方在租赁期间不得擅自改变摊位用途，不得转租、转让或抵押摊位。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商场摊位所有权或经营管理权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商场摊位的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商场摊位的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过法律途径予以解决。7.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：双方同意，在商场举办大型促销活动期间，乙方摊位可能需要进行临时调整或暂停使用。甲方应提前通知乙方，并尽可能安排合适的摊位或补偿措施。补充条款：商场举办大型促销活动时的摊位调整及补偿办法。2.乙方因故需暂停经营：乙方如因故需要暂停经营，应提前通知甲方，并协商解决暂停期间的租金问题。补充条款：乙方暂停经营时的租金处理办法。3.商场进行设施维修：如商场需要进行设施维修，可能导致乙方摊位暂时无法使用。甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。补充条款：商场设施维修时的摊位使用及补偿办法。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或合同期限。补充条款：不可抗力因素对合同